278 000 €106 m²

Reivikuja 4, Laurinlahti, Espoo3-4h, k, vh, wc, ph, s

Velaton hinta
278 000 €
Hoitovastike
265 € / kk
Asuinpinta-ala
106 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Laurinlahti
Kaupunki
Espoo

Tässä siistikuntoisessa kodissa yhdistyvät meren läheisyys, kattavat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Lyhyt kävelymatka rantaan mahdollistaa upeat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet ympäri vuoden – olipa kyseessä aamuinen kävely merenrannassa tai iltauinti kesäpäivänä.

Tilava ja tyylikäs Puustellin keittiö tarjoaa loistavat puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Vuonna 2011 uusittu saunaosasto sekä kaksi varaavaa takkaa tuovat kotiin lämpöä ja tunnelmaa. Lattiat avattu ja eristetty uudelleen. Alakerran wc remontoitu 2015-2017. Iso terassiparveke ja aidattu piha tarjoavat hienot puitteet oleskeluun.

Yläkerrasta löytyy saunaosasto, kaksi makuuhuonetta ja vaatehuone. Isompi makuuhuoneista on yhdistetty kahdesta huoneesta - kolmas makuuhuone on siis helposti järjestettävissä.

Sijainti on ihanteellinen: kauppakeskus Lippulaiva, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, ja alueelta on sujuvat liikenneyhteydet niin autolla kuin julkisilla – Länsimetro ja bussiyhteydet takaavat helpon liikkumisen Espooseen ja Helsingin keskustaan.

Lisäksi edullinen vastike tekee asumisesta taloudellisesti järkevää.

Tiedustelut: Janne Hankimäki 040-531 9868

Perustiedot

Sijainti
Reivikuja 4, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Laurinlahti
Kohdenumero
21680652
Asuinpinta-ala
106 m²
Tontin pinta-ala
1 316 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, vh, wc, ph, s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keraaminen liesi, liesituuletin, erillisuuni, jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Puustellin kaapistot. Keittiö remontoitu 2012. Lattia laminaattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Seinät ja lattia laatoitettu. Mukavuuslattialämmitys. Suihku, pesuallas, allaslaatikosto, peili, pesukoneliitäntä, ikkuna. Remontoitu 2011. WC: Saunaosaston wc: Seinät ja lattia laatoitettu, wc-istuin, pesuallas, käsisuihku.
Alakerran wc: Seinät ja lattia laatoitettu, wc-istuin, pesuallas, käsisuihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tulevat remontit
2025 Reivikuja 2:n ja 4:n välisen rajan sade- ja hulevesijärjestelmän kunnostus. Tulevista korjauksista/remonteista ei ole yhtiökokouksen päätöstä
Tehdyt remontit
Lämminvesivaraajat uusittu asunnossa A2 v. 2006, A1 ja B3 v. 1999 ja B4 v. 2001. Kattorännit uusittu v. 2003. Ullakkotilojen ilmastointiputkien eristykset tehty v. 2003. B5:n ulkoseinään uusittu patolevy ja salaojitus v. 2003. Antennirasiat vaihdettu digi-TV sopiviksi v. 2006. Pihat kunnostettu v. 2008 - 2010. Talojen ulkomaalaus v. 2009. Aitojen korjaus ja maalaus v. 2009. A1 kylpyhuoneen korjaus 2011. B5 kellaritilan vesivahingon korjaus 2012-2014. A1 ulkovaraston katon korjaus, savupiippujen pellitys, iv-kanavien nuohous, B3 kuntotarkastus 2013. Lukkojen uusiminen, B4 kuntotarkastus 2015. Puiden harvennus, aidan korjaus ja B4 asunnon askartelutilan (B5) korjaus ja parannustyöt, A1 ja A2 märkätilojen tarkastus ja kosteusmittaukset, kattojen kuntotarkastus, pesu ja pinnoitus sekä läpivientien tiivistys 2016. Julkisivumaalaus 2019-2020. A2 pihan vedenohjausjärjestelmän korjaus ja tuulikaapin eristäminen ja ilmavuotojen tiivistäminen 2021. A2 pesuhuoneremontti ja käyttövesiputkien uusiminen 2021. A2 remontoitu laajasti 2023. Taloyhtiön pihavalaistuksen uusiminen 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppakeskus Lippulaiva noin 400 m, päiväkoti 100 m, uimahalli 550 m, Espoonlahden urheilupuisto 700 m.
Suomen- ja ruotsinkieliset koulut kävelymatkan päässä.
Useita päiväkoteja lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Velaton hinta
278 000 €
Myyntihinta
278 000 €
Neliöhinta
2 622,64 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
265 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
265 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkönkulutus noin 12.000 kWh/vuosi. Vesimaksuennakko 17,00 €/hlö/kk. Tasaus mittarin mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As. Oy Reivikuja 4
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 316 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Kirjanpitotoimisto: Talotili Oy 0207 488 359 info@talotilioy.fi Lumijoentie 1, 90400 Oulu
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metroasema noin 400 metrin päässä. Bussit: 124, 125 (Tapiola), 148 (Iivisniemi), 158 (Matinkylä), 162 (Kauklahti), 165 (Kauklahti-Vanttila), 542 (Jorvi), 544 (Leppävaara)
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistoke myyjän käytössä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia vinyylikorkkia. Isompi makuuhuone yhdistetty kahdesta huoneesta. Mahdollisuus rakentaa väliseinä. Huoneessa varaava takka ja käynti isolle parvekkeelle.
Olohuoneen varusteet
Lattia laminaattia, varaava takka, käynti aidatulle pihalle.
Ominaisuudet
Takka