339 000 €110 m²

Huhtakoukku 31, Latokaski, Espoo5h + k + s + p

Velaton hinta
339 000 €
Hoitovastike
375 € / kk
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Latokaski
Kaupunki
Espoo

Huhtakoukku 31A, 02340 Espoo

Tervetuloa ihastumaan hyväkuntoiseen erillisomakotitaloon Espoossa! Tämä kodikas ja viimeisen 11 vuoden aikana remontoitu koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa on 5–6 huonetta, avara keittiö, kaksi vessaa, kylpyhuone ja sauna. Alakerran asuintila on tilava ja valoisa ja yläkerran makuuhuoneissa on hyödynnetty tila hyvin rakentamalla alkovisängyt lapsille.

Suuri 70 m²:n kokoinen terassi sekä puulämmitteinen grili luovat täydelliset puitteet rentoutumiseen perheen tai ystävien kesken. Lapsille on rakennettu leikkimökki suuren parvekkeen alle.

Pihapiiri avautuu taloyhtiön yhteiselle piha-alueelle, joka tarjoaa lapsiperheelle turvallisen ja avaran leikkiympäristön. Koti sijaitsee aivan Espoon keskuspuiston vieressä, jossa voit nauttia retkeilystä, hiihtoladuista, maastopyöräilystä ja ulkoilusta.

Taloon on tehty kattava kuntotarkastus elokuussa 2025, jossa todettiin talon olevan hyvässä kunnossa. Perustus on kuiva ja kunnossa, ja kaikki remontit on dokumentoitu huolella. Alueen palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat, sijaitsevat vain lyhyen matkan päässä, ja julkinen liikenne tekee asioinnista vaivatonta.

Asunto-osakeyhtiön maa on vuokrattu Espoon kaupungilta. Alkuperäinen 50 vuoden vuokrasopimus päättyy vuonna 2027. Tämän jälkeen alkaa uusi vuokrasopimus, ja maanvuokra nousee vähitellen viiden vuoden aikana vuoteen 2032 asti, minkä jälkeen vuokra vakiintuu pitkällä aikavälillä. Maanvuokra nousee merkittävästi, vaikka lopullista vuokraa ei ole vielä Espoon kaupunki vahvistanut.

Tämä koti on valmis uusiin seikkailuihin – tule tutustumaan ja ihastumaan itse!

Lisätietoja ja esittelypyynnöt: Rob Curtis 040 776 4698 tai Tarja Curtis 050 595 4540

Etäisyydet: - Iso Omena, Lippulaiva ja Espoon Keskus -rautatieasema: ~10 min. - <20 minuutin ajomatkan päässä kaupungin keskustasta. - Länsiväylä 6 min, Kehä 3 10 min, Turunväylä 12 min (ilman liikennettä) - Useita uimarantoja 10-15 minuutin ajomatkan säteellä: Soukka, Saunalahti, Matinkylä jne.

Lisätietoja: https://drive.google.com/drive/folders/1IemKAjwgecP78rPVEHeS1cbVAbROkXQy?usp=drive_link

Perustiedot

Sijainti
Huhtakoukku 31, 02340 Espoo
Kaupunginosa
Latokaski
Kohdenumero
23651803
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
110 m²
Kokonaispinta-ala
134 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Päärakennuksen ulkopuolella yli 12m² varastotilaa, josta lähes puolet on lämmintä varastotilaa.
Huoneiston kokoonpano
5h + k + s + p
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastus tehty elokuussa 2025
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Laminaattitasot, Astianpesukone, Integroidut koneet, Induktioliesi, Liesituuletin, Liesi tai uuni erikseen, Jääkaappi, Pakastin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Rättipatteri, Laattaseinä, Avattava ikkuna, Lattialämmitys, Laattalattia
Säilytystilat
Säilytystilaa, Tilaa ulkoiluvälineille
Ominaisuudet
Valoisa, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Ikkunoita etelään, Parveke ilta-aurinkoon, Keittiö aamuaurinkoon
Kylpyhuoneen remontit
Kylpyhuone remontoitiin vuonna 2011. Kylpyhuoneen katto ja kaikki huonekalut uusittiin vuonna 2014. Sekä alakerran että yläkerran wc:t remontoimme täysin itse vuonna 2014.
Kylpyhuoneen remontit
2011 - 2011
Piharemontti
2015 - 2016
Julkisivuremontti
07/2017 - 07/2017
Kattoremontti
2009 - 2009
Ikkunaremontti
10/2018 - 10/2018
Tulevat remontit
Ei mitään suunniteltua
Tehdyt remontit
2014 - Keittiön täysremontti. - Olohuoneen, keittiön, alakerran ja yläkerran käytävien sekä alakerran ja yläkerran wc:iden seinät on uusittu. - Alakerran lattia uusittu. - Saunan pintamateriaalit, lauteet ja kiuas uusittu. - Ylä- ja alakerran WC-tilojen vesieristeet ja pintamateriaalit uusittu. - Yläkerran WC:n viemäröinti uusittu. - Kylpyhuoneen katto remontoitu. - Kolme lämmityspatteria uusittu. - Portaikko on uudistettu. - Sisäovet 6 kpl vaihdettu. - Valonkatkaisijat ja pistorasiat uusittu. - Vesiputket vaihdettu keittiössä, kylpyhuoneessa/KHH:ssa, alakerran wc:ssä ja yläkerran wc:ssä. - Ulko-ovi vaihdettu. - Makuuhuoneeseen tilaan sopivien alkovisänkyjen rakentaminen. 2015 - Talon perustusten vedeneristys ja salaojitus korjattu (bitumi, patolevyt, styrokseristys asennettu) yrityksen pihan puoleisessa seinässä ja terassin alla. - Verannan katto uusittu. - Talon ja varastotilan rännit ja syöksytorvet uusittu. Talon sadevesiliitäntä kaupungin kaivoon. Varastotilan salaojitus maahan. - 70m2 terassi rakennettu. Terassin valaistus lisätty ja puurunko keinuille jne. - Takapihan aita uusittu kokonaan. - Leikkimökki. 2016 - Yläkerran pohjapiirroksen muutos: Seinän purkaminen, uuden seinän rakentaminen eristetyllä lämmöllä - Yläkerta: Kaikki pinnat uusittu - seinät, laminaattilattia, kattopaneelit. - Kahden uuden oven asennus, alkovisänkyjen asennus makuuhuoneeseen. - Lämpimän varastotilan uudelleeneristys ja seinien ja katon uusiminen. Kiinteiden hyllyjen rakentaminen, jotka sopivat tilaan sekä lämpimän että kylmän säilytyksen mahdollistamiseksi. - Muurattu grilli. 2017 - Talon ja varaston maalaus (punainen ja valkoinen). - Uusittu murskepintainen pihapolku takapihalle ja yhtiönpuoleiselle pihalle. 2018 - Uudet ikkunat ja parvekkeen ovi. 2025 - Maalattu talon puutarhapuoli ja talon perustus.
Keittiön remontit
Keittiö remontoitiin täysin vuonna 2014.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Koirapuisto lähellä, Puisto lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
339 000 €
Myyntihinta
339 000 €
Neliöhinta
3 081,82 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
375 € / kk
Tontin vuokravastike
446,47 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
375 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Kaukolämpö
Vesimaksu
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
12 € per henkilö kuukaudessa. Maksut tarkistetaan vuosittain todellisen käytön perusteella.
Sähkömaksu
50 € / kk
Muut kustannukset
Kaukolämpökulut muodostavat merkittävän osan kuukausittaisesta palvelumaksusta.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Kaskinauris
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1979
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön laajakaistayhteys
Valokuitunen
Isännöinti
Marko Leppänen https://www.asiakastieto.fi/yritykset/fi/as-oy-kaskinauris/02965981/rekisteritiedot
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Jalkapallokenttä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Maksuton pysäköinti
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Tontin vuokra
2678,80€ / vuosi (2025 - taloyhtiö)

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos, Pistokkeellisia autopaikkoja
Muut tilat
lämmönjakohuone
Pintamateriaalit
Laminaatti