398 000 €74 m²

Syvänsalmenkatu 3 A, Finnoo, Espoo3h+kt+vh

Velaton hinta
398 000 €
Hoitovastike
281,20 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 12
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Finnoo
Kaupunki
Espoo

Valoa, avaruutta ja laatua Finnoon ytimessä

Tämä neljännen kerroksen kaunis kolmio avaa ovensa Finnoon uudessa, meren läheisyydessä kohoavassa korttelissa. 74 neliötä jakautuu selkeän toimivasti kahteen makuuhuoneeseen, avaraan olohuoneeseen ja keittiöön, ruokailutilaan sekä vaatehuoneeseen. Kodin sydämenä toimii yhtenäinen oleskelutila, jossa suuret ikkunat ja vaaleat pinnat tuovat arkeen kepeyttä ja valoa. Lasitettu länsiparveke kruunaa kokonaisuuden - paikka, jossa arki pysähtyy ilta-auringon äärelle.

Keittiössä on kaksi jääkaappipakastinta, integroitu induktioliesi ja astianpesukone - kaikki kauniisti linjassa laminaattitasojen ja vaalean sävymaailman kanssa. Tilava kylpyhuone on viimeistelty laadukkailla pinnoilla ja sieltä löytyy oma paikka pyykkihuollolle. Makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone lisää käytännöllisyyttä ja säilytystilaa on muutenkin runsaasti.

Asunto Oy Espoon Sykloni on valmistunut vuonna 2022 ja tarjoaa laadukasta, huoletonta asumista. Yhtiössä on sauna, kerhotila, pesutupa, kuivaushuone ja tilavat urheiluväline- ja lastenvaunuvarastot. Jokaiselle huoneistolle on varattu oma irtainvarasto, ja hissitalossa liikkuminen käy vaivatta.

Finnoon metroasema on vain noin 150 metrin päässä - keskustaan pääsee kätevästi, ja metroyhteys ulottuu koko Helsingin halki. Lähellä ovat myös päivittäispalvelut, useat kauppakeskukset, koulut ja päiväkodit. Täällä asut uuden merellisen kaupunginosan ytimessä, jossa luonto ja palvelut kulkevat käsi kädessä. Ulkoiluun ja virkistykseen houkuttelevat Espoon rantaraitti, uimarannat ja metsäpolut - kaikki kävelymatkan päässä.

Tässä on koti, jossa asuminen tuntuu hyvältä - arjessa ja juhlassa. Joko mennään katsomaan?

Tarmo Wuolab 044 0807630 Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner tarmo@bo.fi http://www.tarmomyyasuntosi.fi

TOSISSAAN, VAAN EI VAKAVASTI Ei nimi miestä pahenna, sillä olen tehnyt Tarmokasta asuntokauppaa jo 35 vuotta ja noin 1900 kaupan kokemuksella.

OMA ASUNTO MYYMÄTTÄ? Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi. https://bo.fi/henkilo/tarmo-wuolab/#kalenteri

Perustiedot

Sijainti
Syvänsalmenkatu 3 A, 02260 Espoo
Kaupunginosa
Finnoo
Kohdenumero
21568859
Kerros
4 / 12
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
2 032 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
Ei tiedossa olevia korjauksia vuosille 2025-2029.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Saunan ja kerhohuoneen lukitusmuutos 2024 Vuositakuukorjaustöitä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
141 927,30 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 378,38 € / m²
Velkaosuus
256 072,70 €
Lisätietoa velkaosuudesta
PO1 rakennusaikainen laina

Vastikkeet

Hoitovastike
281,20 € / kk
Pääomavastike
982,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 263,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike nousee 1.1.2026 alkaen 2,80 €/osake/kk, eli 1 447,60 €/kk.

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, autohallivuokra 50 €/kk, pesutupamaksu 12 €/kk. Hallitukselle myönnettu valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 ylimääräistä hoito- ja rahoitusvastiketta tarvittaessa. Yhtiökokouksessa 7.5.2025 päätettiin, että heinä- ja elokuussa 2025 jätetään hoitovastike perimättä. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Sykloni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
96
Kerroksia
12
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Konesaumattu peltikate
Kattotyyppi
Lapekatto
Energialuokka
A2018 Voimassa 23.08.2032 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 032 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
Isännöinti
Virta Isännöinti Oy, Tiia Karonen Itätuulenkuja 1 B, 02100 Espoo Puh: 020 733 5050
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, kaavoitus. https://kartat.espoo.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: kerhohuone. Ilmanvaihtojärjestelmä: Mekaaninen Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet myöntää yhtiön osakkaille lupa asentaa ilmalämpöpumppu osakkaan tekemän muutostyöilmoituksen perusteella. Luvan antamisen yhteydessä hallitus määrittelee osakkaalle asennukseen liittyvät tarkemmat ehdot tehtävälle asennukselle. Ilmalämpöpumppu saa olla vain viilentämistarkoitukseen ja kondensiovedet tulee ohjata yhtiön viemäriverkostoon.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Muut materiaalit
betonielementti