385 000 €83 m²

Linda Tannerin kuja 2, Henttaa, Espoo4h + avok + p

Velaton hinta
385 000 €
Hoitovastike
273,90 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Henttaa
Kaupunki
Espoo

Valoisa ja viihtyisä perheasunto ylimmän kerroksen kulmasta – rauhallinen sijainti luonnon ja palveluiden äärellä / Bright and Functional Top-Floor Corner Apartment – Family-Friendly Living Surrounded by Nature

Tämä kolmen makuuhuoneen kulmahuoneisto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa ja tarjoaa arkea helpottavia yksityiskohtia sekä rauhallisen ja yhteisöllisen asumisympäristön. Asunto valmistui syksyllä 2021, ja se on hyvin huoltovapaa – asuminen on helppoa ja huoletonta vielä vuosiksi eteenpäin.

Aamuaurinko valaisee päämakuuhuoneen, ja päivän mittaan valo kulkee kauniisti läpi asunnon. Ikkunoista avautuvat näkymät sisäpihan yli viereiseen puistoon ja metsikköön. Talvisin metsän takaa näkyy avara peltoaukea, ja kesäisin nautit parvekkeella vehreydestä ja linnunlaulusta.

Lasitetulla parvekkeella viihtyvät niin kasvit kuin asukkaatkin – ja taloyhtiön pihakannella on kolme tälle huoneistolle kuuluvaa istutuslaatikkoa, jotka sisältyvät kauppaan. Lisää kasvatuslaatikoita voi halutessaan sijoittaa. Pihalla on turvallista leikkiä, ja alueella on keinut, kiipeilytelineet, hiekkalaatikko sekä runsaasti viheristutuksia.

Rappukäytävässä vallitsee ystävällinen ja kunnioittava ilmapiiri, ja talossa asuu useita lapsiperheitä. Opinmäen kansainvälinen koulu sijaitsee aivan vieressä ja tarjoaa koulutuspolun sekä suomeksi että englanniksi. Myös Espoon Steinerkoulu on kävelymatkan päässä. Läheiset puistoalueet ja Keskuspuiston laajat ulkoilumaastot kutsuvat liikkumaan, ja alueella viihtyvät niin lapset kuin luontoharrastajat – lintujen lisäksi lähistöllä tavataan säännöllisesti myös jäniksiä, kettuja ja peuroja. Talvella hiihtoladut lähtevät käytännössä kotiovelta.

Alueella on useita päiväkoteja, iso leikkipuisto, nurmikenttiä ja suosittu Angry Birds -leikkipuisto. K-Supermarket, ravintoloita ja kuntosali löytyvät kätevästi Kauppakeskus Suuriksesta.

Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa sähköauton latauslaitteella varustettu autohallipaikka. Hallista on suora sisäyhteys rappuun, joten kulkeminen onnistuu helposti säällä kuin säällä. Autopaikka myydään omana osakkeenaan, ja asunnon ostajan on mahdollista neuvotella yhteishinnasta.

This well-maintained three-bedroom corner apartment is located on the top floor of a modern residential building completed in autumn 2021. The apartment is low-maintenance and easy to live in, making everyday life smooth and carefree for years to come.

The main bedroom welcomes the morning sun, and daylight flows beautifully through the home throughout the day. Large windows offer peaceful views over the courtyard toward a park and nearby wooded area. In winter, the trees reveal a wide-open field landscape, while in summer, the glazed balcony becomes a green oasis filled with birdsong and light.

Three raised garden boxes located on the communal courtyard deck are assigned to this apartment and are included in the sale. More planters can be added if desired. The courtyard is safe for children to play in and features swings, climbing frames, sandboxes, and a lawn perfect for picnics.

The building has a friendly and respectful atmosphere, and many families with children live in the stairwell. Just next door is the Opinmäki International School, which offers education in both Finnish and English. The popular Espoo Steiner School is also within walking distance.

Nature is all around: the nearby Central Park (Keskuspuisto) offers extensive walking and cycling trails, and local wildlife—rabbits, foxes, deer, and a wide variety of birds—can be spotted regularly. In winter, cross-country skiing trails start just around the corner. The area also features both artificial and natural turf sports fields, picnic spots with lounge chairs, a large playground, and the well-known Angry Birds-themed play park.

Several daycare centers are within walking distance, and the local shopping center Suuris provides a grocery store, gym, and restaurants.

A parking space equipped with an electric vehicle charging station is also available for purchase. The parking garage has direct indoor access to the stairwell, so you can get from car to home without stepping outside. The space is sold as a separate share, but the apartment buyer has the opportunity to negotiate a combined price.

Perustiedot

Kaupunginosa
Henttaa
Kohdenumero
23432241
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + avok + p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Lattiamateriaali: laminaatti
Seinämateriaali: maalattu
Työtaso: laminaatti/pähkinäpuuviilu (Ikea)
Varusteet: Jääkaappi/pakastin, Induktioliesi, erillisuuni, integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni, saareke

Flooring: Laminate
Wall finish: Painted
Worktop: Laminate / Walnut veneer (IKEA)
Appliances and features: Fridge/freezer, Induction cooktop, Integrated dishwasher, Microwave oven, Kitchen island
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke talon kulmassa kylpee auringossa ja tarjoaa upeat mahdollisuudet hyötykasvien kasvatukseen ja oleskeluun. The glazed corner balcony is bathed in sunlight and offers excellent opportunities for growing edible plants and enjoying the outdoors.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Rättipatteri, Laattalattia, Laattaseinä, Erillinen WC, Lattiamateriaali: laatta,
Seinämateriaali: laatta

Varusteet: tilaan valitut pyykki/pyyhekaapit, lattialämmitys, lämmitetty pyyheteline, peilikaappi ja allaskaappi, suihku, lasinen suihkuseinä, wc ja bidee-suihku, pesutornivaraus.

Flooring: Tiled
Wall finish: Tiled

Features and equipment: Built-in cabinets for laundry and towels, Underfloor heating, Heated towel rail, Mirror cabinet and washbasin cabinet, Shower with glass partition, Plumbing and electrical reservation for a washer-dryer (tower), WC and bidee.
Säilytystilat
Arkea helpottavat runsaat säilytystilat – huoneissa on hyvin kaappitilaa, lisäksi asunnossa on vaatehuone, eteisessä peililiukuovikaappi ja käytössä lämmin varastotila kellarissa.

The apartment offers excellent storage solutions, including wardrobes in multiple rooms, a walk-in closet, a mirrored hallway cabinet, and a private warm storage unit in the basement.
Ominaisuudet
Asunto on valoisa ja avara, ja suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa sisään koko päivän ajan. Kaikissa ikkunoissa on sälekaihtimet, joiden avulla voi säätää valon määrää ja suojautua katseilta. The apartment is bright and airy, with plenty of windows that let in natural light throughout the day. All windows are equipped with venetian blinds for added light control and privacy.
Tulevat remontit
Hallitus katsoo (talo valmistunut 2021), ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi muita sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Yhtiön kiinteistö on rakennuttajan 10-vuotisvastuun piirissä. The Board of Directors states (the building was completed in 2021) that, aside from regular annual maintenance, the company has no foreseeable maintenance needs within the next five years that would significantly affect the use of the apartments, the housing company fees, or other costs related to living in the units. The property remains under the developer’s 10-year liability for construction defects.
Tehdyt remontit
2023 Kiwa Inspecta Oy: 1-vuotistakuukorjausten jälkitarkastus. 2023: Jälkitarkastuksessa havaittujen vikojen ja puutteiden korjaus. 2024: Tontin pohjaviemäreiden ja salaojien videokuvaus ja korjaukset kuvausten perusteella. 2023: Post-inspection of 1-year warranty repairs by Kiwa Inspecta Oy 2023: Repairs of defects and deficiencies identified during the post-inspection 2024: Video inspection and subsequent repairs of the plot’s underground drainage and stormwater systems based on the inspection results
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Opinmäen kansainvälinen koulu ja kirjasto vieressä.

Päiväkoti Pilke sekä Suurpellon päiväkoti kävelymatkan päässä.

Upeat ulkoilumahdollisuudet puistoineen ja metsineen vieressä.

K-supermarket Kauppakeskus Suuriksessa, missä on myös kuntosalipalvelut sekä ravintoloita.

The Opinmäki International School and a library are located next door.

Daycare centers Pilke and Suurpelto are within walking distance.

Excellent outdoor access with parks and forests just around the corner.

K-Supermarket is located in the Suuris Shopping Center, which also offers gym services and restaurants.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
TV-palvelut
Kaapeli-TV (kuitu)
Tietoliikennepalvelut
Kuitu asuntoon

Hinta

Velaton hinta
385 000 €
Myyntihinta
322 382,51 €
Neliöhinta
4 638,55 € / m²
Velkaosuus
62 617,49 €

Vastikkeet

Hoitovastike
273,90 € / kk
Pääomavastike
498 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
771,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20€ per hlö per kk.
Muut kustannukset
Taloyhtiön ja asunnon maksut ja lisätiedot: Vesimaksu maksetaan vesimaksuennakkona, ja tasaus tehdään kerran vuodessa huoneistokohtaisten mittareiden perusteella. Mediavastike on 3,65 €/kk ja sisältää Elisa 50M valokuituyhteyden, joka on korotettavissa 1 Gbps nopeuteen pienellä lisämaksulla. Lataussähkön hinta sähköauton latauspisteellä on 12 snt/kWh. Hallituksella on valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Pääomavastike koostuu tonttilainasta, joka on haluttaessa maksettavissa pois kokonaisuudessaan. Autopaikka: Asunto-osakkeen lisäksi on mahdollista ostaa sähköauton latauspistokkeella varustettu paikka autohallista hintaan 11 000 €. Hinta on neuvoteltavissa asunnon ostajalle. Paikan hoitovastike on 32 €/kk. Housing Company and Apartment Fees – Additional Information: Water fee is paid as an advance payment and adjusted once a year based on apartment-specific water meters. The media fee is €3.65/month and includes a 50 Mbps fiber connection by Elisa, upgradeable to 1 Gbps for a small additional fee. EV charging electricity is priced at €0.12/kWh. The Board of Directors is authorized to collect up to two months' worth of additional maintenance fees if needed. The capital charge consists of a land lease loan and can be paid off in full. Parking space: In addition to the apartment, a parking space in the garage with an electric vehicle charging station is available for €11,000. The price is negotiable for the apartment buyer. Monthly maintenance fee for the space is €32.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Espoon Metsämansikka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Tämä yhtiö on rakennusvaiheessa Joutsenlippumerkitty.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
55
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Liikehuoneistojen pinta-ala
52,5 m²
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumkermi / Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
A2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön laajakaistayhteys
Mediavastike sisältää Elisa 50M valokuituyhteyden, korotettavissa pienellä lisämaksulla 1G asti.
Kiinteistönhoito
Kotikatu Länsiväylä hoitaa kiinteistönhoidon.
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Lauri Korkiakoski 020 748 0079 lauri.korkiakoski@kiinteistotahkola.fi
Liikenneyhteydet
Bussit 118 ja 133 tulevat käytännössä kotiovelle. Lähistöltä kulkee myös runkolinja 520 sekä muita linja-autoreittejä. Urheilupuiston metroasemalle pääsee bussilla 118 noin kymmenessä minuutissa. Bussilla 520 pääset Leppävaaran juna-asemalle vartissa. Bus lines 118 and 133 stop practically at your doorstep. The nearby area is also served by trunk line 520 and several other bus routes. Bus 118 takes you to Urheilupuisto metro station in about 10 minutes, and line 520 gets you to Leppävaara train station in approximately 15 minutes.
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat ovat erillisinä osakkeina parkkihallissa ja pihalla. Nyt myynnissä myös hyvällä paikalla tuulelta ja säältä suojassa oleva sähköauton latauslaitteella varustettu autohallipaikka. Hinta: 11 000 | vastike: 32€ / kk. Asunnon ostajalla mahdollisuus neuvotella yhteishinnasta. Parking spaces in the housing company are sold as separate shares. A parking space in the parking garage is also available for sale. It is equipped with an electric vehicle charging station and located in a sheltered spot, protected from wind and weather. Price: €11,000 | Monthly fee: €32 The buyer of the apartment has the opportunity to negotiate a combined price for the apartment and parking space.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä on lämmin häkkivarasto jokaisella asunnolla ja useita pyörävarastoja. Omassa rapussa on ulkoiluvälinevarasto, vaunuvarasto ja pesutupa. Taloyhtiön sauna sijaitsee viereisessä rapussa, Espoon Villivadelman tiloissa, samassa yhteydessä on myös yhtiöiden yhteinen kerhotila. Espoon Metsämansikka ja Villivadelma jakavat hallinnanjakosopimuksella yhteistä tonttia, jolla on runsaasti viherrakennusta sekä suuri leikkipaikka. Taloyhtiöllä on oma facebook-ryhmä, jossa aktiivista keskustelua. Each apartment has its own warm storage cage in the building, and there are several bicycle storage rooms available. This stairwell includes dedicated storage for outdoor equipment and prams, as well as a shared laundry room. The building’s sauna is located in the adjacent stairwell (Espoon Villivadelma), where residents also have access to a shared club room used by both housing companies. A big yard and facebook-group are maintained jointly with Espoon Villivadelma.
Pintamateriaalit
Huoneiston lattiat laminaattia ja seinät maalatut. Keittiön välitilassa kaakelilaatta.