295 000 €60 m²

Mäenrinne 3-5 A, Westend, Espoo2h, k, kph/wc, s, las.p

Velaton hinta
295 000 €
Hoitovastike
303 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Westend
Kaupunki
Espoo

Muuttovalmis ja heti vapaa kaunis huoneisto omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella

Hyvien liikenneyhteyksien päässä, merellisessä ja viihtyisässä Westendissä nyt myynnissä heti vapaa muuttovalmis koti. Selkeä pohjaratkaisu ja isot ikkunat, luonnonvaloa ja vehreät näkymät. Huoneisto on hyvässä kunnossa ja siinä on oma sauna ja lasitettu parveke. Esteetön kulku ja tämä ensimmäinen asuinkerros ei ole häiritsevän matalalla. Lähikauppa löytyy kävelymatkan päässä ja laajemmat palvelut Tapiolassa ja kauppakeskus Ainoassa johon matkaa n. 1,4 km.

Taloyhtiössä on lähivuosille suunnitteilla lisärakentamishanke, joka toteutuessaan on määrä tuoda taloudellista hyötyä taloyhtiölle eli käytännössä osakkaille. Pyydä lisätiedot välittäjältä tai lue lisää tästä: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/asuinkerrostaloja-westendiin.

Tervetuloa osallistumaan yleisesittelyyn tai sovi kanssani yksityisesittelystä kun sinulle sopii. Lisätiedot ja esittelyt: Linda Salonius-Pasternak Partner, LKV, KTM linda@centrallkv.fi +358 45 201 4331

Betjäning även på svenska! Service also in English!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Mäenrinne 3-5 A, 02160 Espoo
Kaupunginosa
Westend
Kohdenumero
80421998
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
2,14 ha
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, s, las.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
Lisärakentamishankkeen edistäminen asemakaavamuutokseen sekä tontin määräalan ja siihen liittyvän rakennusoikeuden myyntiin tähtäävillä toimenpiteillä jatkuu yhtiökokouksen päätösten mukaisesti. Suunnitellut hankkeet vuosina 2026 – 2029 Leikkipaikan tarkastus Huoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen Ilmastointikanavissa olevien äänenvaimentimen puhdistus/vaihto Salaojien huuhtelu ja tarkastus Sade- ja jätevesiviemäreiden puhdistus Icopal kattokorjaukset Tontin lisärakentaminen Aurinkopaneelien asennus Pihasuunnittelu, toimintojen kehittäminen Pihakalusteiden uusiminen Pihojen asfaltin uusiminen Ikkunoiden uusiminen (osat 1 ja 2) Savunpoistoikkunoiden asennus (osat 1 ja 2) Ilmanvaihdon säätö huoneistokohtaisesti (osat 1 ja 2) Jätekatosten korvaaminen Moduliastioilla Uusien pihapaikkojen rakentaminen Piha-aitojen uusinta Hissien remontointi Porrashuoneiden lattioiden uusiminen Porrashuoneiden maalaus Esteettömyysselvitys Poistoilmalämpöpumppujen asennus Vesikalusteiden katselmus Kaikkien hanojen ja wc-istuimien uusiminen Lämpö-, vesi- ja viemäriverkon kuntotutkimus Autosähköpistokkeiden syöttöjen uusiminen Sähkökeskuksen lämpökuvaus ja huolto Sähköiset ilmoitustaulut porrashuoneisiin Suunnitellut hankkeet vuosina 2030 - 2034 Leikkipaikan tarkastus Huoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen Ilmastointikanavissa olevien äänenvaimentimen puhdistus/vaihto Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö Salaojien huuhtelu ja tarkastus Sade- ja jätevesiviemäreiden puhdistus Icopal kattokorjaukset Ikkunoiden uusiminen (osa 3) Savunpoistoikkunoiden asennus (osa 3) Ilmanvaihdon säätö huoneistokohtaisesti (osa 3) Julkisivujen pesu Julkisivujen kuntotutkimus Parvekkeiden kuntotutkimus Parvekkeiden kunnostus- ja maalaustyöt Julkisivujen/saumausten kunnostus Märkätilatarkastus Huoneistojen ulko-ovien uusiminen Ilmanvaihdon parannustyöt Linjasaneerauksen suunnittelu
Tehdyt remontit
2007 Päätyhuoneistojen aitojen ja katosten huoltomaalaus 2007 Julkisivujen ns. liikuntasaumojen uusiminen 2008 Porrashuoneiden peruskunnostus 2007-2008 2009 Suihkutilan rakentaminen 2011 Soneran valokuituyhteys 2011 Vesikatteiden huoltokunnostus 2011 Elisan valokuituyhteys 2013 Pohjaviemärien painehuuhtelu ja videokuvaus 2013 Jätekatosten huoltomaalaus 2013 Jälkivalaisevien kerrosnumeroiden asennus porrashuoneisiin 2013 Piha-aitojen uusiminen h(Att1p) sS:u//vsikigänyt.ävviäs mTPa .2n0e2t4/ f/i// d8o70c7u7m98e n// tS-cuhviekäcykt/äev8ä 4tads1eck6irj5a- 29082845.p-d4fa6b-8528-78939763aede Electronically signed / Sähköisesti allekirjoitettu / Elektroniskt signerats / Elektronisk signert / Elektronisk underskrevet www.vismasign.com As. Oy Espoon Suvikäytävä Toimintakertomus ja tilinpäätös Y-tunnus 0864830-3 31.12.2024 4 (15) 2014 Parvekkeiden poistoputkien uusiminen 2014 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2014 Pohjaviemärien kannakointien korjaus 2015 Läpivientien palokatkojen tarkastus ja korjaus, yleiset tilat 2015 Lukituksen uusiminen (iLoq) 2015 Kaukovalvontajärjestelmän uusiminen (Ouman) 2015 Automaattisen ilmanpoistajan asennus Iämmitysverkkoon 2015 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö 2015 Jätekatosten kunnostus ja lukitseminen 2015 Koodilukkojen asennus porrashuoneiden ulko-oviin 2015 Lämmönvaihtimen uusiminen 2016 Hissikonehuoneiden seinien pesu 2016 Vesikatteiden uusiminen 2016 Kellaritilojen valaisimien uusiminen, Iiiketunnistimet 2016 Pesulan ilmanvaihtokojeen uusiminen 2016 Väestönsuojien huoltokunnostus 2016 Väestönsuojien valaisimien uusiminen 2017 Parkkipaikkojen maalaus 2017 Pihakalusteiden uusiminen 2017 IV-kojeiden huoltokunnostus 2017 Salaojien painehuuhtelu 2017 Kahden lisäparkkipaikan rakentaminen 2018 Sade- ja jäteveden pohja- ja pihaviemärien puhdistus 2018 Päätysisäänkäyntien peruskorjaus C, H, N- portaat 2018 Pihaportaiden kunnostus 2019 Ilmanvaihtojärjestelmien korjaukset ja raitisilmasuodattimien uusinta 2019 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2019 Parvekeovien uusiminen 2019 Vuotavien vesikalusteiden kunnostus 2020 Kuntoarvio 2020 Asukaskysely 2020 Leikkipaikkojen turvallisuuskunnostus, kiipeilytelineet ja jalkapallomaalit 2020 Pihaportaiden uusiminen 2020 Piha valaistuksen ja porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2021 Porrashuoneiden kattolippojen korjaukset 2021 Märkätilat kuntoarvio 2021 Pelastussuunnitelman uusiminen 2021 Leikkipaikkojen kuntotarkistus, tehty vuosittain 2022 Väestönsuojien ilmanvaihdon kunnostus 2022 Jätekatoksen maalaus 2022 Salaojien tarkastus, sade- ja jätevesiviemärien puhdistus 2021-2025 Märkätilan kunnostuksia suunnitelmien mukaan 2022 Huonelämpötila-anturien asennus 2023 Energiatodistus uusittu 2023 Energiaselvitys teetetty 2023 Raitisilmasuodattimet uusittu 2023 Asukaskysely 2024 Rappukäytäväkohtaisten linjasulkuventtiilinen uusinta 2024 Pesukoneen ja kuivausrummun uusinta 2024 A-, F- ja L-päätyjen ikkunoiden huoltokunnostus 2024 Keittiön viemärilinjojen kuvaus, 16 huoneistoa 2025 Palovaroittimet asennettu asuntoihin Märkätilojen kunnostukset / vuosi ja huoneisto Märkätilojen kunnostuksissa uusitaan pesu- ja löylyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet. − 2005 J79 − 2006 A3, A13 (lattiat), D31, E38, E42, E43, F53, L91 − 2007 B16, E41, F55, F60, G67, K85, L98, N114 − 2008 F49, J81, L95, L104, L105, M106, M107, M112 − 2009 A2, A4, A6, B17, B18, B20, B22, B23, D28, D30, D33, D36, E39, E40, E44, F46, F58, G62, G63, G65, G66, G68, J70, J72, J73, J75, J76, J77, K90, L92, L93, L94, L96, L101, L103 − 2010 A1, A5, A7, A8, A9, A10, A11, A12, A14, D25, D26, D29, E45 − 2011 M110 − 2012 F56, L93 (sauna), L100, L102, L104 − 2013 A15, D27, E37, F48, F51, G61, G64, J71, M108, M111 − 2014 B19, B21, C24, D32, D34, D35, F47, F50, F52, F59, H69, J74, J78, J80, K82, K83, K84, K86, K87, K88, K89, L97, L99, M109, M113 − 2015 L95 − 2021 E42 − 2022 L96, N114 − 2023 F53, K83, L91 − 2024 D31, E43, J79
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-13-38-1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho, 10 Mbit/s

Hinta

Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
294 163,89 €
Neliöhinta
4 916,67 € / m²
Velkaosuus
836,11 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
303 € / kk
Pääomavastike
17,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
320,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
27 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Espoon Suvikäytävä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 12 243 900 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Huoneistojen lukumäärä
114
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1995
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.06.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2,14 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Robert Ahlfors, robert.ahlfors@hsi.fi, +358 40 773 3291
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin kuvaus
Kiinteistöllä on käyttämätöntä rakennusoikeutta jäljellä. Lisärakentamista suunnitellaan. Katso lisätiedot: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/asuinkerrostaloja-westendiin
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, pesutupa ja huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.