1 334 600 €128 m²

Ristiniementie 12 B, Laurinlahti, Espoo4h+kt+s

Velaton hinta
1 334 600 €
Hoitovastike
499,20 € / kk
Asuinpinta-ala
128 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Laurinlahti
Kaupunki
Espoo

Muuttovalmista laatua ja vastuullisuutta Espoossa – Omatonttinen As Oy Alexander!

Tervetuloa uuteen kotiisi – As Oy Alexander on JM-Suomen taattua Joutsenmerkittyä laatua! Tämä omatonttinen ja A-energialuokan kohde yhdistää huippuluokan asumisen ja vastuullisuuden.

- Jokaisessa asunnossa on premium-tasoiset huolella valitut, korkealaatuiset sisustusmateriaalit, jotka tuovat tyylikkyyttä ja kestävyyttä jokaiseen kotiin. - Lasitettu parveke tai terassi – Lisää asumismukavuutta ja käyttötilaa ympäri vuoden. - Monipuoliset yhteistilat – Asukkaiden käytössä mm. irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot, pienpesula, yhteinen sauna ja kerhotila sekä viihtyisät oleskelualueet. Lisäksi myös erillinen polkupyörien huoltopiste.

Tämä asunto on hulppea 5/5 kerroksen kokonaisuus. Asunnossa on tavallista korkeampi huonekorkeus ja siinä on todella valoisa ja tilava oleskelutila, josta pääsee suoraan mahtavalle osittain lasitetulle terassille, josta on suorat näkymät merelle. Keittiö on hyvin varusteltu, ja siitä löytyy mm. täysikokoiset kylmälaitteet, induktiotasoliesi/pyroleesiuuni sekä kvartsikivitasot. Laskutilaa tuovassa saarekkeessa on myös laadukas kvartsitaso, sekä sähköpistokkeet ja runsaasti säilytystilaa.

Asunnon kaikki 3 makuuhuonetta ovat hyvän kokoisia ja niissä jokaisessa on myös hyvin kaappitilaa. Yhdestä makuuhuoneesta on suora kulku kaakkoon päin aukeavalle lasitetulle parvekkeelle. Asunnossa on tilava kylpyhuone/saunaosasto, jossa on myös kodinhoitotilaa. Kylpyhuoneessa on tupla-sadesuihkut sekä ikkuna. Asunnossa on luonnollisesti myös erillinen wc.

Nyt on asunnon ostajilla erinomainen mahdollisuus tehdä asuntokauppaa myös oman asunnon myyntiehdolla. Tiedustele tästä lisää kohdetta hoitavilta Crapen välittäjiltä.

Kohdetta välittää Aurinkolahden Crape Oy LKV:

Tomi Kahila Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV 040 630 3350

Petri Vilkko Myyntijohtaja 0400 429 733

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ristiniementie 12 B, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Laurinlahti
Kohdenumero
80390961
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
128 m²
Kokonaispinta-ala
128 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+s
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone (Astianpesukone: Astianpesukone SN63HX00CS, 60 cm, kalustepeitteinen), liesituuletin (Liesikupu: Liesikupu Suvi 60 cm ulosvedettävä, musta etulista), mikroaaltouuni (Mikroaaltouuni: Mikroaaltouuni BF722L1B1, musta), liesi (Keittotaso: Induktiokeittotaso EH63KBEB5E, kehyksetön), uuni (Uuni: Pyrolyysiuuni HB772G2B2S, musta), jääkaappi (Jääkaappi ja kaappipakastin: Jääkaappi ja kaappipakastin, teräksenväriset) ja erillinen pakastin (Jääkaappi ja kaappipakastin: Jääkaappi ja kaappipakastin, teräksenväriset). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti. Työtaso: Kvartsikivitaso Snow 30 mm, valkoinen, Keittiöallas: Teräsallas ANX110-48, 1-altainen, Välitilan materiaali: Välitilan lasi lumivalkoinen / White Pure, erillinen saareke kvartsikivitaso Snow 30 mm, valkoinen sähköpistokkeella.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Kaakko ja lounas.
Terassin kuvaus
Osittain lasitettu iso terassi avautuu lounaaseen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Peilikaappi (Peili: Peilikaappi Sarek 80, kivenharmaa), allaskaappi (Allaslaatikosto: Allaslaatikosto Forma 80, kivenharmaa + posliiniallas Deep), suihkuseinä (Suihkuseinä: Kääntyvä suihkuseinä Linc Angel kirkkaalla lasilla, 77 cm), suihku (Suihkusetti ja -sekoittaja: 2x Mora MMIX Shower System ylä- ja käsisuihkusetti, juoksuputkella), wc-istuin (WC-istuin: WC-istuin Seven D10 + pehmeästi sulkeutuva, kova istuinkansi), pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja bidee-suihku (Pesuallashana: Pesuallashana MMIX B5 Sanette käsisuihkulla). Pesutilojen kuvaus: Seinälaatat: Seinälaatta Burlington Sand Matt 30x60 +saumaväri Mapei 111, Silver Grey, Lattialaatat: Lattialaatta More Smoke 10x10 + saumaväri Mapei 112, Medium Grey, pesutilassa ikkuna. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin (Lattiamallinen wc-istuin: WC-istuin Seven D10 + pehmeästi sulkeutuva, kova istuinkansi), allaskaappi (Allaslaatikosto: Allaslaatikosto Forma 60, kivenharmaa + posliiniallas Deep), peilikaappi (Peili: Peilikaappi Sarek 60, kivenharmaa), bidee-suihku (Pesuallashana: Pesuallashana MMIX B5 Sanette käsisuihkulla) ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Peili: Peilikaappi Sarek 60, kivenharmaa, Allaslaatikosto: Allaslaatikosto Forma 60, kivenharmaa +
posliiniallas Deep, Seinälaatat: Seinälaatta Burlington Sand Matt 30x60 +saumaväri Mapei 111, Silver Grey, Lattialaatat: Lattialaatta More Smoke 10x10 + saumaväri Mapei 112, Medium Grey.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Mahdollisuus vuokrata lisäsäilytystilaa yhtiöstä.
Näkymät
Läpitalon kulmahuoneisto, osittain lasitettu terassi lounaaseen, lasitettu parveke kaakkoon. Asunnosta on terassilta merinäkymät. Yksi makuuhuone ja kylpyhuone koilliseen päin.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Kiuas: Lattiakiuas Aries Corner 7,5 kW + suojakaide setripuuta, Lauteet ja selkänoja: Lauteet ja selkänoja, lämpökäsiteltyä mäntyä, selkänojan takana led-valaisin, Seinä- ja kattopaneelit: Seinä- ja kattopaneelit lämpökäsiteltyä mäntyä, STP 15x92.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alueen asukkaat voivat hyödyntää läheisen Kauppakeskus Lippulaivan kattavia palveluita, kuten useita päivittäistavarakauppoja, kirjasto, ravintoloita, Terveystalo, apteekki, kuntosali ja metroasema.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
04903401080011
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 50M, Elisan Valokuitu ja kaapeli-TV. Asunnon hoitovastikkeeseen sisältyy Elisan taloyhtiö-laajakaista 50 M nopeudella.

Hinta

Velaton hinta
1 334 600 €
Myyntihinta
530 681 €
Neliöhinta
10 426,56 € / m²
Velkaosuus
803 919 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
499,20 € / kk
Pääomavastike
3 048,36 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
3 547,56 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: A Hoitovastike, asunnot 3,90 €/m²/kk Sisältää myös nettiyhteyden ja kaapeli-tv -maksun. Hoitovastike, varastot 1,95 €/m²/kk Hoitovastikekerroin (0,5) huomioitu Pysäköintivastike 2,50 €/m²/kk Perusteena oleva pinta-ala on laskennallinen Vesivastike / vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk Tasauslaskutus huoneistokohtaisen veden mittauksen mukaan. Sähkövastike, varastot: Ei arviota, käytön mukaan Sähköautojen latausvastike: Ei arviota, käytön mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Alexander
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Irtaimistovarastot, ulkoiluväline- ja polkupyörävarastot ensimmäisissä kerroksissa. Porraskohtaiset pienpesulat, uudiskorttelin kerhotila sekä saunaosasto sijaitsevat A-talossa. B-talossa on kurasyöpöllä varustettu polkupyörien huoltopiste. Yhtiön lähin jätteenkeräyspiste autohallin sisäänajon läheisyydessä. Pihakannen oleskelu- ja leikkialueet ovat myös naapuritontille rakentuvien yhtiöiden käytössä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
39
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2024
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.06.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Lämmön talteenotolla varustettu huoneistokohtainen koneellinen tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Lisätietoja ympäristöstä ja kaavoituksesta saa Espoon kaupunkisuunnittelukeskuksesta tai rakennusvalvontakeskuksesta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Alueella on hyvät liikenneyhteydet. Bussilinja 158 kulkee Laurinlahden kautta tarjoten yhteyksiä muun muassa Matinkylään, Nöykkiöön, Tillinmäkeen ja Espoonlahteen. Lisäksi Espoonlahden metroasema sijaitsee kävelymatkan päässä, mikä mahdollistaa sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan ja muihin pääkaupunkiseudun alueisiin.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön omistamat kaksi autopaikkaa sekä yksi liikuntaesteisten paikka sijaitsevat talo A:n edustalla. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Pihakannen alaisessa lämmittämättömässä autohallissa. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Autopaikat varustetaan hitaan latauksen mahdollistavilla sähköauton latauspisteillä. Yhtiön omistamat kaksi autopaikkaa sekä yksi liikuntaesteisten paikka sijaitsevat talo A:n edustalla.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pyörävarasto, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatesäilytysjärjestelmä: Classic-säilytysjärjestelmä kalustekaavion mukaisesti, valkoinen
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Parketti: Parketti Pure Oak Harmonious PS300, 1-sauvainen, Seinäpinnat: Seinät maalattu, sävytetty valkoinen, Verhokiskot ja kaihtimet: Verhokiskot sekä ikkunakaihdin parvekkeen lasioveen, kuultava valkoinen
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallistekniikka.
Viemäröinti
Kunnallistekniikka.