479 000 €134 m²

Nissinmäentie 10, Vanttila, Espoo5h+t+rt+khh+2kph+erill.wc+ph+var+ter+parv

Velaton hinta
479 000 €
Hoitovastike
435,50 € / kk
Asuinpinta-ala
134 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Vanttila
Kaupunki
Espoo

Muuttovalmis koti suurellekin perheelle

Tässä 2010 valmistuneessa erillistalossa yhdistyvät omakotitaloasumisen itsenäisyys ja taloyhtiön luoma turvallisuus.

Tämän kodin sydän on sen olohuone. Suuret kahteen suuntaan olevat ikkunat tuovat valoa sisälle myös syksyn pilvisinä päivinä. Takkatulen ääressä on mukava kokoontua iltaisin vaihtamaan päivän kuulumisia. Keittiö ja ruokailutila on kaapistolla erotettu osittain olohuoneesta. Ratkaisussa yhdistyvät toimivalla tavalla niin avo- kuin erillisen keittiön parhaat puolet.

Neljä makuuhuonetta riittää suuremmankin perheen tarpeisiin. Kaikki makuuhuoneet sijaitsevat kodin yläkerroksessa. Herkkäunisinkin nukahtaa helposti, vaikka osa perheestä jatkaisi vielä iltaa alakerrassa.

Kaksi kylpyhuonetta ja erillinen wc ovat suurena apuna arjen hektisinä aamuhetkinä. Taloa kiertää kahdelta sivulta suuri terassi. Suurimman makuuhuoneen yhteydessä on lisäksi tilava parveke. Myös kaappi- ja säilytystilaa talossa on riittävästi.

Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu suuren katetun lasiterassin kautta. Siellä on tilaa pukemiseen, ja kengätkin löytyvät sieltä helposti. Laattalattia on helppo pitää puhtaana.

Talon yhteydessä on erillinen autokatos. Lisäksi pihaan mahtuu hyvin useampikin auto. Autokatokseen voi myös halutessaan asentaa sähköauton latauslaitteen.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Suojaisa ja rauhallinen piha-alue on turvallinen niin lapsille kuin lemmikeille. Vanttilan koulu ja päiväkoti ovat vain 300 metrin kävelymatkan päässä.

Tätä kohdetta hoitaa Keijo Bragge, RE/MAX Aitio I KTB Kodit Oy, 2793838-1 050 414 0000, keijo.bragge@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Nissinmäentie 10, 02780 Espoo
Kaupunginosa
Vanttila
Kohdenumero
80436363
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
134 m²
Tontin pinta-ala
1,13 ha
Kokonaispinta-ala
134 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h+t+rt+khh+2kph+erill.wc+ph+var+ter+parv
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään kahden kuukauden kuluttua kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Tässä keittiössä on runsaasti työ- ja säilytystilaa. Rosterikalusteet luovat keittiölle tyylikkään ilmeen. Varustus: täysikorkeat jääkaappi ja pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot laminaattia. Välitila laattaa. Lattiat laminaattia, seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Terassin kuvaus
Terassi ulottuu talon kahdelle seinustalle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta, yksi kummassakin kerroksessa. Alakerran kylpyhuone sijaitsee saunan yhteydessä ja siitä on pukuhuoneen kautta kulku terassille. Alakerran kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja lattialämmitys. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Yläkerran kylpyhuoneessa on suihkuseinä, suihku, peili- ja allaskaappi, käsisuihku sekä wc-istuin. Laatoitetussa lattiassa on lattialämmitys, seinät kaakelia. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc sijaitsee alakerrassa. Varustus: peili- ja allaskaappi, käsisuihku ja wc-istuin. Lattialämmitys. Lattia laattaa ja seinät kaakelia.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Tässä kodissa ei säilytystila lopu kesken. Kaappitilaa on niin kodinhoitohuoneessa kuin kaikissa makuuhuoneissa. Yläkerrassa on erillinen vaatehuone. Autokatoksen yhteydessä on kylmä varasto. Lisäksi lämmin häkkivarasto taloyhtiön väestösuojan yhteydessä.
Näkymät
Olohuoneesta, kaikista makuuhuoneista, ruokailutilasta sekä parvekkeelta lounaaseen omalle aidatulle sisäpihalle, keittiöstä kaakkoon kohti autokatosta ja naapuritaloa.
Tehdyt remontit
2024: Katon huolto, sadevesikaivojen puhdistus. 2023: Jakotukkien liitosten tarkistus. 2023-2024: Asunnon 6 kosteusvauriokorjaus. 2022: Valokaapelin hitsaus ja mittaus, märkätilatarkastus 2021: Portaiden kunnostus, lattiakaivojen tiivistystyöt, asunnon 1 yläkerran kylpyhuoneen uusiminen, sokkeleiden rappauskorjaustyöt. 2020: Huoltomaalaus, asunnon 2 vaatehuoneen ja vesikaton korjaus, takan savuhormien ja piippujen pellitysten tiivistys, sadevesikaivojen tyhjennys, terassien harmaiden pääovien säätäminen, ulko-ovien säätäminen ja tiivistäminen, autolämmityspistorasian vikavirtasuojakytkimen vaihto, asunnon 8 pistorasioiden sähkövikojen korjaus, leikkipaikan huoltomaalaus, poistoilmalämpöpumppujen korjaukset. Katso aiemmat korjaukset välittäjältä saatavalta isännöitsijäntodistuksesta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sauna sijaitsee alakerrassa. Löylyn jälkeen on mukava vilvoitella omalla terassilla. Seinät puupaneelia, lattia laattaa. Sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Supermarket Lasihytti 1,8 km, S-Market Saunalahti 2,4 km, Lidl Kauklahti 2,5 km (myös Alko), Kauppakeskus Lippulaiva 5,7 km, Lasihytin apteekki 1,8 km, Espoonlahden terveysasema 6 km, Kauklahden kirjasto 2,2 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-43-33-7
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
479 000 €
Myyntihinta
479 000 €
Neliöhinta
3 574,63 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
435,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
435,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Arvioitu sähkönkulutus vuodelle 2025 15 462 kWh sisältäen lämmityksen ja taloussähkön viiden hengen taloudelle . Toteutunut sähkönkulutus vuonna 2024 16 829 kWh.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Nissinmäki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 500 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2010
Huoneistojen lukumäärä
14
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2010
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1,13 ha
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Harri Tarmo, harri.tarmo@hsi.fi, 040 773 3673
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Vantinkulman pysäkki 400 m (linjat 162, 163K, 165N).
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokainen huoneisto tilaa ja kustantaa itse oman huoneistonsa autosähkötolpan muuttamisesta aiheutuvat kulut, mikäli haluaa muuttaa ne sähkö-/hybridiauton lataamiseen soveltuvaksi. Huoneiston on noudatettava seuraavia hallituksen laatimia toimintaohjeita: - Muutostyöstä on tehtävä etukäteen muutostyön lupahakemus HSI:n internetsivujen kautta. - Työ saattaa vaatia valvonnan tekniseltä isännöitsijältä ja osakas vastaa valvonnan kuluista. - 1,8 kW:n hidas lataus (ns. pistorasialataus) on sallittu ilman isompia selvityksiä. - noin 3 kW:n ns. normaali lataus vaatii selvityksen, kestääkö asunnon sähkökeskus latauksen. - Valitun pistorasian täytyy olla latauskäyttöön soveltuva ja sen tulee kestää 16A:n jatkuva virta (Schuko). - Ns. pikalatauspisteen asentaminen ei ole sallittua. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon yhteydessä on erillinen autokatos yhdelle autolle. Autokatoksen yhteydessä on kylmä varastorakennus. Talon eteen tilaa myös toiselle autolle.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Muut tilat
Sisäänkäynti tapahtuu lasitetun terassin kautta. Siellä on hyvin tilaa pukeutumiseen myös perheen pienempien kanssa. Seinät lasielementtejä, lattia laattaa. Alakerran saunatilojen yhteydessä on pukuhuone, josta on kulku terassille. Lattia laattaa, seinät maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Talon kaikki makuuhuoneet ovat yläkerrassa. Suurimmasta makuuhuoneesta on kulku parvekkeelle. Kaikkien huoneiden lattiat laminaattia, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen ikkunat ovat talon sisäpihalle lounaaseen ja luoteeseen. Suuret ikkunat antavat tilaan paljon valoa. Varaavan takan ääressä on mukava viettää talvi-iltoja perheen kanssa. Lattia laminaattia, seinät maalattu.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.