309 000 €70,5 m²

Porarinkatu 2 G 6, Pohjois-Leppävaara, Espoo3h+avok+kph+s+las.parv

Velaton hinta
309 000 €
Hoitovastike
373,65 € / kk
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pohjois-Leppävaara
Kaupunki
Espoo

Avara ja valoisa läpitalon kolmio Pohjois-Leppävaarassa

Tässä ihastuttavassa 2010 valmistuneessa kodissa nautit kolmesta suunnasta saatavasta luonnonvalosta, tyylikkään ajattomista pinnoista sekä erinomaisesta sijainnista.

Avoin keittiö ja olohuone muodostavat tilavan kokonaisuuden, jonka voit sisustaa juuri mielesi mukaiseen järjestykseen. Eri puolilla asuntoa sijaitsevat makuuhuoneet tarjoavat omaa viihtyisää tilaa joko pienelle lapsiperheelle, tai vaikkapa etätoimistoa etsivälle. Kylpyhuone on pinnoiltaan siisti ja käytössäsi on myös tunnelmallinen sauna. Kokonaisuuden kruunaa lasitettu parveke, jota kookkaat kuuset pitävät mukavan suojaisena sekä viileänä.

Leppävaarassa kaikki on lähellä ja lähikauppanasi voit pitää vaikkapa Sellon kauppakeskusta. Ulkoilumaastotkin ovat huippuluokkaa Leppävaaran urheilupuistossa, jossa voit kesäisin pulahtaa maauimalan altaisiin! Jos kuitenkin tulee tarve kulkea muualle, esimerkiksi töihin, juna kuljettaa HSL-alueen edullisimman vyöhykkeen hinnalla vartissa Helsingin keskustaan.

Omistajan sanoin: "Voisiko lisätä: Keittiö on remontoitu kokonaan ja kaikki kodinkoneet on päivitetty vuonna 2021. Aamiaiskaappi tuo hienon lisän tilaan"

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/porarinkatu-2-5/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Kaupunginosa
Pohjois-Leppävaara
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Kokonaispinta-ala
70,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+kph+s+las.parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Astianpesukone
Parveke
Kyllä
Tulevat remontit
2025 llmanvaihtokanavien puhdistus ja huoneistokohtaisten ilmamäärien säätö, 2026 Vesikaton huoltokunnostus, 2026 Hissien kuntotutkimus, 2026 Sähköiseen lukitusjärjestelmään siirtyminen, 2026 Märkätilojen tarkastus, 2027 Rappaus ja elastisten saumojen uusiminen, 2027 Julkisivun kuntotutkimus, 2028 Salaojien huuhtelu ja tarkastus, 2029 Energiatehokkuusselvitys, 2030 Kaukolämpölaitteiston uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö ja ipatteriventtiilien uusiminen, LVI-laitteistojen kuntotarkastus, 2030 Huoneistokohtaisten vesimittarien uusiminen, 2031 Kuntoarvio. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
2020 Kuntoarvio, 2024 Väestönsuojan varusteiden tarkastus ja suojan tiiviyskoe, 2024 Sähkökäyttöisten palovaroittimien uusiminen, 2024 Sähköautojen latausvalmiusjärjestelmän asennus. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Laajakaista Elisa 10M

Hinta

Velaton hinta
309 000 €
Myyntihinta
309 000 €
Neliöhinta
4 382,98 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus autopaikkaosakkeisiin, yhtiöjärjestys §15 (Asunnon taloyhtiö), Asunto Oy Vallikallion Helmi yhtiöjärjestys §16 (Autopaikkaosakkeen taloyhtiö)

Vastikkeet

Hoitovastike
373,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesivastike 18,00 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Vallikallion Rubiini
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2010
Huoneistojen lukumäärä
43
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Kumibitumimatto
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C/2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poisto
Isännöinti
Aamu & lsännöintipiste Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Espoon kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartat.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus. Lähistöllä vireillä mm. espoo.fi/fi/hankkeet/postipuun-koulun-ja-paivakodin-laajennus
Kaavatilanne
Asemakaava, Espoon kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartat.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus. Lähistöllä vireillä mm. espoo.fi/fi/hankkeet/postipuun-koulun-ja-paivakodin-laajennus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Oma
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnon yhteydessä ostettavissa auton hallipaikkaan AH 35 oikeuttavat erilliset osakkeet, velattomaan hintaan 15000€ (Velkaosuus 174,95€ per 31.08.2025) . Autopaikan hoitovastike on 18,00€/kk, rahoitusvastike 15,60€/kk.
Yhteiset tilat
Väestönsuojat, Kuivaushuone, Ulkoiluvälinevarasto
Pintamateriaalit
Parketti