279 000 €70 m²

Säterinkatu 10 B, Leppävaara, Espoo3h,k,s,parv.

Velaton hinta
279 000 €
Hoitovastike
392 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kaupunki
Espoo

Asunto Oy Espoon Säterinkatu 10 on valmistunut 2001. Asuntoon on juuri valmistunut kylpyhuoneen ja saunan saneerausremontti 9/2025. Viihtyisä sijainti ja katualueen remontti myös valmistunut. Erinomainen sijainti Leppävaaran palvelujen vieressä. Hyvät kulkuyhteydet mm. juna-asema ja Raide-Jokeri lisäksi autolla pääsee kätevästi moneen suuntaa. Valoisa ja avara pohjaratkaisu ja parvekkeelta näkymät Kaivomäen puistoon. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Oma talopesula. Hissitalo 2/5 krs. Yhtiössä on menossa kylpyhuoneiden saneerausremontti. Asunnon osalta kylpyhuone on valmistunut 16.9.2025. Asunnon B 18 kustannus 20 424,00 euroa. Osakas voi maksaa lainaosuuden pois 1.7.2026 tai rahoitusvastikkeena 126,54 e/kk. Heti vapaa.

Asuntokauppaa jo 35 vuoden ja 4000 kaupan kokemuksella. Välittäjän omat nettisivut. Voit tilata välitystarjouksen jarkkopartanenlkv.com

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Säterinkatu 10 B, 02600 Espoo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kohdenumero
80460138
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
2 766 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s,parv.
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Makuuhuone tapetoitu 8/2023 ja tupla Inaria liukuovikaapisto.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Peilikaappi, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on uusittu ja valmistunut 16.9.2025.
Säilytystilat
Kellarikomerot jokaisella asunnolla. Lisätietoja säilytystiloista: Kellarikomerot jokaisella asunnolla.
Näkymät
kadulle / parvekkeelta puistoon ja pihalle
Tulevat remontit
Yhtiö kunnossapitotarveselvitys esitetty yhtiökokoukselle 12.6.2025: 2025: Asuntojen märkätilat. Peruskorjaus. Kylpyhuoneiden peruskorjaus. Käynnissä. 2025: Lämmitysjärjestelmä. Kunnossapitokorjaus. Lämmönsiirtimien uusiminen. Suositeltu. 2025: Sähköjärjestelmä Kunnossapitokorjaus Liiketunnistinvalaisimet kellaritiloihin porrashuoneisiin + vaihto LED. Suositeltu. 2025: Lukitus. Perusparannus. Lukitusuudistus. Suositeltu. Varsinainen vuosittainen yhtiökokous pidetään 16.4.2026.
Tehdyt remontit
Yhtiö kunnossapitotarveselvitys esitetty yhtiökokoukselle 23.5.2024: 2022: Ilmanvaihtojärjestelmä; kunnossapitokorjaus. 2020: Asuntojen märkätilat, peruskorjaus kosteusvauriokorjaukset C 34 ja C 40. 2020: Ilmanvaihtojärjestelmä; poistoilmapuhaltimet uusittiin ja alapohjan tuulettaviin puhaltimiin uusittiin sähkömoottorit. 2020: Julkivisivut; terassit uusittiin 2019: Hissit uusittiin 2017: Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet; pihaväylän painanne täytettiin ja täräytettiin, parkkipaikka kunnostettiin sepelillä. 2017: Talonpesulat ja kuvaushuoneet; kuivauskone korjattiin 2016: Maalaus; parvekkeiden puuosat ja jätekatos huolto maalattiin. 2016: Talonpesu ja kuivaushuoneet; pesulan koneille asetettiin kello-ohjaus. 2014: Talonpesu ja kuivaushuoneet; pesukoneen moottoriyksikkö ja kuivausrummun vasen kannatinrulla uusittiin. 2012: Piha-alueet varustukset; kunnostettiin lastenleikkipaikka 2011: Lämmitysjärjestelmä, yleisten tilojen lämmitysputket ja patterit huolto maalattiin 2011: Maalaus; metalliset ulko-ovet maalattiin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskus Sello 0,7 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
laajakaista. Telian taloyhtiölaajakaista 100/10Mb/s. Puhelinverkkokaapelointi (CAT 3).

Hinta

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
256 721,75 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 985,71 € / m²
Velkaosuus
22 278,25 €

Vastikkeet

Hoitovastike
392 € / kk
Pääomavastike
159,84 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
551,84 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Asunnon tuleva lainaosuus 21 756€. Laina-aika 25 v, EB 12 kk 2,53%. Marginaali 0,65%. Kokonaiskorko 3,18%.
Yhtiövastikkeet 1.7.2026 alkaen:
Hoitovastike 416,50 e/kk (5,95€/ m2/ kk)
Pääomavastike 5: Hissilaina 33,30 e/kk (0,15 €/ osake/ kk)
Pääomavastike 6: Kylpyhuonekorjaukset 126,54 e/kk (0,57€/ osake/ kk)
Autopaikkavuokra 35€

Asunnon kylpyhuone remontti lainan voi maksaa 1.7.2026 pois 20 424,00 e. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Yhtiön osakkeita koskevat osaomistussopimukset ovat 20 vuoden vuokrakauden jälkeen päättyneet 29.4.2024. Sato Osaomistus Oy tällöin maksetut lainat kokonaisuudessaan pois yhtiön rakennusaikaiset lainat kokonaisuudessaan. Ylimääräinen yhtiökokous 14.4.2020 on päättänyt siirtää maksetut lainat kokonaisuudessaan lainanlyhennysrahastoon, yhteensä 4 578 586,44 e.

Yhtiöllä ei ole nostamattomia lainoja.
Asunto Oy Espoon Säterinkatu 10 varsinainen yhtiökokous pidettiin 23.5.2024 käsiteltiin yhtiöjärjestyksen määräämät asiat.
Päätettiin, että yhtiön k...

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Yhtiöjärjestys 5 §: Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista suoritettavan vastikkeen, joka jakautuu rahoitus- ja hoitovastikkeisiin. Rahoitusvastike käsittää yhtiön pitkäaikaisten tai niitä vastaavien lainojen korko-, kuoletus- ja vakuusmenot. Hoitovastike käsittää yhtiön kiinteistön käytöstä ja ylläpidosta aiheutuvat muut kuin edellä mainittuun rahoitusvastikkeeseen kuuluvat menot. Hoitovastikkeen määrää yhtiökokous käyttäen perusteena huoneistojen kokonaispinta-alojen suhdetta. Rahoitusvastikkeen määrää yhtiökokous käyttäen perusteena huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärien suhdetta
Autopaikan kustannukset
35 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Säterinkatu 10
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: RL 5, hissilaina 6 kk:n Euribor+0,95%, laina päättyy 30.9.2030. Pankki veloittaa palveluhinnaston mukaan ylimääräisestä lyhennyksestä 390 euron kulun. Isännöitsijäntoimisto perii hinnaston mukaisen kulun lainaosuuden laskennasta. Märkätilalainaa ei ole vielä jyvitetty osakkaille. Myytävän asunnon osuus B 18 kustannus 21 756,00 euroa. Osakas voi maksaa lainaosuuden pois. Tietoja sopimuksista: Yhtiöjärjestys 6 §: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Yhtiökokous 23.5.2024: Päätettiin hakea tupakointikieltoa asuntoparvekkeille sekä asuntopihoille. Taloyhtiön kiinnitykset: 6 674 031 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2001
Huoneistojen lukumäärä
51
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2001
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 766 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Jyrki Pauloma, 010 228 2000
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki puh. (09) 8162 5500
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema Sello n. 0,7 km, Raide-Jokeri n. 0,5 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöllä on pysäköintisopimus Leppävaaran Pysäköinti Oy:n kanssa, mikä oikeuttaa 35:een pysäköintipaikkaan erillisillä pysäköintialueella.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekkeella sälekaihtimet. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot.