347 000 €112 m²

Kaskilaaksontie 3, Soukanmäki, Espoo5h+k+kph+2erill.wc+vh+las.parv

Velaton hinta
347 000 €
Hoitovastike
384 € / kk
Asuinpinta-ala
112 m²
Huoneita
5
Kerros
9 / 10
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Soukanmäki
Kaupunki
Espoo

9. kerroksen perheasunto upeilla merinäkymillä Soukassa

Tässä viihtyisässä neljän makuuhuoneen huoneistossa nautit reiluista neliöistä, valoisasta pohjaratkaisusta sekä yhdeksännen kerroksen huikeista parvekenäkymistä.

Käytössäsi on todella monipuolisesti tiloja, kuten oman huoneensa muodostava, ruokailutilalla varustettu keittiö. Pesutiloihin kuuluvat kylpyhuone sekä kaksi erillistä wc-tilaa. Avarassa olohuoneessa on helppo suunnitella omannäköinen sisustusjärjestely ja sään salliessa asuintila jatkuu lasitetulle parvekkeelle. Lapsiperheen, etätyöläisen ja ihan vain harrastetilaa etsivän tarpeisiin vastaavat neljä mukavankokoista makuuhuonetta.

Soukan merellisessä ympäristössä asut keskellä kauniita maisemia, rannikkoluonnon ympäröimänä. Soukan keskustan palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit sekä kirjasto löytyvät lyhyen matkan päässä. Metroasema sijaitsee vain 500m etäisyydellä. Lähistöltä löydät niin Espoonlahden urheilupuiston harrastusmahdollisuudet, pienvenesatamat ja uimarannat. Ympärillä avautuvat puistot ja ihanat lähiluontokohteet, kuten Hanikan ulkoilupuisto ja upea Suvisaaristo.

Omistajan sanoin: "We bought this apartment to provide a great space to raise our children while we grow our business, and be close to all the nice places/ amenities we love so much. It has more than fulfilled that. Our daughter was born in this house and we've seen her grow in a great environment both within the apartment and in the surroundings- school, lake, beach, forest, shops. We hope it brings joy and laughter to the next owner of this apartment."

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/kaskilaaksontie-3/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Kaupunginosa
Soukanmäki
Kerros
9 / 10
Asuinpinta-ala
112 m²
Kokonaispinta-ala
112 m²
Huoneiston kokoonpano
5h+k+kph+2erill.wc+vh+las.parv
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Integroitu mikroaaltouuni, Astianpesukone (epäkunnossa)
Parveke
Kyllä
Tulevat remontit
2024-2025 Julkisivuremontti: kiinteistön ja asuntojen peruskorjausten kokonaisuudet: Ylimmän kerroksen asuntojen kattoeristeet. Kaikki sekä kiinteistön että asuntojen uudet ikkunat ja niiden puitteet sekä ikkunalaudat. Asuntojen uudet parvekeseinät. Asuntojen kaikki maalämpökierron uudet patterit. Korvausilman perusparannus: Purmo Air ratkaisut makuu- ja olohuoneissa, yksiöissä lisäkorvausilma Air-Dir. Antenni- ja televerkon uudistaminen, tähtiverkko, Telia-sopimus 3 vuotta. Maalämpöviilennys, putkisto jokaiseen asuntoon, optiona huoneistokohtainen viilennyksen asennus. Tuulettuva julkisivu: lisälämmön eriste ja kivi-komposiitti-laatta, värit valkea, okran keltainen ja harmaa. Toteutus ARA-avusteisena energiaremonttina tavoitteena kiinteistön e-luvun muutos 190 -> 87, 2025 Kylpyhuoneiden peruskorjaus – 5 uutta, Molokit (syväkeräysastiat), Piha-alueiden asfaltointi, reunustus ja muu kunnostus, 2026 Uusiutuvien energiaratkaisujen toteutus, 2026 Katon pinnoitus, 2026-2029 Kylpyhuoneet n. 5 per vuosi, Kiinteistön sähköjärjestelmän uusiminen, Parkkipaikan laajennus & hitaan latauksen lämmitystolpat laajennusosalle, Salaojien, piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu, 2027 Saunojen ja pesuhuoneiden peruskorjaus. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
1999-2000 Käyttövesiputkien uusinta, 2003 Kellareiden, pesutuvan, pyöräkellarin ja katto-ovien uusinta, 2004 Pesutuvan peruskorjaus, 2004 Porrashuoneiden maalaus, 2006-2007 Hissien saneeraus, 2007 Lämpimän käyttöveden vaihdin, 2007-2008 Viemäreiden pinnoitus, 2009 Huoneisto-ovien l akkaus ja tiivistys, 2010 C- ja D-saunan saneeraus, A- ja B-saunojen muunto varastoiksi, 2010-2019 Poistoilmaventtiilien puhdistus, mittaus ja säätö ,, 2011 Kaukolämmön lämmönvaihdin, 2012 Elementtisaumaukset, paikkakorjaukset ja maalaus, 2013 D-kylmäkellarin muuttaminen pyörävarastoksi, 2016 Kerhohuoneen palautus käyttöönsä ja kunnostus, 2017 Maalämpökaivojen / energiakentän rakentaminen, 2017 IV-koneiden uusinta, LTO maalämmön osana, 2018-2019 Kellarin k attolevyjen asennus ja kattoluukut, 2019 D-kellarin k äytävien asbestilaattojen korjaus, 2019 Poistoilmaventtiilien puhdistus, mittaus ja säätö, 2019 Kylpyhuoneet n. 5 per vuosi, etusija porkkanoilla, Uusiutuvien energiaratkaisujen toteutus, Katon pinnoitus, Pesutuvan vanhan pesukoneen uusinta, 2019 Kaikkien ulko-ovien tiivisteiden korjaus, 2019-2023 Kylpyhuoneremontit 5-8 kpl vuosittain, 2021 Polkupyörätilojen ja -telineiden uudistus, 2021 D-portaan kellaritilojen lattiamaalaus, 2021-2024 Julkisivun ja laajan muun JS-urakan suunnittelu, 2022 Pääovien kunnostus, 2022-2023 Piha-alueen ja ajoteiden asfaltointi, 2022-2023 Verto-palvelun asennus ja seurannan käyttöönotto, 2022-2024 Saunatilojen halogeenivalaistuksen vaihto led-valaisimiin, 2023 Kameravalvonnan vaatimia asennuksia maastoon, 2023 C-saunan kiuas uusittu, 2023-2024 Pesutuvan ryhmäkeskuksen uusiminen. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Yhtiökokouksessa 8.4.2024 Päätettiin ottaa Uudenmaan Osuuspankista laina pääomaltaan 5 300 000 euroa julkisivu-urakan rahoittamiseksi. Laina-aika on enintään 30 vuotta urakan valmistumisesta. Lainaa ei toistaiseksi ole jyvitetty osakkaille. 4.2.2025 varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin 700.000€ korotuksesta em. lainavaltuuteen. B) Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. C) Yhtiökokouksen 4.3.2025 päätösten mukaiset vastikemuutokset: 1.7.2025 alkaen: Pääomavastike 1: 0,35€/os/kk (tämä hsto n. 44,8€/kk), Pääomavastike 7: 0,2€/os/kk (25,6€/kk), Pääomavastike 9: 0,25€/os/kk (32€/kk), Laajakaistavastike 0,6€/kk, Vesimaksu 22€/hlö/kk D) Asunnon kylpyhuone on remontoitu edellisen osakkaan puolesta ilman erillistä lupaa yhtiöltä vuonna 2015. Kyseinen kph on siis osakkaan vastuullla. -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista Telia 50M

Hinta

Velaton hinta
347 000 €
Myyntihinta
338 287,77 €
Neliöhinta
3 098,21 € / m²
Velkaosuus
8 712,23 €
Lunastuspykälä
Ei lunastuslauseketta

Vastikkeet

Hoitovastike
384 € / kk
Pääomavastike
102,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Laajakaistamaksu 0,60 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Soukanharju
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
120
Kerroksia
10
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
B/2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, LTO
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Espoon kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartat.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus. Viereisellä tontilla vireillä hanke "Kaskilaaksontien täydennysrakentaminen "; lisätiedot espoo.fi/fi/hankkeet/kaskilaaksontien-taydennysrakentaminen
Kaavatilanne
Asemakaava, Espoon kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartat.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus. Viereisellä tontilla vireillä hanke "Kaskilaaksontien täydennysrakentaminen "; lisätiedot espoo.fi/fi/hankkeet/kaskilaaksontien-taydennysrakentaminen
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra
Oma
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
82 autopaikkaa, joista lämpöpaikkoja 44. Paikoissa jonotusperiaate.
Yhteiset tilat
Kylmäkellari (120 kpl), pesutupa, sauna (2 kpl), väestönsuoja (2 kpl), verkkokomero (120 kpl), lastenvaunuvarasto, pyörävarasto (4 kpl), nikkariverstas, rengasvarasto, kerhohuone, vuokravarastot (8 kpl)