169 000 €33 m²

Itätuulenkuja 3 B, Tapiola, Espoo1h,kk,psh

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
198 € / kk
Asuinpinta-ala
33 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapiola
Kaupunki
Espoo

Viihtyisä yksiö 4/8. kerroksessa hissitalossa. Tilava olohuone, jonka yhteydessä makuualkovi. Olohuoneesta on myös kulku todella reilunkoiselle lasitetulle parvekkeelle. Keittokomero on olohuoneen jatkeena. Pesehuone/wc on laatoitettu. Kaikki palvelut ovat lähellä. Huoneisto on heti vapaa.

Perustiedot

Sijainti
Itätuulenkuja 3 B, 02100 Espoo
Kaupunginosa
Tapiola
Kohdenumero
21915786
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
33 m²
Tontin pinta-ala
2 347 m²
Kokonaispinta-ala
33 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h,kk,psh
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet.
Näkymät
Näkymää taloyhtiön sisäpiha-alueelle.
Tulevat remontit
Linjasaneerauksen suunnittelu Alustavasti suunnitteilla/2030 Hissien peruskorjaus Huoltosuunnitelmassa/2030 Poistoilmahormien puhdistus Huoltosuunnitelmassa/2029 Lukituksen uusiminen Huoltosuunnitelmassa/2029 A-talon seinäelementtien klinkkerikorjaukset Huoltosuunnitelmassa/2025 Vesikaton vedeneristeen uusiminen Huoltosuunnitelmassa/2025 Patteriverkoston venttiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö Huoltosuunnitelmassa/2025
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Julkisivuremontti 2023, Taloyhtiön rakennuksien julkisivujen klinkkerikorjaukset on tehty B-talossa, molempien rakennusten julkisivut on pesty ja parvekkeiden kukkalaatikoiden levytykset uusittu. Kansiremontti Valmis/2022, Piha- ja kansiremontti: uusittiin pihan rakenteet, istutusaltaat ja pihan oleskelu- ja leikkialueet, uusittiin kannen vedeneristeet, uusittiin autohalliin menevät portaat, uusittiin autohallissa kannelta tulevat sadevesiviemärit, uusittiin pihavalaistus ja lisättiin kannelle sadevesikaivoja, lisättiin uusi savunpoistokanava autohalliin. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen Valmis/2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihtohormiston puhdistus ja ilmastoinnin perussäätö. Poistoilmahormien puhdistus Valmis/2014 Elementtisaumojen uusiminen Valmis/2012. Parvekkeiden peruskorjaus ja lasitus Valmis/2010 Autosuojan verkkoaidan maalaus Valmis/2007. Poistoilmahormien puhdistus Valmis/2005 Porrashuoneremontti Valmis/1999. Autopaik. aidat Valmis/1994 Vesikatto Valmis/1994
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Ainoa on aivan vieressä n. 500m
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
160 445 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
5 121,21 € / m²
Velkaosuus
8 555 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Rahoitusvastikelaina 2 (Ikkunaremonttilaina): Aktia, lainan päättymispäivä viimeistään: 10.6.2034
Lainan korko-% 31.12.2024: 3,772 % ( marginaali 0,7%,12kk euribor määräytyy 3.9, lyhenn. 10.6 ja 10.12).
Rahoitusvastikelaina 3 (Pihakansiremonttilaina): Hypoteekkiyhdistys, lainan päättymispäiväviimeistään: 27.10.2050. Lainan korko-% 31.12.2024: 3,924% ( marginaali 0,55%,12kk euribor määräytyy 5.2, lyhenn. 30.6 ja 31.12)

Vastikkeet

Hoitovastike
198 € / kk
Pääomavastike
51,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
249,15 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastikelaina 2 (Ikkunaremonttilaina): Lainan päättymispäivä viimeistään: 10.6.2034
Lainan korko-% 31.12.2024: 3,772 % ( marginaali 0,7%,12kk euribor määräytyy 3.9, lyhenn. 10.6 ja 10.12)

Rahoitusvastikelaina 3: Lainan päättymispäiväviimeistään: 27.10.2050
Lainan korko-% 31.12.2024: 3,924% ( marginaali 0,55%,12kk euribor määräytyy 5.2, lyhenn. 30.6 ja 31.12)

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien uusiminen+suunnittelu+valvonta 45.000 € Yhtiökokous 7.5.2025 päätti, että yhtiö voi ottaa max. 300.000,00 euroa lainaa, joka jakautuu: Kattoremontti + suunnittelu+valvonta 130.000 euroa, Julkisivukorjaus A-talo + valvonta 110.000 € Hallitus esitti, että eo. korjaukset rahoitetaan korjauslainalla, jota voidaan nostaa enintään 300.000€ ja laina muutetaan rahoitusvastikelainaksi, kun korjaukset ovat päättyneet ja niiden taloudelliset loppuselvitykset on tehty. Korjausten kustannukset ovat enintään 99,65€/m² eli ko. huoneistolle 3.288,45 euroa ( maksimi lainannostolla 300.000€). Nostettavan lainan laina-aika on 15 vuotta ( 12 kk euribor laina).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Itätuulenkuja 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
50
Liiketilojen pinta-ala
101,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasa
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 347 m²
Kiinteistönhoito
talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistön huolto: Talonmies Jaakko Palviainen Kiinteistön huoltopäivystys Kotikatu Oy Tapiola Kiinteistön siivous: Haltiakoti Oy
Isännöinti
Virta Isännöinti Oy, Itätuulenkuja 1 B, 02100 Espoo Puh. 020 733 5050, S-posti: asiakaspalvelu@virtaisannointi.fi Isännöitsijä Hannu Koskinen Puh. +358400451660, s-posti: hannu.koskinen@virtaisannointi.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 20.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.