385 000 €83 m²

Lavaniitynkuja 9 C, Perusmäki, Espoo4h, k, sauna, 2x kph, vh, varasto.

Myyntihinta
385 000 €
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Perusmäki
Kaupunki
Espoo

Tässä kodissa laadukkaat pintamateriaalit yhdistävässä lähes uudenveroiseen omakotitaloon. Tämä moderni, vuonna 2022 valmistunut perhekoti sijaitsee rauhallisella pientaloalueella Espoon Perusmäessä.

Tämän upean kodin sisätilat hurmaavat mustavalkoisella sisustussävyllä, joka luo tyylikkään ja ajattoman ilmeen. Kodin ehdoton vetonaula on laadukas, tummanpuhuva, kivitasoilla ja huippu kodinkoneilla varustettu Puustellin keittiö. Neliöitään tilavamman tunteen luova pohjaratkaisu käsittää neljä huonetta, keittiön, kaksi kylpyhuonetta sekä saunan. Kodin käytännöllisyyttä ja säilytysratkaisuja helpottaa vaatehuone ja varasto.

Kohteen moderni muotoilu ulottuu myös ulkoalueille. Suuri terassi kutsuu nauttimaan aamukahvit auringonnousua ihastellen tai viettämään iltaa hyvässä seurassa. Puutarha on helppohoitoinen ja tarjoaa mahdollisuuksia niin viherpeukaloille kuin lasten leikeillekin. Tontilla on yhteiskäyttöön tarkoitettu leikkipaikka, joten perheen pienimmätkin on huomioitu.

Kiinteistö sijaitsee rauhallisella alueella, joka soveltuu erinomaisesti lapsiperheille. Espoon Lavaniitynkujalla asuessasi pääset nauttimaan luonnonläheisen ja vehreän ympäristön rauhasta, mutta kattavat palvelut ovat silti lähellä. Alueella on useita kouluja, päiväkoteja ja leikkipuistoja, minkä lisäksi hyvät ulkoilumaastot ja liikuntamahdollisuudet kutsuvat viettämään aktiivista vapaa-aikaa.

Tämä upea koti on suunniteltu niin, että se mukautuu omistajiensa elämäntarpeisiin joustavasti ja elegantisti. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Kaupan kohteena on 1/6 määräosan vuokraoikeus rakennuksineen.

Kysy lisätietoja ja sovi oma esittelyaikasi: Raya Virtanen ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiLAT, kaupanvahvistaja, partner 040 820 7717 raya@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI? Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi. https://bo.fi/henkilo/raya-virtanen/#kalenteri

Perustiedot

Sijainti
Lavaniitynkuja 9 C, 02920 Espoo
Kaupunginosa
Perusmäki
Kohdenumero
21103426
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
1 669 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala 83 m². Rakennuspiirustusten mukaan kerrosala (250 mm) 97,5 m². Muihin tiloihin on laskettu varasto 4 m². Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, sauna, 2x kph, vh, varasto.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Osapuolet vastaavat kukin itse hallitsemansa alueen ja niillä olevien rakennusten, rakenteiden ja laitteiden rakentamisesta, kunnossapidosta, hoidosta ja huollosta sekä näihin liittyvistä kustannuksista siltä osin, kuin toisin ei ole sovittu.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Puustellin keittiökalusteet, kivitasot.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2 kpl. Lattia laatta, seinät kaakeli. Varustus: suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Niipperi 3,5 km, K-Marker Kalajjärvi 4,4 km Koulut: Niipperin koulu 2 km, Juvanpuiston koulu 2,7 km Päiväkoti: Päiväkoti Taimitarha 1,5 km, Niipperin päiväkoti 2,7 km
Lisätiedot
Rakennus sijaitsee vuokratontilla, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Koko tontin pinta-ala on kiinteistörekisteriotteen mukaan 1669 m², ja nyt myytävän vuokraoikeuden alue (C) on hallinnanjakokaavion mukaisesti noin 263 m². Tontin määräosa vuokrataan ostajalle tavanomaisella maanvuokrasopimuksella. Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin ja se tarkastetaan kalenterivuosittain. Vuokralaisella on oikeus vuokrasuhteen aikana kerran vuodessa lunastaa vuokranantajalta kiinteistön kauppana vuokralaisen vuokraama tontti. Ensimmäinen lunastusmahdollisuus 31.12.2029 alkaen. Hintatiedustelut suoraan vuokranantajalta.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-82-40-1-L4
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
385 000 €
Kiinnitykset
300000

Muut maksut

Muut kustannukset
TV: 9 EUR/kk. Muut maksut: Sähkönkulutus n. 7000,00 kWh/vuosi. Valokuitu Elisa. Tontin vuokra 4191,60 €/vuosi. Vesi ja jätevesi n. 30€/kk, jätehuolto n. 20€/kk. Varainsiirtovero 3%. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Hallinnanjakosopimuksessa ei ole sovittu tyhjentävästi kaikista kiinteistöön liittyvistä seikoista. Muilta osin kiinteistön huoltoon, kustannustenjakoon ja muihin seikkoihin liittyvistä asioista on sovittu tai sovitaan erikseen kiinteistön määräosien omistajien ja vuokralaisten kesken.
Kiinteistövero
301,05 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2022
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Elementtiperustus, kantavat seinät ja julkisivu puuta. puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 Viimeinen voimassaolopäivä 24.4.2030
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 669 m²
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki kaavoitusviranomainen
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 100 m
Rakennusoikeus
584.15 m2. e-luku: 0.2
Rasitteet ja oikeudet
Kiinnitykset 300 000 €. Panttikirja (1 kpl) luovutetaan ostajalle lainoittamattomana kauppahinnan maksua vastaan.
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
30.04.2068
Tontin vuokra
4191.6 EUR/v.
Maanvuokraaja
Toivo Maat Suomi Oy
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisessä kivilattia. Katto paneloitu koko asunnossa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan