215 000 €36 m²

Nokitontunkuja 3 D, Tontunmäki, Espoo1h+kk+alkovi+s+las.parveke

Velaton hinta
215 000 €
Hoitovastike
244,80 € / kk
Asuinpinta-ala
36 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tontunmäki
Kaupunki
Espoo

Aivan ihastuttava saunallinen pikkukoti mahtavalla sijainnilla. Muuttovalmis pienkerrostalon ylimmän kerroksen huoneisto aivan Urheilupuiston metroaseman vierestä.

Avarapohjainen koti isolla makuualkovilla on läpikäynyt huoneistoremontin vuonna 2022 eikä suuriin remontteihin ole tarvetta. Modernissa keittiökulmauksessa on runsaasti kaappi- ja työtilaa sekä valoisa paikka ruokapöydälle. Ilmojen salliessa on upea lasitettu länsiparveke yksi kodin lempitiloja, jossa saa nautiskella kuulaista illoista.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja kunnossapitosuunnitelma on ajan tasalla. Korotettua hoitovastiketta kerätään vuoden loppuun asti.

Sijainti rauhallisen sisäpihan puolella on poikkeuksellisen hyvä. Urheilupuiston metroasema ja monipuoliset sporttipalvelut ovat käytettävissäsi kuten myös Metro-Areenan tarjonta. Lenkkipolut alkavat kirjaimellisesti ulko-ovelta. Uusi kotisi ei voisi olla täydellisempi, tervetuloa tutustumaan!

Soita ja sovi oma esittelyaikasi! Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi www.maisonluumi.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä. Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme yhtiöpaperit vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitseville.

Seuraa meitä Instagramissa@maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti
Nokitontunkuja 3 D, 02200 Espoo
Kaupunginosa
Tontunmäki
Kohdenumero
21293614
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
36 m²
Tontin pinta-ala
5 694 m²
Kokonaispinta-ala
36 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+alkovi+s+las.parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta tai sop.mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön varusteena punainen jenkkikaappi, astianpesukone, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin. Työtasot laminaattia.Valot kaukosäätimellä. Keittiö uusittu 2017.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi ja kattospotit (2022), allaskaappi, paikka pesutornille. .
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraaville vuosille on alustavasti suunniteltu seuraavaa: 2026 Julkisivupintojen kasvustojen tuho- ja estokäsittely 2026 Puuikkunoiden (210 kpl) ja piha/parvekeovien (41 kpl) uusiminen 2026 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2026 Paikoitusalueen latausinfra 2026 Lämmönvaihtimen uusiminen 2026 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö 2026 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2026 Parvekekattojen peltikatteiden uusiminen 2026 Lukituksen uusiminen 2026 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2030 Huoneistojen pesutilojen ja vesikalusteiden kuntotarkastus 2030 Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien ja salaojien painehuuhtelu
Tehdyt remontit
2022: lattia vaihdettu, seinien ja katon maalaus, sisäovien vaihto, jalka- ja ikkunalistojen vaihto, parvekkeen pintojen maalaus ja lattian panelointi, eteisen liukuovikaapisto. TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Sadevesipumppaamon peruskorjaus 2025 Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus 2025 Parkkialueen kunnostus ja latausinfran hankkiminen, käynnissä 2025 Ikkunoiden uusimisen suunnittelu 2025 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin, 55 kpl 2025 Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien ja salaojien painehuuhtelu 2025 Katon sadevesiviemäreiden liitosten tarkastus 2024 Julkisivujen betonipintojen puhdistus ja kasvuston estokäsittely 2024 Energiatodistuksen uusiminen 2023 Korvausilmaventtiilien uusiminen 101 kpl ja korjaus 10 kpl 2023 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2021 Piha- ja istutussuunnitelman laatiminen 2020 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2019 Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2019 Salaojien painehuuhtelu 2019 Ulkovalaisimien uusiminen ja ulkopuolisten teräspintojen maalaus 2019 Sähköpääkeskuksen peruskunnostus 2015 Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus 2012 Vesikatteiden uusiminen 2011 A-, C-, D- ja E-talojen IV-kojeiden uusiminen 2008 Lämmönvaihtimen uusiminen 2008 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö Yksityiskohtainen listaus saatavana välittäjältä
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa Jousenpuisto n. 300 m, monipuoliset urheilumahdollisuudet Tapiolan Urheilupuistossa Koivu-Mankkaantien toisella puolella. Lidl Niittykumpu, ABC ja McDonald's n. 900 m. Tapiolan ja Kauppakeskus Ainoan palvelut n. 1,5 km.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, parvekkeen verhot, eteisen kenkäkaappi.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
215 000 €
Neliöhinta
5 972,22 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
244,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
244,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Pysäköintimaksu
28.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Hallitus on valtuutettu enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliess. Lisäksi hallituksella on valtuus muuttaa rahoitusvastikkeiden tasoa korkokannan oleellisesti muuttuessa.Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksen 17§ liittyen parvekelasitusten kunnossapitovastuuseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Tonttuketo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
41
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D2018 Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 694 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Länsiväylä
Isännöinti
Matinkylän Huolto Isännöitsijänä Lasse Erjamo
Kaavoitustiedot
kartat.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Urheilupuiston metroasema n. 300 m.
Kuntotutkimus
2024 Ikkunoiden kuntoarvio (10 huoneistoa), Talotek 2018 Vesikatteiden kuntotarkastus, LA-Kattohuolto Oy 2017 Kuntoarvion päivitys, Wise Group Oy
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 47.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto, kaapeliTV.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Vinyyli (2022). Seinämateriaalien kuvaus: Maali (2022).
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen yhteydessä tilava alkovi.