569 000 €98 m²

Sepontie 1 A, Pohjois-Tapiola, Espoo3h+k+khh+wc+kph+sauna (yj:4h+k+askarteluhuone)

Velaton hinta
569 000 €
Hoitovastike
431,20 € / kk
Asuinpinta-ala
98 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Pohjois-Tapiola
Kaupunki
Espoo

Upea koti hyvin hoidetussa ja arvostetussa taloyhtiössä!

Tämä on tilaisuutesi asua Pohjois-Tapiolan halutulla alueella, Veikko Malmion suunnittelemassa taloyhtiössä! 1960-luvun viehättävä arkkitehtuuri näkyy asunnon tilavissa, valoisissa huoneissa ja ajattoman tyylikkäässä tunnelmassa.

Tämän kodin kruunaa uniikki atriumpiha, joka tuo ripauksen ylellisyyttä ja tarjoaa viihtyisän keitaan arkeen. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tekee asumisesta miellyttävää ja käytännöllistä.

Sijainti on erinomainen: kaikki palvelut, koulut ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet löytyvät aivan lähietäisyydeltä, lenkkeily- ja hiihtomaastot lähtevät melkein kotiovelta. Liikkuminen on helppoa niin autolla kuin julkisilla, ja Tapiolan sekä Otaniemen alueen kattavat palvelut ovat vain kivenheiton päässä.

Tämä asunto yhdistää tyylikkään arkkitehtuurin, loistavan sijainnin ja harvinaisen viihtyisän ympäristön – tule ihastumaan tähän hurmaavaan kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Sepontie 1 A, 02130 Espoo
Kaupunginosa
Pohjois-Tapiola
Kohdenumero
80457395
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
98 m²
Tontin pinta-ala
1,26 ha
Kokonaispinta-ala
109,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 98.0m². Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Alkuperäisen pohjakuvan mukainen varastotila on myöhemmin muutettu aiemman osakkaan toimesta kodinhoitohuoneeksi, jonka pinta-ala on myyjän tiedon mukaan 11,5m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneiston kokonaisala on 110 m².
Huoneiston kokoonpano
3h+k+khh+wc+kph+sauna (yj:4h+k+askarteluhuone)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni ja kiinteät valaisimet. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, lattialämmitys, peilikaappi, suihku ja kiinteät valaisimet. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Lattialämmitys, bidee-suihku ja peilikaappi.
Säilytystilat
Ulkovarasto ja kylmä varastotila. Lisätietoja säilytystiloista: Kylmä varastotila.
Tulevat remontit
2024-2025 Viheralueiden kunnostukset, puiden ja pensaiden siistimistä, projektia jatketaan 2024-2025 Autotallihankkeen hankesuunnittelua 2021-2025 Talojen ilmanvaihdon ja alapohjan alipaineistuksen kunnostuksia jatketaan tarvittaessa huoneistokohtaisesti 2025 Ulkoportaiden uusiminen 2025 Pergoloiden uusiminen 2025 Ikkunoiden ja tuuletusluukkujen korjauksia tarpeen mukaan huoneistokohtaisesti 2025 Ulkolaidan ikkunoiden kunnostustarpeen arviointi 2025 IV-hormien betonihattujen uusiminen 2025 Huopakatteen korjaukset vuosittain tarpeen mukaan, tarkastus vuosittain keväisin 2025 Salaojaverkoston paikallisia korjauksia 2026 Ulko-ovien kunnostustarpeen arviointi 2026 Kaukolämmön keskus ja alakeskukset uusiminen 2027 Lukoston uusiminen 2028 Pihamuurien uusimissuunnitelma
Tehdyt remontit
2024 Sisäpihan puupaneelien huoltomaalauksia ja -korjauksia (Maalaus ja saneeraus Haverinen Oy) 2024 Ulkoportaiden kunnostussuunnitelma (Insinööritoimisto Aavat Oy) 2024 Pergoloiden kunnostussuunnitelma (Insinööritoimisto Aavat Oy) 2024 Jäteaitauksen portin kunnostus 2024 Salaojaverkoston tarkastus ja kuvaus (Drainman Oy) 2024 Lämmitysvaihtoehtojen tarkastelu 2024 Pihan opaskartat 2 kpl (Malkit Oy) 2024 Pihamuurien kunnostus (Rakennus Oy Saramäki) 2023 Käyttövesiverkoston säätötyö (LVI-Paajala Oy) 2023 Sisäpihojen puupaneelien huoltomaalauksia ja -korjauksia, pohjoissivut (Maalaus ja saneeraus Haverinen Oy) 2022-23 Talojen IV- ja alapohjan alipaineistuksen kunnostustöitä, huoneistot H, I, M ja U (Rakennus Saramäki Oy) 2022 Ulkovaraston länsipäädyn paneloinnin uusiminen (talkoilla) 2022 Takkojen nuohous ja takkojen kuntokartoitus (Pikimusta Oy) 2022 Talojen IV- ja alapohjan alipaineistuksen kunnostustöitä, huoneistot F, G ja L (Rakennus Saramäki Oy) 2022 Talojen IV- ja alapohjan alipaineistuksen kunnostukseen liittyvää suunnittelua (Teknoplan Oy) 2021-22 Sähköautojen latausinfran lisääminen sekä 2 kpl lisäpaikkoja Sepontielle (Tehomen Oy, maatyöt APL Rakennus Oy) 2021 Vesikaton pienkorjauksia 2021 Sisäpihojen isojen ikkunoiden huoltoa/maalausta, loput ikkunat (Alan miehet Oy) 2021 Huoneiston B märkätilan ilmanvaihdon korjaus (TJ-yhtiöt Oy) 2020 Kuntoarvio ja PTS 2021-2030 (Insinööritoimisto Conditio Oy) 2020 Ulkopuolen ikkunoiden kunnostuksia, n.25 kpl (uudenmaan kiinteistöapu Oy) 2020 Sisäpihojen isojen ikkunoiden huoltoa/maalausta (Alan miehet Oy) 2020 Huoneisto H ja L - alapohjan tutkimista ja korjaustoimenpiteitä 2019 Piha-alueen ja pihan pensaiden ehostusta, pihanhoitosuunnitelman laatiminen 2019 Sähköautojen latausinfran toteutus Sepontien puolelle 2019 Ulkopuolen ikkunoiden korjauksia (42 kpl) 2018 Lämmitysjärjestelmän säätöä ja optimointia, patteriverkoston huoltotarkastus 2018 Huoneistojen A, B ja C salaojitus Piilopolun puoleinen puoli 2018 Julkisivukorjaus, autotallien betoniosien kunnostus (Maalaamo Pauli Hietanen Oy) 2017 Eteläpuolen ikkunoiden kunnostusta 2017 Alapohjan tuuletuslaitteet asunnoissa K, O, P ja S 2016 Alapohjan tuuletuksen esivalmisteluja 2016 Alapohjan tuuletuksen parantaminen asunnossa A 2016 Pohjoispuoleisten ikkunoiden kunnostusta 2015 Autotallien ovien maalaus (12 kpl) 2015 Alapohjien tuuletuksen parantaminen asunnossa Y 2015-17 Etelänpuoleisten ikkunoiden kunnostusta 2014 Vesikaton vaakareunalaudoituksen eli puupaneelikenttien huoltomaalaus ja huonokuntoisten puuosien vaihto, räystään pieneläinsuojien korjaus 2014 Muurien slammaus 2013 Autotallien ovien maalaus 2013 Alapohjien tuuletuksen parantaminen asunnoissa H, L ja E 2012 Varastojen uudelleen panelointi 2011 Julkisivun kuntotutkimus 2010 Lukitus uusittu (Abloy Sento) 2009-10 Linjasaneeraus 2005 Elementtisaumaus, ikkuna- ja paneelien maalaustöitä 2004 Lämmitysjärjestelmän saneeraus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Lauteet Ja seinämateriaali: Leppä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
569 000 €
Myyntihinta
569 000 €
Neliöhinta
5 806,12 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
431,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
627,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö
Muut kustannukset
Muu vastike: 196 € / kk Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: -Ylimääräinen yhtiökokous 26.6.2025: Päätettiin aloittaa pergoloiden ja portaiden uusimisurakka hallituksen esityksen mukaisesti. Urakka on tarkoitus aloittaa elokuussa 2025, kesto arviolta 2-3 kk. Päätettiin urakan rahoittamisesta enintään 110.000 € rahoituslainalla. Kevään 2024 yhtiökokouksessa päätettiin aloittaa autotallihankkeen hankesuunnittelu. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa enintään 150.000 euron hoitolaina kattamaan hankesuunnittelu- ja suunnitteluvaiheiden kustannuksia. Sähköautopaikalla kulutettu sähkö veloitetaan käyttäjiltä kulutetun kWh perusteella. Sähköautopaikan kWh-hinta voi vaihdella vuoden aikana. Hinta muodostuu taloyhtiön sähkösopimuksen pohjalta, hinnan määrää hallitus

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Seponkartano
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: Pääomavastikelaina 1 (Linjasaneeraus): Päättymispäivä 30.4.2034, korko 3,876 % (12 kk euribor + 1,25 %) Pääomavastikelaina 2 (Julkisivu): Päättymispäivä 31.1.2034, 12 kk Euribor + 0,60 %, viitekorko on enintään ja vähintään 1,430%. Tietoja sopimuksista: Yhtiöjärjestyksen 14 § - 23 §:ssä on määrätty kunnossapitovastuista, muutostyöluvista ja -vastuista. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 354 623 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,26 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Rauli Oikarinen, 010 339 5370
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, puh. 09-816 21
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Sähköautopaikalla kulutettu sähkö veloitetaan käyttäjiltä kulutetun kWh perusteella. Sähköautopaikan kWh-hinta voi vaihdella vuoden aikana. Hinta muodostuu taloyhtiön sähkösopimuksen pohjalta, hinnan määrää hallitus.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot