224 000 €65 m²

Kuunsäde 2, Olari, Espoo2-3h + avokeittiö + lasitettu parveke

Velaton hinta
224 000 €
Hoitovastike
299 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 9
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

2-3h keskuspuiston laidalta

Vuokrattuna kevääseen 2027.

Oma tontti, hissi, ja aktiivisesti hoidettu kolmen kerrostalon suuri taloyhtiö jossa suuret remontit tehty (mm. hissi peruskorjattu ja kylpyhuoneet uusittu). Ilmainen pesutupa, pyörävarasto, sauna ja häkkivarasto samassa rapussa. Yhtiö saa tasaisia vuokratuloja päiväkodista ja varastosta.

65m2 sis. avokeittiö, lasitettu parveke ja suuri vaatehuone. 70-luvun tunnelma säilytetty mm. kauniin mosaiikkiparkettilattian ansiosta.

Entinen kolmio joka on muutettu avaraksi kaksioksi (alkuperäisen pohjan voi toki palauttaa väliseinällä). Työpöydät mahtuu sekä olohuoneeseen, että makuuhuoneeseen, etätöitä varten.

Täällä saat ihastella päivittäin muuttuvaa ja rauhaisaa metsämaisemaa kotisohvalta, ja silti olet vain lyhyen kävelymatkan päässä palveluista. Lisäksi mustikoita ja sieniä pääsee keräämään käytännössä takapihalta, ja hiihtoladutkaan tai koirapuisto eivät ole kaukana - eli tässä on tarjolla huoletonta ja mukavaa elämää pitkäksi aikaa!

Happy to discuss also in English, please get in touch to book a viewing.

This one bedroom 65m2 flat with a big livingroom, open plan kitchen and a spacious walk-in wardrobe is a real gem. Note that it has previously had two bedrooms, you could convert it back fairly easily.

Benefits: no ground rent, moderate monthly maintenance fee, gorgeous forest views, north facing so stays fairly cool in the summer. Quiet and family friendly neighbourhood with several playgrounds / daycares / schools etc. Easy access to Espoo central park (hiking, skiing, foraging). Bus stops nearby for 121, 531, 125 to name a few, making commuting to Kamppi for example very easy.

Housing association is very active, and all major renovations have been completed (bathrooms, roof, elevator etc.)

Perustiedot

Sijainti
Kuunsäde 2, 02210 Espoo
Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
23439115
Kerros
3 / 9
Asuinpinta-ala
65 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-ala yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, ei tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
2-3h + avokeittiö + lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Vapautuu
01.03.2027
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, voidaan myydä vuokrattuna.
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Paljon työskentelytilaa, Sähköliesi, Jää-pakastinkaappi, Integroitu astianpesukone, saarekkeessa reilusti säilytystilaa
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Rättipatteri, Suihku, Pesukone, Allaskaappi, Peilikaappi, Lattialämmitys
Säilytystilat
Vaatehuone asunnossa, ulkoiluvälineille tilaa häkkivarastossa
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, Varjoisa
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita pohjoiseen, Olohuone ilta-aurinkoon
Näkymät
Metsäiset (Espoon keskuspuisto)
Kylpyhuoneen remontit
Linjasaneeraus 2015-2016
Tulevat remontit
2025 Vesikatot, 2026 Parvekelasien huoltokierros, 2026 Sokkeleiden maalaus (laajuus selvitetään ensin tarkemmalla tutkimuksella)
Tehdyt remontit
Lämmönvaihtimen saneeraus 1991. Patteriverkoston saneeraus ja vesilinjaventtiilien uusiminen 1995. Kattojen saneeraus 1997. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 1997. LV-putkitutkimus 2000-2001. Parvekkeiden betoniosien maalauskorjaukset 2001. Parvekeovien ja kaikkien ikkunoiden uusiminen 2001. Saunaosaston saneeraus 2001. Ilmastointihormien nuohous ja säätö, poistoilmakoneen uusiminen 2002. Parvekkeiden lasitus 2002. Piha-alueen saneeraus ja julkisivujen saumakorjauksia 2003. Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2005. Antennisisäverkon kuntotutkimus 2006. Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2006. LW-putkistojen kuntotutkimus 2006. Julkisivujen ja parvekkeiden tutkimus 2006. Antennisisäverkon kunnostus 2007. Kuntoarvio 2007. Viemärilinjojen kuntoselvitys 2010. Julkisivusaneeraus 2011. Linjasaneeraus 2015-2016. Kiinteistön lukkosaneeraus 2015. Laajakaista 2017. Huippuimurin uusiminen A-B -talo 2017. 1 kpl työhuoneen käyttötarkoitus muutettu päiväkodiksi 2019. Katosten asennus porrashuoneiden yläpuolelle 2020. Sähköautojen lataustolppien asennus yhtiön omistamille autohallipaikoille 2021, Pihasaneeraus 2022. Hissin peruskorjaus 2023. Kattojen saneeraussuunnittelu 2024-2025.
Keittiön remontit
Edellisen omistajan toimesta, isännöitsijällä tai nykyisellä omistajalla ei ole tietoa minä vuonna remontoitu (todennäköisesti 10v tai vanhempi. Ikean tuotteet).
Muut remontit
Eteisen ja makuuhuoneen seinä maalattu 2022, sälekaihtimet asennettu 2022. Parvekelasien viat korjattu 2024 taloyhtiön toimesta, pieni halkeama parvekkeen päädyn lasiseinässä odottaa taloyhtiön päätöstä korjataanko (ollut haljennut jo useita vuosia, ei vaikuta käyttöön)
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Puisto lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
TV-palvelut
Kaapeli-tv (DVB-C)
Tietoliikennepalvelut
Valokuituverkko; yhtiön laajakaista: DNA 25M

Hinta

Velaton hinta
224 000 €
Myyntihinta
224 000 €
Neliöhinta
3 446,15 € / m²
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Päiväkoti vuokralla C-rapussa

Vastikkeet

Hoitovastike
299 € / kk
Tontin vuokravastike
/ kk
Korjausvastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
299 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
21 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Ennakko 21e/hlö kuukausittain per henkilö, tasataan aidon kulutuksen mukaan vuosittain ja myynnin yhteydessä.
Saunamaksu
4
Muut kustannukset
Saunamaksu 4e/kerta. Pyykkitupa ja taloyhtiönetti sisältyvät vastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lealax
Lisätietoa taloyhtiöstä
Rakennusten lukumäärä yhteensä 3. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 9442. Liike ja muiden huoneistojen osakemäärä 456. Kukin osake tuottaa yhden äänen.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
89
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Muut tilat
Häkkivarasto, pyörävarasto, pesutupa, autokatos (10 paikkaa; jonotusperiaate), lisää parkkitilaa toisten taloyhtiöiden kanssa jaetulla parkkipaikalla
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumkermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Kiinteistönhoito
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Hanninen Oy, Isännöitsijä Tero Hanninen (+358988740411)
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Paljon parkkitilaa, Taksitolppa lähellä
Pihan kuvaus
Lasten leikkipaikka, istutuksia
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesipatterit/lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja, Autokatos
Pintamateriaalit
Olohuoneessa parketti, makuuhuoneessa laminaatti