148 000 €81,5 m²

Ruorimiehenkatu 5, Espoonlahti, Espoo3h + k + las. p + kph

Velaton hinta
148 000 €
Hoitovastike
374,90 € / kk
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Espoonlahti
Kaupunki
Espoo

Valoisa iso kolmio loistavalla sijainnilla Espoonlahdessa

Nyt tarjolla iso kerrostalokolmio hissitalon 5. kerroksessa. Päätyasunnossa ovat ikkunat kolmeen ilmansuuntaan, ja meren suuntaan avautuu sisäänvedetty lasitettu parveke. Huoneet ovat tilavia ja valoisia. Valo piirittää asuntoa joka suunnasta. Parvekkeen suuntana on lounas (aurinko paistaa päivällä ja illalla auringonlaskuineen). Ilta-aurinko paistaa myös isoon makuuhuoneeseen. Pienempi makuuhuone ja keittiö ovat aamuauringon puolella. Molemmissa makuuhuoneissa on reilusti säilytyskomeroita, samoin eteisessä. Keittiön kaikki tasot, lattia ja kodinkoneet on uusittu vuonna 2023.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Vesi ja sähkö kuuluvat hoitovastikkeeseen. Samassa rapussa ovat myös sauna ja kellarikomero ja kylmäkomero.

Asunnon esittely sujuu yksityisesittelyinä. Ota yhteyttä ja varataan esittelylle joustavasti sinulle sopiva aika! Asunnon vapautuminen sopimuksen mukaan.

Asunnon sijainti on ihanteellinen. Rauhallinen puistomainen ympäristö, mutta kaikki palvelut ihan lähellä: Kauppakeskus Lippulaiva on kävelyetäisyydellä, ja siellä ovat isot ruokakaupat, erikoisliikkeet, ravintolat ja kirjasto. Kuntosalien lisäksi lähistöllä ovat myös Espoonlahden uimahalli, urheilupuisto ja jäähalli. Päiväkodit ja koulut ovat kävelyetäisyydellä. Meren suunnasta löydät kävelypolkuja, ja uimarantakin on lähellä!

Lippulaivassa on sekä Espoonlahden metroasema ja linja-autoterminaali. Kuljet nopeasti Helsinkiin joko metrolla tai omalla autolla.

Perustiedot

Kaupunginosa
Espoonlahti
Kohdenumero
23304957
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot

Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 81,5 neliötä. Edellä ilmoitettu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä ja isännöitsijäntodistuksessa mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h + k + las. p + kph
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Keittiön kaikki tasot ja lattia ja kaikki kodinkoneet uusittu v. 2023.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Laminaattitasot, Terästasot, Astianpesukone, Sähköliesi, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi, Suuri tiskipöytä
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, Iso parveke, sisäänvedetty
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Kylpyamme, Pesukonevalmius, Peilikaappi, wc
Säilytystilat
Säilytystilaa, Tilaa ulkoiluvälineille, Säilytystilaa: molemmissa makuuhuoneissa säilytyskomeroita, eteisessä säilytyskomeroita, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, urheiluvälinetilat, ulkovarasto
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat huoneet, Korkeat ikkunat
Ikkunoiden suunta
Parveke: lounas
Näkymät
parvekkeelta metsää ja pikkuisen merta, isosta makuuhuoneesta puistonäkymä, pienemmästä makuuhuoneesta ja keittiöstä sisäpihanäkymä
Tulevat remontit
2024 Ikkunoiden tarkastuskierros 2025 Pohjaviemäreiden huuhtelu 2026 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2028-2029 Putkien kunnon tarkastelu
Tehdyt remontit
1999 A - C talon vesikate 1994 ja D - E talon vesikate, Linja- ja patteriverkoston säätö 2003 Kaukolämpökeskus 2005 sauna E rappu ja hissien sisäpinnat sekä Dna/Welho + laajakaistaverkko 2006 sauna D rappu 2007 Julkisivu- ja parvekekunnostus sekä ikkunavaihto, Hissien ovien maalauskunnostus 2008 pihan asfaltin ja kasvien uusiminen 2009 C -rapun maalaus ja asennettu kaukolämpölaitteisiin puhdistusyksikkö 2009-2010 Pihan istutukset uusittiin, hankittiin takapihalle keinu ja pihalle leikkivälineet. Puhdistettiin A - C rapun alapohjan välinen tila ja kunnostettiin kiertovesipumput lämmönjakohuoneessa. 2010-2011 D ja E rapun maalaus sekä uusittiin näiden ala-aulojen lattioiden laatoitukset. Uusittiin kiinteistön lukitusjärjestelmä sekä parannettiin kerhotilan akustiikkaa. 2011-2012 Kunnostettu A ja B rapun ala-aulojen lattiat sekä maalattu seinät, sekä vaihdettu ala-aulojen kattojen villalevyt. Paikoitusalueen sähköistys ja asfaltointi on saatu kuntoon. 2012-2013 Uusittu D ja E rapun ala-aulan vinyylilaatat sekä kunnostettu tamppausteline. Kunnostettu sokkelia maalaamalla Ruorimiehenkadun puolelta. Tehty asukasopas, joka on jaettu kaikille asukkaille sekä osakkaille. Palovaroittimien, opasteiden, sammuttimien hankinta. 2014-2015 Vesikatolla uusittiin 16 kpl:ta alipainetuulettimia. D - E talon vesipostit uusittiin. Suoritettiin ikkunoiden pesut ja portaiden peruspesut ja vahaukset. Tehty vuosikorjauksiin kuuluvat pienet korjaukset. 2015-2016 Uusittiin B rapun kylmäkoneiston laitteisto ja vietiin koneisto talonalapuoliseen tilaan. Elokuussa 2016 pidettiin taloyhtiön valmistumisesta 40-vuotisjuhlat. 2016-2017 Uusittu D ja E rapun vanhoja galvanoituja putkia kellarikerroksessa. Maalattu jäteasema sekä maalattu kellaritiloja E rapussa. 2018-2019 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. Asennettiin ulko-oviin koodilukot. 2019-2020 Tehty palosammuttimien määräaikaishuolto ja vaihdettu savupoistokeskuksien akut. Hisseissä uusittu D rapun kannatusköydet ja E rapun jarrusatulat sekä korin liukupinnat. Tehty kattoihin mikrobikäsittely ja maalattu räystäslaudat. Maalattu ulkoiluvälinevaraston lattia. 2020-2021 Julkisivujen pesut, aitojen maalausta sekä pakolliset korjaukset. Korjattu D rapun hissiä. Valaisimet liiketunnistimilla rappuihin A - E. 2023 Salaojien ja alapohjan hankesuunnittelu, putkien kuntotutkimus 2024 Salaojien ja alapohjien saneeraus 2024 Kattotarkistus ja tarvittavat korjaukset
Keittiön remontit
Keittiön lattia, tasot ja kaikki kodinkoneet uusittu v. 2023. 24.10.2022 vesivahinko. Syy: tiskialtaan alla vuoto. Putket ja lattia uusittu v. 2022.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä, koulut lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Kiinteistötunnus
49-34-302-3
TV-palvelut
Kaapeli-TV (DVB-C)
Tietoliikennepalvelut
Kuitu asuntoon, DNA

Hinta

Velaton hinta
148 000 €
Myyntihinta
139 233,36 €
Neliöhinta
1 815,95 € / m²
Velkaosuus
8 766,64 €

Vastikkeet

Hoitovastike
374,90 € / kk
Pääomavastike
54,53 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
429,43 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
/ kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesi kuuluu hoitovastikkeeseen
Sähkömaksu
Sähkö kuuluu hoitovastikkeeseen
Saunamaksu
10 euroa/kk
Muut kustannukset
Autopaikka 22,00/kk, Laajakaista 1,95 euroa/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Satojäkälä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu 2 rakennusta.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
80
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
Kellarikomerot, Kylmäsäilytystilat Kerhohuone, saunat 3 kpl, askarteluhuone ja väestönsuojat, kuivaustila ulkona ja ulkoiluvälinevarasto
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli, Kaapeli-tv (DVB-C)
Kiinteistön laajakaistayhteys
DNA
Kiinteistönhoito
Kirihu Oy info@kirihu.fi 02320 Espoo
Isännöinti
Isännöintitoimisto Pääovi Oy Tehtaankatu 10 00140 Helsinki Isännöitsijä Satu Ingström
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Jäähalli lähellä, Uimahalli lähellä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Metroasema lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Rungon rakennustapa
Elementti
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja, Pistokkeellisia autopaikkoja 48 kpl
Yhteiset tilat
Saunat, kerhotila, ulkoiluvälinevarasto, väestösuojat
Pintamateriaalit
Parketti, Muovimatto, Eteisen ja olohuoneen lattia: parketti; makuuhuoneet: muovimatto; keittiö: laatta