319 000 €61,5 m²

Magneettikatu 5 A, Saunalahti, Espoo3 h, avok, kph, suuri lasitettu terassi/parveke

Velaton hinta
319 000 €
Hoitovastike
289,05 € / kk
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Huoneita
3
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Saunalahti
Kaupunki
Espoo

Upea ylimmän kerroksen huoneisto isolla terassilla

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan kotiin, jossa arki tuntuu juhlalta. Asunnon sydän on upea olohuone, sekä suuri terassi/parveke, jossa usean metrin huonekorkeus ja suuret ikkunat luovat tilan tuntua ja avaavat näkymät kattojen ja puiden ylle. Terassi jatkaa oleskelutiloja ulos ja tarjoaa täydellisen paikan nauttia kauniista päivistä ja tunnelmallisista illoista.

Avoin keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, tehden kokonaisuudesta kutsuvan ja toimivan. Masterbedroom hurmaa ikkunoillaan kahdella seinällä – valo ja rauhalliset näkymät tekevät siitä täydellisen paikan rentoutua. Myös kylpyhuone on tilavia ja monikäyttöinen.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2019 ja sijaitsee omalla tontilla – huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Sijainti on erinomainen: kauppa löytyy läheltä ja merenrantaan kävelee myös helposti. Ulkoilumaastot täällä on loistavat.

Tämä koti on harvinaisuus – moderni, laadukas ja täynnä valoa.

Lisätiedot ja esittelyt:

Mia Hollands LKV, LVV Kaupanvahvistaja mia@strand.fi 0400 54 8888

Perustiedot

Sijainti
Magneettikatu 5 A, 02330 Espoo
Kaupunginosa
Saunalahti
Kohdenumero
21503345
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Tontin pinta-ala
1 497 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 3h, kt.
Huoneiston kokoonpano
3 h, avok, kph, suuri lasitettu terassi/parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, varattu paikka astianpesukoneelle, liesituuletin / hormi. Siistikuntoinen avokeittiö, vaaleat kaapisto.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Siitikuntoinen kph jossa tilaa myös pesutornile. . Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Yhtiöjärjestys 4§ Asuntokohtaiset irtaimistovarastot sijaitsevat rakennuksen ensimmäisessä
kerroksessa, ja osa niistä sijaitsee väestönsuojatilassa. Kullakin asuinhuoneistolla on oikeus käyttää yhtä ko. huoneistolle numeroitua irtaimistovarastoa.muu erillinen varasto
Näkymät
Hulppeat ja osin hyvin avarat näkymät.
Tulevat remontit
2025 kunnossapitotarveselvitys: 2025 Parvekelasituksen kunnon tarkastus 2028 IV-kanavien nuohous ja säätö 2029 VSS- tilojen tiiveyskoe ja määräaikaistarkastus 2029 Paloilmaisimien uusiminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiössä suoritetut huomattavat korjaukset tai perusparannukset 2025 kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2023 Autohallin paloilmaisinjärjestelmän täydennys
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
319 000 €
Myyntihinta
319 000 €
Neliöhinta
5 186,99 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
289,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
289,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5 % Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Myyjällä on kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostaja on tietoinen, että hänen tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. DIAS-kaupassa ostajan asiamiehenä omistusoikeuden rekisteröinnissä toimii ostajan pankki.Luovutusrajoitus: Autohalliosakkeisiin liittyy lunastuslauseke YJ 16 §

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Saunalahden Vinssi, Espoo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
25
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
bitumikermi
Energialuokka
C2013 Viimeinen voimassaolopäivä 15.2.2027
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 497 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Sinimäen Huolto
Isännöinti
Isännöitsijä Arja Karkola, Kirkkonummen Huolto Oy, puh. 09 221 9090
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, puh 09 81621. /. www.espoo.fi/asuminen ja rakentaminen
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 22.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä on ulkoiluvälinevarasto, jätekatos, koneellinen ilmanvaihto. Yhteisjärjestelysopimus tonteilla 3, 4 ja 6 ks. Yhtiöjärjestys ja erillinen yhteisjärjestelysopimus. Yhtiökokous 6.4.2022 valtuutti hallituksen neuvottelemaan As Oy Saunalahden Hyrrän ja Navigaattorin kanssa yhtiöiden kerhotiloja koskevan rasitteen nykyistä sopimusta käytännöllisemmästä ja kustannustehokkaammasta toteutuksesta, ja As Oy Saunalahden Vinssin ja Hyrrän hallitukset päättivät luopua oikeuksistaan käyttää toisen kerhohuoneita ja samoin päättyi tarve osallistua niiden huolto- ja käyttökustannuksiin. Yhtiökokous 2021 päätti, että taloyhtiö sallii ilmalämpöpumppujen asentamisen huoneistojen parvekkeille siten, että työstä on tehtävä muutostyöhakemus hallitukselle ja allekirjoitettava ilmalämpöpumpun asennus ja kunnossapitovastuu -sopimus. Yhtiökokous 2022 päätti täydentää yhtiöjärjestystä linjauksella ilmalämpöpumppuihin liittyen. Yhtiökokous 2021 päätti yksimielisesti hakea tupakkalain 79§:n mukaista tupakointikieltoa kunnalta kaikille huoneistoparvekkeille. Ko. kielto on myönnetty. Yhtiökokous 2022 päätti täydentää yhtiöjärjestystä lisäämällä latausvastikepykälän.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta joissa kaapistoja ja ikkunoista avoimet näkymät.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone hulppein maisemin. Käynti isolle laistetulle terassille.