213 000 €116,5 m²

Itäkaari 1, Aura, Aura4h+k+khh+s+ak+var

Myyntihinta
213 000 €
Asuinpinta-ala
116,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Aura
Kaupunki
Aura

Huoletonta asumista omassa kodissa – toimiva yksitasoinen kokonaisuus

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään omakotitaloon Auran rauhallisella Metsähalavan omakotialueella. Vuonna 2007 valmistunut yksitasoinen koti tarjoaa toimivat ja valoisat tilat sekä arjen helppoutta isommallekin perheelle.

Kodissa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu: kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, hyvin varusteltu keittiö, kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä, kylpyhuone ja saunaosasto. Asuinpinta-alaa on 116,5 m² ja kokonaispinta-alaa yhteensä 168 m².

Olohuoneen varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa ympäri vuoden, ja ilmalämpöpumppu auttaa pitämään asumiskustannukset maltillisina. Länteen suuntautuva terassi tarjoaa viihtyisän paikan kesäilloista nauttimiseen ja oman 1660 m² tontin pihapiiri antaa runsaasti tilaa lasten leikeille ja metsäiseltä takapihalta noukit marjat vaikka leivontaan.

Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen arjen sujuvuuteen: jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi sekä hyvin työskentelytilaa. Kodissa on lisäksi kaksi wc:tä joka helpottaa isommankin perheen arkea. Säilytystiloja löytyy kaapistojen lisäksi sekä lämpimästä että kylmästä ulkovarastosta.

Rakennus on puuverhoiltu ja sitä on hoidettu huolella. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla lisää energiatehokkuutta ja asumismukavuutta. Kohteella on energialuokka D2018 ja kuntotarkastus on tehty ennen myyntiä 20.05.2026 SUORAA Oy joten ostopäätös on entistäkin helpompaa.

Sijainti tarjoaa mukavaa asumista hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Liikkuminen onnistuu sujuvasti omalla autolla ja alueella on myös hyvät pyöräilyreitit joten lapset pääsevät kouluu turvallisesti. Tämä koti yhdistää toimivan arjen, viihtyisän asumisen ja oman rauhan erinomaisella tavalla. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin.

Esittelyyn pääset, vaikka heti esittelyvideon muodossa ja tervetuloa paikan päälle katsomaan!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Tomi Lindfors p. 040 199 0998 (myös WhatsApp) tai tomi.lindfors@remax.fi

REMAX Ainoa Oikea LKV Oy Viilarinkatu 5, 2. krs. 20320 Turku

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti. Olen mielelläni käytettävissäsi kaikissa asunnon myyntiin liittyvissä asioissa. Tehdään yhdessä unelmistasi totta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Itäkaari 1, 21380 Aura
Kaupunginosa
Aura
Kohdenumero
80502606
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
116,5 m²
Tontin pinta-ala
1 660 m²
Kokonaispinta-ala
168 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+khh+s+ak+var
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Terassin suunta länteen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, lattialämmitys, suihku ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi, lattiakaivo ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
19-423-1-685
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Aura

Hinta

Myyntihinta
213 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 300 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus määräytyy asumistottumuksista sekä kuinka paljon lämmittää varavaa takkaa. Sähkön kulutus ollut nykyisillä omistajilla korkeimmillaan 14335 kWh / vuosi. Kiinteistövero 576,42 € / vuosi. Vesi kulutuksen mukaan käyttövesi 1,93 € / m3 ja jätevesi 2,34 € / m3.. Kiinteistön jätehuolto noin 314,81 € / vuosi. Kaupankäynnin kustannukset: varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta, sähköisten panttikirjojen siirto/haku/kuoletus, kaupanvahvistajan palkkio sekä lainhuudatus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Maanvarainen betonilaatta lämmöneriste alapuolella.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.01.2035, Lisätiedot: Kaarinan Lämpökuvaus Oy
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 660 m²
Kaavoitustiedot
Auran kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Rakennusoikeus
332 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Auran rakennusvalvonta
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 20.05.2026. Lisätietoja tutkimuksista: SUORAA Oy
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu, Lattialämmitys, Patterit
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.