- Kohdenumero
- 80018304
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 248 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 375 m²
- Kokonaispinta-ala
- 248 m²
- Pinta-alan lähde
- Tarkistusmitattu huoneistoala
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Pinta-ala on tarkistusmitattu e-mittaus Suomi:n Mika Jahkola toimesta 20.5.2022. Yhtiöjärjestyksen mukaan: Asuintilat 1 ja 2 kerros 151 m2 + kellaritilat 97 m2 = 248 m2. Asunnosta on 5/2022 tehty huoneistoalan tarkistusmittaus, jossa on selvitelty myös pinta-alan jakautumista asuin- ja muihin tiloihin. Tarkistusmittauksen mukaan huoneistoala on pyöristettynä SFS5139 standardin mukaan asuintilat 221 m2 ja muut tilat 112 m2 eli yhteensä 333 m2. Raportti on saatavissa välittäjältä. Pinta-alan ero ei vaikuta kauppahintaan alentavasti tai korottavasti eikä kauppahinta ole miltään osin sidottu ostettavan asunto-osakkeen pinta-alaan.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h,k,rt,halli,kph,vh,askh,khh,s-os,var,tekt,terassi,parv,patio,uima-allastila, autokat, kattoterassi
- Huoneita
- 6
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Huoneistosta ja koko rakennuksesta on Sustera Oy:n toimesta tehty RS Kuntotarkastus 4.2.2025. Kuntotarkastusraportin saa välittäjältä.
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiössä ikkuna etupihalle. Keittiökaapistot väriltään tammea. Työtasot sekä välitila tummaa graniittia. Astianpesukone (uusittu 2020 Bosch), keraaminen induktioliesi saarekkeessa (Electrolux), erillisuuni kalusteissa, mikroaaltouuni kalusteissa, liesituuletin sekä jääkaappi/pakastekaappi, viinikaappi (Miele), Oraksen elektroninen keittiöhana (kaksiote ja kosketusvapaa toiminto), Saareke jossa kaappitilaa lasiovilla. Lattia laattaa.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen suunta: Länsi
- Terassin kuvaus
- Suuri laatoitettu terassi jonne pääsee alakerran makuuhuoneesta, takkahuoneesta sekä uima-allas tilasta ja sieltä edelleen hyvin hoidetulle pihalle. Lisäksi on kattoterassi, jonne vievät kierreportaat.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Wc:t, kph ja saunan pesutilat kokonaan laatoitettu. Kylpyhuoneessa suihkukaappi ja alakerran kylpyhuoneessa 2x suihku. Oraksen elektroniset pesuallashanat (yksiote ja kosketusvapaa toiminto). Uima-allastilassa Novitekin poreamme. Upea sauna Mondex-vuolukivikiukaalla, tervaleppäpaneelilla ja merinäköalalla. Käynti suihkutilaan ja siitä edelleen uima-altaalle sekä ovesta suoraan terassille tai kattoterassille.
Uima-allasosastossa automaattinen ilmankuivausjärjestelmä (Munters), tähtitaivas jossa 800 valokuituvaloa, Badu-Jet-vastavirtauimalaite sekä pohjasuihku, poreamme (Novitek). Altaan lämmitys automaattisesti maalämmöllä tai vaihtoehtoisesti sähköllä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Molemmissa kerroksissa oma WC.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Alakerrassa kaksi tilavaa varastoa. Itse rakennuksen alla paljon kylmää tilaa, jonne pääsee pihalta käsin.
- Näkymät
- Valtavista olohuoneen ikkunoista, keittiöstä, kahdesta makuuhuoneesta, alakerran takkahuoneesta, uima-allastilasta sekä kattoterassilta avautuu henkeäsalpaavat merimaisemat etelään ja länteen.
Huoneistoselitelmä yhtiöjärjestyksen mukaan:
4h, k, halli, kph, wc, vh, askh, khh, saunaosasto, varasto- ja tekniset tilat sekä terassi+parveke, patio-uima-allastila, autokatos ja kattoterassi.
- Tulevat remontit
- Jätekatoksen mahdollinen laajennus jätehuoltomääräysten muutoksista johtuen.
Taloyhtiö liitetään Valokuitusen valokuituverkkoon keväällä 2026. Asuntokohtainen nettiyhteys 1000 M/ 1000 M. Mahdollinen asunto E:n autokatoshanke. Asunnon D osittainen rappauskorjaus. Asunto A rannan pengertäminen.
Yhtiöjärjestyksen mukaisesti osakkeenomistaja itse vastaa kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä ja kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa siihen rakennukseen tai tontinosaan, johon hänen osakkeensa oikeuttavat, poisluettuna ne alueet ja yhtiön rakennuksissa tai tontilla sijaitsevat huonetilat, rakennelmat ja laitteet, jotka on rakennettu tai hankittu palvelemaan yhtiön tarpeita. Lisäksi yhtiöjärjestyksen mukaisesti asunto C:n kunnossapito-osuus asuntojen C ja B välisestä kulkutiestä sekä asuntojen A, B ja C yhteisestä vene- ja uimalaiturista siihen liittyvine laitteineen on 1/3.
- Tehdyt remontit
- Alla oleellisimmat viime vuosina tehdyt korjaukset ja huollot. Tarkempi luettoelo on saatavissa välittäjältä.
Asuntojen A, B ja C yhteisen laiturin hankinta 2015. Marinetekin raskasbetoniponttonilaituri Merileijona 2 kiinteällä rantalähdöllä ja liukukäyntisillalla, Seabergs Ab. Laiturin käyttöoikeus ja ylläpitovelvoitteet yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Ruoppaus suoritettu vuonna 2009 2m syvyyteen laiturialueen ympäristössä.
Yläkerran terassin ja alakerran uima-allastilan parvekelasitukset vaihdettu kiinteisiin
eristyslaseihin 2014. Julkisivurappauksen osittainen kunnostus 2016, E.U. Building Oy.
Räystäiden pesu ja puuosien maalaus 2020, ikiPiha Oy.
Yläkerran terassin vesikaton pintakermin ja juuripeltien uusinta, 2021. KS Bitumikate Oy.
Ilmalämpöpumpun asennus yläkertaan 2015, Cr-asennus. Valittu malli optimoitu yläkerran viilennyk seen kesäisin, laitetta ei ole käytetty lämmitykseen.
IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2021, IV Kymppi Oy.
Parketin hionta ja lakkaus 2021, Fredlund Floors Oy.
Kattoterassin pinnoituksen uusiminen 2022, Uretek Oy
Maalämpöpumpun huolto ja kompressorin uusiminen 2022, Maalämpöhuoltokeskus Oy
Tiilikatteen puhdistus 2022.
Asuntojen A, B ja C laiturin kannen kunnostus 2025. Taloyhtiön aidan rappauksen ja pellityksen osittainen kunnostus- ja korjaustyö 2024-2025, Pinnoitex Oy. Väestönsuojan laitteiden ja välineiden kuntokartoitus sekä väestönsuojan tiiveyskoe 2025, Koskela Safety Oy.
- Rannan kuvaus
- Talon C hallinta-alue sisältää ranta-alueen, jossa huvimaja grilleineen. Lisäksi talojen A, B ja C yhteinen vankka venelaituri (MARINETEK) uimaportaineen.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Upea sauna Mondex-vuolukivikiukaalla, tervaleppäpaneelilla ja merinäköalalla.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Palvelut: Terveys: Espoon kaupunki Espoonlahden terveysasema1,90 km, Espoon kaupunki Kivenlahden terveysasema 3,00 km, Oma Lääkärisi Iso Omena 5,29 km, Espoon kaupunki Matinkylän terveysasema 5,69 km
Liikunta: Fressi Espoonlahti 1,62 km, Elixia Espoonlahti 2,33 km, Pickala Padel Oy 4,74 km
Paikallistiedot: Kaupat: Alepa Soukka 844 m, K-Supermarket Soukka 1,19 km, Kauppakeskus Lippulaiva 1,85 km, Lidl Espoon lahti 2,00 km
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 49-33-123-4
- Postitoimipaikka
- Espoo
- Tietoliikennepalvelut
- Asukas tekee oman sopimuksen