130 000 €53 m²

Vallikuja 5 A, Vallikallio, Espoo2h,k,kph,s,las.p (YJ:n mukaan 2h,k)

Velaton hinta
130 000 €
Hoitovastike
265 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallikallio
Kaupunki
Espoo

Näppärä kaksio rauhalliselta alueelta Vallikalliosta!

Tässä toimivapohjaisessa asunnossa nautit ylimmän kerroksen rauhasta ja runsaasta valosta. Asunnossa on tilava keittiö, reilun kokoinen ja valoisa olohuone, mukavan kokoinen makuuhuone sekä omalla saunalla varustettu kylpyhuone/wc. Asunnon lounaaseen avautuva lasitettu parveke tarjoaa täydellisen paikan rentoutua vehrein, avarin näkymin. Vuonna 1982 rakennettuun taloon on mm. ikkunat ja parvekeovet uusittu.

Sijainti on rauhallinen, lähipalvelut ovat lähellä, eikä Sellon monipuolisiin palveluihinkaan ole pitkä matka. Yhteydet ovat myös loistavat liikuitpa sitten julkisilla tai omalla autolla. Läheltä löytyvät lisäksi erittäin monipuoliset ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet.

Tervetuloa tutustumaan! Esittelyt ja lisätiedot: Irina Kaijanen, LKV, KiAT p. 050 4333 451 irina.kaijanen@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Vallikuja 5 A, 02650 Espoo
Kaupunginosa
Vallikallio
Kohdenumero
599792
Kerros
3 / 3
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
2 125,7 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,s,las.p (YJ:n mukaan 2h,k)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupanteosta tai sop.mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot Puustelli, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu n 2005, siistikuntoinen
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen lattialämmitys pesuhuoneessa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Parveke noin lounaaseen, makuuhuone ja keittiö koiliseen. Avarat näkymät korkealta.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokoukselle tulevan 5 vuoden korjaustarpeista: 2026 Sähköautojen latauspaikkojen suunnittelu 2027 Salaojajärjestelmien suunnittelu 2025-2029 Osallistuminen kph-peruskorjauksiin (1-2/v) Rappukäytävien maalaus Kunnossapitotarveselvitys (korjaussuunnitelma) päivitetään vuosittain. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖN KORJAUSHISTORIA: 1999 Vesikaton uusiminen 2002 Lämmönvaihtimen uusiminen 2002 Parvekemaalaukset 2004 Patteri- ja linjasäätöventtiilinen uusiminen, sekä verkoston tasapainotus 2011 Ikkunoiden ja parvekkeiden kuntotutkimus 2012 Eteläsivun ikkunoiden osittainen uusiminen 2013 Lukkojen uusiminen, Abloy Sento 2014 Fortum asentanut pilottihankkeena et äkäytettävät patteriventtiilit 2014 Patterverkoston perussäätd 2015 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2015 IV-puhaltimen vaihto 2018 Porraskäytävien maalaus 2019 Alaovien uusinta 2020 Tolien taloyhtiölaa jakaista 2022 Ikkunoitten ja parvekeovien vaihto 2023 IV-kanavien puhdistus ja i mamäärien säätö 2024 Lämpöpaketin vaihto 2024 B-portaan pyörävarastotilan korjaus ja puhdistus. Asunnon remontit: Keittiöremontti ja lattian vaihto keittiöön 2005, Kylpyhuoneremontti 1995
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa K-Market n. 500 m, Sellon kattavat palvelut n. 1,5 km, posti K-Market Vallikallio n 500 m, kirjasto Sello n 1,5 km, terveysasema Leppävaara n 1,3km. Koulut: Lintulaakson koulu, Veräjäpellon koulu. Päiväkoti: Alueella useita. Uimahalli, maauimala, urheilupuisto, koirapuisto, hiihtoladut ja lenkkipolut.
Lisätiedot
Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Alueella on käynnissä mm. seuraavia asemakaavoituksia: Postipuun koulun ja päiväkodin laajennus, puukerrostaloja ja päivittäistavaran kauppa Mäkkylään
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ESPOO

Hinta

Velaton hinta
130 000 €
Myyntihinta
130 000 €
Neliöhinta
2 452,83 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
265 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
265 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
16,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 16,00 €/hlö/kk, autopaikka 13,00 €/kk. Hoitovastikkeen perusteena on huoneiston pinta-ala. Yhtiökokouksessa päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet pääomavastiketason muuttamiseksi, korkotason muuttuessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Vallikuja 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
21
Liiketilojen pinta-ala
69,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni. Betoni/tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
2 125,7 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Terasti Oy / Mikko Ikonen, mikko.ikonen@terasti.fi, p. 050 453 3656
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
bussit n. 150 m, juna n. 1,5 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
49
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti, välitilan laatat, maali. Olohuone: Parketti, maali, tapetti. Makuuhuone 1: Muovimatto, tapetti. Sauna: Laatta, paneelit. Kylpyhuone: Laatta, kaakelit. Eteinen: Parketti, maali.