189 000 €69,5 m²

Puutarhurintie 5 C, Järvenperä, Espoo3h+k

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
226,57 € / kk
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Järvenperä
Kaupunki
Espoo

Hyväpohjainen kolmio arvostetussa ja halutussa Espoon Järvenperässä rauhallisen, päättyvän tien varrelta. Maalämpöön siirtyneessä yhtiössä on edullinen hoitovastike ja erittäin iso ja turvallinen pihapiiri lapsille.

Järvenperä on alue, jossa lasten on varmasti turvallista elää ja asua.

Hyvämaineiset Karamzinin ala-aste ja Järvenperän yläaste lyhyen kävelymatkan päässä, samoin päiväkodit. Upeat ulkoilureitit vaikka historiallisen Träskändan kartanon miljöössä ja Pitkäjärven rantakin on lähellä. Järven toisella puolella Laaksolahden urheilukentällä on mahtavat harrastusmahdollisuudet.

Hyvät bussiyhteydet mm. Leppävaaran, Espoon Keskuksen ja Pohjois-Espoon suuntaan ja suora bussilinja myös Helsingin keskustaan.

Yhtiössä on juuri valmistunut massiivinen saneeraus (jotka vääjäämättömästi koskevat kaikkia vanhoja yhtiöitä). Korjauksiin kuuluivat mm. uusi vesikatto, julkisivujen ja parvekkeiden korjaustyöt, alapohjan massanvaihto, salaojien ja tonttijohtojen uusiminen, varastojen ja terassien uusiminen. Remonttikustannukset ovat nyt mukana velattomassa pyyntihinnassa.

Tiedustelut: Juho Eskelä 045 1381874 tai juho.eskela@remax.fi

---

A well-established three-room apartment in the safe and sought-after Järvenperä, along a quiet ending road. The company, which has switched to geothermal heat, has an affordable maintenance and a very large and safe playgrounds for children.

Järvenperä is an area where it is certainly safe for children to live.

The reputable Karamzin primary school and Järvenperä secondary school are a short walk away, as are kindergartens. Great outdoor trails in the surroundings of the historic Träskända mansion and Lake Pitkäjärvi is also nearby. On the other side of the lake, the Laaksolahti sports field has great hobby opportunities.

Good bus connections, e.g. In the direction of Leppävaara, Espoo Center and North Espoo and a direct bus line also to the center of Helsinki.

The company has just completed a massive renovation (which inevitably affects all old companies). The renovations are massive and the renovation costs are now included in the debt-free asking price.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Puutarhurintie 5 C, 02940 Espoo
Kaupunginosa
Järvenperä
Kohdenumero
80390432
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Tontin pinta-ala
1,47 ha
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä/tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Tulevat remontit
Päivitetyt ja käynnissä olevat korjaukset: 2025 Lämmityksen perusparannus jatkuu sisältäen: IV-tasapainotus ja ilmamäärien mittaus sekä poistoilmakanavien nuohous. Korvausilmaventtiilien lisääminen tarvittaessa. Maalämmityksen ulkoisen nestekierron piirin suunnan korjaaminen. Suunnitellut korjaukset: 2025-2026 Pienemmän pysäköintialueen asfaltointi. 2026-2027 Ulko-ovien uusiminen. 2026-28 Lämmityksen perusparannuksen jatkaminen sisältäen: Maalämmityksen perusparannus. Lisälämmityksen parantaminen. Öljylämmityksen perusparannus tai öljylämmityksen korvaaminen sähkövastuksilla. Lämmitysjärjestelmien ohjausautomaation asennus. IV-ohjauksen uusiminen.
Tehdyt remontit
2000 Saunojien korjaus. 2002 Lämpöverkon pääputki uusittu. 2003 Pesuhuoneiden vesieristeiden uusiminen / 22 huoneistoa. 2009 Lukkojen sarjoitus. 2010 Yleiskuntoarvio, IV-nuohous, LVV-kuntoarvio. 2011 Kattojen puhdistus, tarkastus ja paikkakorjaus, savupiippujen kunnostus, antenniverkko DVB-T2, öljykattiloiden piiput. 2013 Päälämmönlähteeksi maalämpö, varalla öljy (5 %). 2014 Terassiovien vaihto, ikkunoiden kunnostus ja harmaantuneiden ikkunaelementtien vaihto. 2015 Pesulakoneet uusittu. 2016 Yläpohjien lisäeristys ja kulkusillat sekä pieneläinesteiden asennus, huoneistojen kylpyhuoneiden kuntokartoitus, huoltorakennuksen valaistuksen automatisointi. 2017 Postilaatikot uusittu, sadevesi-ja salaojaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus/kuntotutkimus, IV-nuohous, leikkipaikkojen kunnostus, puiden ja pensaiden kuntokartoitus. 2018 Putkiston kuntokartoitus, ulko-ovien kuntotarkastus, vesikaton korjaussuunnitelma, uudet lauteet saunaan nro 3, uusi kiuas saunaan nro 2. 2019 Sadevesi, salaoja- ja tonttiviemäreiden korjaussuunnitelma tilattu, uusittu yksi pyykkituvan pyykkikoneista. 2021 Asennettu lämpimän veden päämittari. 2023- Vesikattojen, julkisivujen ja parvekkeiden korjaustyöt, 2024 huoneistojen ulko-ovien uusimi , alapohjan massanvaihto, salaojien ja tonttijohtojen uusiminen, varastojen uusiminen ja terassien uusiminen 03/2025 ja yhtiölaina on jyvitetty osakkaille
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-63-57-1
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Taloyhtiölaajakaista 25/25M

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
118 131 €
Neliöhinta
2 719,42 € / m²
Velkaosuus
70 869 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
226,57 € / kk
Pääomavastike
529,06 € / kk
Korjausvastike
46,57 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
806,10 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
12 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 3,90 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakko ja tasataan oikean kulutuksen mukaan.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Puutarhurintupa
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
63
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja punatiililaatta
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1,47 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste, Jutta Välimaa, jutta.valimaa@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma