578 000 €94,5 m²

Lusikkatie 28, Kurttila, Espoo3 mh, avokeittiö, olohuone, khh, kph, s, erill.wc, lämmin varasto, tekn.tila, lämmin autotalli

Myyntihinta
578 000 €
Asuinpinta-ala
94,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kurttila
Kaupunki
Espoo

Tyylikäs hirsiomakotitalo omalla tontilla perheiden suosimassa Kurttilassa.

Koe ainutlaatuinen yhdistelmä modernia mukavuutta ja luonnonläheistä asumista Espoon Kurttilassa. Tämä vuonna 2020 valmistunut, yksitasoinen, valoisa koti tarjoaa tyylikästä ja toimivaa asuintilaa, jossa jokainen yksityiskohta on huolella suunniteltu. Lisäksi hirsikodissa on erinomainen sisäilma, tämän kodin tunnelma on rento ja rauhoittava.

Kodin sydämessä on avoin olohuone-ruokailutila-avokeittiö, joka muodostaa viihtyisän kokonaisuuden perheen yhteisiin hetkiin. Suora kulku terassille jatkaa tilaa ulos. Charmia -keittiöiden suunnittelema avokeittiö saarekkeineen on sekä käytännöllinen että tyylikäs, modernit Boschin integroidut kodinkoneet sekä kestävät ja kauniit kivitasot.

Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle. Kodin kruunaa ylellinen saunaosasto, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Lisäksi kaksi wc:tä tarjoavat toimivuutta arkeen. Kodinhoitohuoneessa on hyvin kaappitilaa, myös tästä on käynti takapihan terassille.

Kokonaisuuteen tuo lisäarvoa lämmin autotalli sähköisellä ovella, lattiakaivolla sekä vesipisteellä varusteltuna. Lisäksi lämmin varasto ja tekninen tila tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Ulkoilmaelämää varten kotiin kuuluu katettu terassi, joka tarjoaa mukavat puitteet kesäpäivien viettoon ja ystävien viihdyttämiseen.

Energiatehokkuus ja mukavuus: ilmavesilämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys, varaava takka, koneellinen ilmanvaihto LTO:lla ja viilennys ilmalämpöpumpulla takaavat miellyttävän asumisen ympäri vuoden. Nopea 5G-yhteys tekee kodista myös täydellisen etätyöpaikan.

Kurttilan rauhallinen sijainti tarjoaa hyvät koulut, päiväkodit ja palvelut lähellä sekä sujuvat yhteydet niin autolla kuin julkisilla. Meren ja luonnon läheisyys kruunaa kokonaisuuden kutsuen nauttimaan ulkoilusta.

Tämä koti on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisen perheen tarpeita, yhdistäen esteettisyyden, toimivuuden ja ympäristöystävälliset ratkaisut. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota askel kohti unelmiesi kotia Espoon Kurttilassa.

Lisätiedot ja esittelyt:

Eero Lallukka LKV 050 576 2331 eero.lallukka@kotilkv.fi Sari Lallukka 050 576 3123 sari.lallukka@kotilkv.fi

Seuraa meitä instagramissa @eerolallukka ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme, jotka eivät aina päädy julkiseen myyntiin.

www.kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lusikkatie 28, 02780 Espoo
Kaupunginosa
Kurttila
Kohdenumero
80443743
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
94,5 m²
Tontin pinta-ala
658 m²
Kokonaispinta-ala
146 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Espoon kaupungin rakennusvalvontakeskuksen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaisesti huoneistoala 94 m2, kerrosala 136 m2 ja kokonaisala 146 m2. Rakennusluvan mukaisesti kerrosala 136 m2 ja kokonaisala 146 m2. Rakennuslupakuvien mukaisesti huoneistoala 94,5 m2 ja kerros- ja kokonais-ala 145,5 m2.
Huoneiston kokoonpano
3 mh, avokeittiö, olohuone, khh, kph, s, erill.wc, lämmin varasto, tekn.tila, lämmin autotalli
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Tyylikäs Charmia-keittiö isolla saarekkeella. Integroidut korkeat jääkaappi ja pakastin, induktioliesi integroidulla liesituulettimella, astianpesukone, erillisuuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesituuletin. Kivitasot.
Terassin kuvaus
Tilava, katettu terassi johon kulku olohuoneesta ja kodinhoitohuoneesta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tyylikäs kylpyhuone saunan yhteydessä. Sadesuihku lasiseinäkkeellä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin. Kokonaan laatoitettu. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisessä wc:ssä valopeili, allaskaappi, wc-istuin, lattia laatoitettu.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, lämmin varasto, lämmin autotalli.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Viihtyisä, ikkunallinen sauna jossa lauteeseen upotettu Harvian pilarikiuas. Lasiovi kylpyhuoneeseen. Saunasta vilvoittelemaan kodinhoitohuoneen kautta takaterassille.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Saunalahdessa S-Market, K-Supermarket Lasihytti, Kauklahdessa useampi ruokakauppa, Kauppakeskus Lippulaiva, Kauppakeskus Iso Omena.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-45-118-1
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
5G, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
578 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 500 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkönkulutus 10-11 500 kWh / vuosi. Vesi ja jätehuolto kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero
846 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2020
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Hirsi
Perustus
Teräspaaluperustus, tuulettuva ryömintätila 800mm Suodatinkangas, tiivistetty sora 300mm Kantava betonilaatta/ontelolaatta Solumuovieriste 200mm Betonilaatta 80mm Lattiapinnoite
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Tontin koko
658 m²
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki / teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu p. 09 8162 5000 / kartat.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erittäin hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla. Metro Kivenlahdessa, juna-asema Kauklahdessa, molemmille syöttö bussilla.
Alueen kuvaus
Aurinkoinen kulmatontti joka rajoittuu kävelytiehen.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
AO II erillispientalojen korttelialue rakennustehokkuus e=0,25 + 20%
Pihan kuvaus
Aurinkoinen ja tasainen nurmipiha jossa tilaa niin perheen pienimmille kuin viherpeukaloille. Tontti osittain aidattu tuija-aidalla.
Lämmitys
Puu, Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys, varaava takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Todella tilava lämmin autotalli sähköisellä ovella. Autotallissa vesipiste ja lattiakaivo, kulku myös teknisen tilan kautta jossa myös säilytystilaa. Lisäksi iso lämmin varasto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa osittain viisto katto, lattiat tammiparkettia.
Olohuoneen varusteet
Olohuone-avokeittiö-ruokailutila avaraa ja korkeaa tilaa. Huonekorkeus n. 3,2 m. Olohuoneessa varaava takka, kulku katetulle takaterassille. Tilassa myös viilentävä ilmalämpöpumppu.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.