195 000 €81 m²

Alakartanontie 2 A, Soukka, Espoo2mh,oh,k,kph,wc, lasit.p.

Velaton hinta
195 000 €
Hoitovastike
348,30 € / kk
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Soukka
Kaupunki
Espoo

Tervetuloa viihtymään meren läheisyyteen ja upeiden ulkoilureittien äärelle!

Tämä viihtyisä kerrostaloasunto sijaitsee Espoon Soukassa, rauhallisella mutta keskeisellä alueella.

HETI VAPAA!

Lähietäisyydeltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut kaupoista kouluihin ja päiväkoteihin, ja sujuvat liikenneyhteydet takaavat nopean pääsyn lähikaupunkeihin. Metroasemalle on vain n. 10min kävelymatka!

Asunto itsessään on siisti, valoisa ja muuttovalmis – täällä pääset nauttimaan asumisesta ilman remonttihuolia. Yhtiö on hyvin hoidettu ja merkittäviä peruskorjauksia on jo tehty, kuten linjasaneeraus sekä siirtyminen maalämpöön!

Yksi taloyhtiön ehdoton valttikortti on sen oma uima-allasosasto, joka tarjoaa mahdollisuuden virkistäytyä vuoden ympäri. Tämä mukava lisä tekee arjesta hitusen ylellisemmän ja antaa mahdollisuuden rentoutua omassa kotiyhteisössä.

Soukka tunnetaan luonnonläheisyydestään ja merellisestä tunnelmastaan. Ulkoilun ystäville alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet: rantaraitti ja vehreät metsäreitit kutsuvat lenkille, pyöräilemään tai rauhallisille kävelyille meren ääreen.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat huoletonta asumista, hyviä palveluita ja merellistä ympäristöä – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Myynti: RE/MAX Vita Vilma Pehkonen 0504063165

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Alakartanontie 2 A, 02360 Espoo
Kaupunginosa
Soukka
Kohdenumero
80445190
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
1,64 ha
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2mh,oh,k,kph,wc, lasit.p.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Heti vapaa!
Keittiön varusteet
Siisti keittiö, jossa varusteena on jääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni, keraaminen liesi ja liesituuletin. Työtasot ovat laminaattia.

LATTIA: laatta
SEINÄT: maali
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu pesutila jossa varusteena on suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Lisäksi on pystykaappi ja tasotilaa.

LATTIA: laatta
SEINÄT: kaakeli. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisen wc:n varusteena on wc-istuin, pesuallas, peili, bidee-suihku, kaappi.

LATTIA: laatta
SEINÄT: kaakeli.
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimien uusiminen ja B-rapun porrashuoneen lattian kunnostus 2026 Ulkoportaiden kunnostus 2028 Julkisivujen pesu ja maalaus sekä elementtisaumojen uusiminen, pihan kunnostus
Tehdyt remontit
1992 Etuikkunoiden asennus 1994 Uima-allasosaston korjaus 1996 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 1997 Julkisivujen peruskorjaus 1998 Pihan perusparannus 1999 IV-koneiden uusinta 1999 Osittainen asfaltointi 2000 Kylpyhuoneremontti ja apukeittiön vesieristeen uusiminen 14 huoneistoon 2002 Apukeittiön vesieristeiden vaihto 2 huoneistossa, Kylpyhuoneremontteja 7kpl 2003 Bauer-vedenkäsittelylaitteen asentaminen, käyttöveteen ja lämmitysverkostoon 2004 Bauer-vedenkäsittelylaitteen asentaminen: käyttöpatteriverkostoon 2006 Vesikatteen uusiminen 2007 Aikaisemmin lasittamattomat parvekkeet lasitettu 2009 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, Patteriventtiilien vaihto ja lämmön säätö 2013 Julkisivun pesu, maalaus ja elementtisaumaus 2014 Kylmälaitteiden modernisointi, Parvekelasitusten huolto 2015 C-rapun putkilinjan saneeraus 2016 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, Vesikalusteiden korjauksia 2017 Alakeskuksen(Schneider) saneeraus, Iloq-lukitus, Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, Rakennusautomaation saneeraus 2018 Linjasaneeraus 2019 Hissien uusiminen, Esteettömyystoimenpiteet 2020 Maalämpö ja LTO: 2021 Ikkunoiden peruskunnostus A-rappu 2022 B- ja C-rapun ikkunoiden kunnostus 2023 Parkkipaikan peruskorjaus, laajentaminen ja sähköautojen latausvalmius 2024 Leikkialueen uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Soukan pohjoisosassa on kerrostalolähiö ostoskeskuksineen ja palveluineen, kun taas eteläosa on pientaloaluetta ja metsäisempää. Alueelta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten koulu, päiväkodit ja ostoskeskus.
Paikallistiedot: Soukka sijaitsee Suomenlahden rannalla ja rajoittuu mereen lähes kaikissa ilmansuunnissa. Iltalenkillä voi suunnata Soukan rantoja halkovalle Espoon rantaraitille, joka tarjoaa mahtavia maisemia ja muita nähtävyyksiä. Ulkoilumahdollisuuksien lisäksi alueelta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten koulu, useita päiväkoteja ja Soukan ostoskeskus.

Autoa käyttävän on helppo suunnata töihin ja muihin arjen rientoihin, sillä Länsiväylä kulkee lähellä Soukkaa. Julkinen liikenne toimii alueella hyvin, ja metromatka esimerkiksi Helsingin keskustaan kestää noin 30 minuuttia.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-33-39-2
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
159 268,52 €
Neliöhinta
2 407,41 € / m²
Velkaosuus
35 731,48 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
348,30 € / kk
Pääomavastike
285,12 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
633,42 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu tasataan kulutuksen/mittarin mukaisesti. Autopaikka 20,00€/kpl/kk, Autokatos 35,00 €/kpl/kk Uima-Allas saunamaksu 20,00€/kpl/kk, Saunamaksu 12€/kpl.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Merisoukka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön A-saunaosastolla on uima-allas. Osa huoneistoista on liittynyt welho-kaapeliverkkoon omalla kustannuksella. Sonera on oikeutettu sijoittamaan kiinteistön talojakamoon tietoliikennejärjestelmä laajakaistaoikeuksien toimittamiseksi. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön kaikki parvekkeet on lasitettu ja ovat yhtiön hallinnassa. Yhtiölle on laadittu asukasopas. Taloyhtiössä vakituisesti asuvat henkilöt kuuluvat ryhmätapaturmavakuutuksen piiriin. Vakuutus kattaa vahingot taloyhtiön piha-alueella ja yhteisissä tiloissa (ei huoneistoissa) vakuutusehtojen mukaisesti. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 13.12.2022 päätettiin, että taloyhtiö hakee tupakkalain 79§:n mukaista tupakointikieltoa. Kieltoa haetaan kaikille huoneistoparvekkeille. Tupakointikieltoa haetaan myös taloyhtiön asuinrakennusten sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen sekä tuuletusikkunoiden läheisyyteen. Tupakointikielto koskee myös sähkötupakkaa. Kieltoa haetaan koko taloyhtiöön, koska parvekkeet ovat pääsääntöisesti päällekkäin ja toisissaan kiinni. Siten olosuhteet kaikilla parvekkeilla ovat identtiset savun kulkeutumisen suhteen. Tupakkalain 79§:n mukainen huoneistojen haltijoiden kuuleminen on suoritettu erillisellä lomakkeella. Osakassopimus tullaan laatimaan muutostyöilmoituksen jälkeen, kunkin osakkaan kanssa, jotka ilmalämpöpumppua aikovat asennuttaa. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 760 410 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
72
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.08.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni ja kaapeli-tv
Tontin koko
1,64 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Antti Kokki, antti.kokki@braleva.fi, 0103276409
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, kaavoitus https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus-espoonlahdessa
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja taksitolppa lähellä Todella hyvät liikennemahdollisuudet niin julkisella liikenteellä kuin omalla autolla.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jonotuksen mukaan isännöitsijäntoimistosta.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, pyörävarasto, uima-allas, kellarikomero, kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Eteinen jossa on reilusti kaappitilaa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
LATTIA: laminaatti SEINÄT: maali ja tapetti
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle. LATTIA: laminaatti SEINÄT: maali ja sisustuskivi
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapit ja valaistus

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.