179 000 €55 m²

Vallikatu 9 B, Vallikallio, Espoo2h, k, kph, s, las.parveke

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
269,50 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallikallio
Kaupunki
Espoo

Löydä uusi kotisi Espoon Vallikalliosta, rauhallisen asuinalueen sydämestä. Tämä valoisa kaksio sijaitsee Asunto Oy Vallikatu 9:n kolmannessa kerroksessa, tarjoten rauhaa ja mukavuutta modernissa paketissa. Asunnon 55 neliömetriä on suunniteltu huolella, tarjoten avaran olohuoneen, josta pääsee lasitetulle parvekkeelle nauttimaan auringonlaskusta. Makuuhuoneen ikkunoista avautuu näkymä idylliseen mäntymaisemaan, mikä tekee heräämisestä miellyttävää.

Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja se on suunniteltu sekä kokkaamisen iloksi että arjen sujuvuuden tueksi. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle, ja asunnossa on oma sauna – täydellinen rentoutumiseen kiireisen päivän jälkeen.

Asunto Oy Vallikatu 9 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty vuosien saatossa hyvin perusparannuksia. Sijainti Vallikalliossa tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, mutta hyvät liikenneyhteydet niin muualle Espoon kuin Helsingin suuntaankin. Lähikauppa on kävelymatkan päässä n. 350 m ja Leppävaaran puolelta löytyy Kauppakeskus Sello laajoine palveluineen. Lähellä on myös bussipysäkki, ja autopaikkoja on saatavilla yhtiön hallinnassa.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhaa, mutta haluat pysyä lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma rauhan tyyssijasi!

Tiedustelut sekä näyttöpyynnöt: Anton Swanljung, RE/MAX Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV 045 275 4666 tai anton.swanljung@remax.fi Betjäning även på svenska! Service also in english!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vallikatu 9 B, 02650 Espoo
Kaupunginosa
Vallikallio
Kohdenumero
80436154
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
5 841 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s, las.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta tai sop.mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Olohuoneesta ja parvekkeelta n. länsi/luode ja makuuhuoneen puolelta n. itä/kaakko
Tulevat remontit
Pitkän tähtäimen suunnitelma 2025-2029: 2025 Lämmityksen tasapainotuksen suunnittelu 2025 Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin 2025 Väestösuoja tiiveyskoe 2025 Puuikkunat toteutussuunnittelu 2025 Kellarivalaistuksen uusiminen 2025 Ilmanvaihtokoneiden toteutussuunnittelu 2025 Viemäriputkistojen kuntokartoitus 2026 Panssariaidat ja perusmuuri uusiminen ja kunnostus 2026 Märkätilojen kuntokartoitus 2026 Patteriventtiilit ja termostaatit uusiminen ja tasapainotus 2026 Puuikkunoiden uusiminen 2026 Poistoilmakoneiden uusiminen 2028 Tiiliverhous pesu ja impegrointi (pinnoitus) 2028 Elementtien saumat uusiminen
Tehdyt remontit
2024 Ilmanvaihtokoneet esiselvitys modernisoinnille 2024 Puuikkunat uusimisen esiselvitys 2024 Parkkialueen tukimuurin oikaisu ja kunnostus 2024 Kellaritilojen polkupyörävarastojen seinien ja lattioiden huoltomaalaukset 2024 Paikkakorjaukset / uusiminen asfalttille 2024 Saunan lauteet ja paneloinnit: Lauteet uusittu uudelleen 2024 Sammaleenpoisto ja pesu: Tiilikatot (parvekelipat ja sisääntulokatokset) 2023 Putkistot, Selvitys ja suunnittelu (lämmitysjärjestelmät), vesijohdot. Käyttövesi- ja lämmitysputkistojen kuntotutkimus suoritettiin Caverion Suomi Oy:n toimesta. Toimenpide-ehdotuksena oli uusi tutkimus 5-10 vuoden päästä. 2023 Ilmanvaihtokoneet, kanavistot ja kanavistovarusteet 2023 Salaojat kunnostus ja huuhtelu, kellaritilat, sadevesikaivot 2022 Osakaspihojen aidat, ulkovalaisimet (seinä), talovarusteet: lipputangot, pölytys- ja kuivaustelineet, saunan lauteet ja paneloinnit, lukitus iLoq 2021 Puuikkunat, parkkiruutujen maalaus 2020 Asunnon A1 kylpyhuoneen vesivahinkokorjauksen takuu ja jälleenrakennustyö 2019 Puuikkunat, asunnon A1 kylpyhuoneen vesivahinkokorjaus 2018 Vesijohdot, puuikkunat, asunnon A1 kylpyhuoneen vesivahinkokorjaus 2017 Ulkovalaisimet (seinä) 2016 Viemäriputkistot, kellarin vaakaviemärien (näkyvillä) uusinta ja pinnoitus, ulkovalaisimet uusinta led-tekniikalla 2014 Viemäriputkistot, viemärien huuhtelu ja kuvaus sekä tarvittavat korjaustoimenpiteet, kellarien ovien maalaus porrashuoneen puolelta, porrashuoneet (seinien maalaus) 2013 Elementtien saumat, bitumikate, yiliverhous 2012 Bitumikate, tiiliverhous 2011 Lämmönjakokeskukset, siirtimet, pumput (lämmitys ja ilmanvaihto), venttiilit (lämmitys), putkistovarusteet, paisunta- ja varolaitteet, pumput, venttiilit (käyttövesi), hanat ja vesipostit, pesualtaat, kylpyammeet, WC- istuimet, WC-laitteet, kanavistot ja kanavistovarusteet 2010 Tiiliverhous, oleskelu- ja leikkialueiden päällysteet 2009 Bitumikate, tiiliverhous, oleskelu- ja leikkialueiden päällysteet, asfaltti 2008 Anturat, perusmuurit, pilarit ja palkit (vakio), tiiliverhous, salaojat 2007 Kanavistot ja kanavistovarusteet, kanavistot ja kanavistovarusteet, tiiliverhous 2005-2007 Tiiliverhous 2006 Tiiliverhous, jätehuone (rakennuksen yhteydessä) 2005 Elementtien saumat, bitumikate, tiiliverhous 2003 Osakaspihojen aidat, märkätilat 2001 Tiiliverhous 1999 Putkistot (lämmitysjärjestelmät, lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus) 1996 Elementtien saumat uusittu, puuikkunat (ulkoikkunoiden osittainen maalaus)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10/10 M, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
178 884,95 €
Neliöhinta
3 254,55 € / m²
Velkaosuus
115,05 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
269,50 € / kk
Pääomavastike
21,45 € / kk
Korjausvastike
55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
345,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
16 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vallikatu 9
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 374 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
45
Liiketilojen pinta-ala
157,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiiliklinkkeri
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.01.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 841 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
10+ Isännöinti Oy, Oskari Träskelin, oskari@10p.fi, 0207 1818 98
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit omina osakkeinaan, pihapaikat yhtiön hallinnassa. Jaetaan jonotusperusteiseti.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laatta
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Muu irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaapistot eteinen ja makuuhuone jää asuntoon