209 000 €116 m²

Kirstuntie 64, Leppäkoski, Aura4h+k+khh+kph+s+erill.wc+2vh+et+tk

Myyntihinta
209 000 €
Asuinpinta-ala
116 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Leppäkoski
Kaupunki
Aura

Kirstuntie 64:ssa sijaitseva omakotitalo tarjoaa tilaa ja mukavuutta sinulle, joka arvostat luonnonläheistä elämää. Tämä tiiliverhoiltu talo yhdistää tyylikkään ulkonäön ja käytännöllisen pohjaratkaisun, joka tekee arjesta sujuvaa ja miellyttävää.

Talon pohjaratkaisu on suunniteltu perheen tarpeet huomioiden tarjoten neljä huonetta, keittiön, kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen, saunan sekä erillisen wc:n. Olohuoneessa varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa ja ilmalämpöpumppu lisää energiatehokkuutta. Kodinhoitohuone ja pesutilat ovat käytännöllisesti suunniteltu. Säilytystilaa on runsaasti ja käyttöullakko tarjoaa lisätilaa tarpeen mukaan. Tontin pinta-ala on 0,61 hehtaaria tarjoten yksityisyyttä ja tilaa puutarhanhoitoon tai lasten leikkeihin. Pihapiirissä on lisäksi autokatos kahdelle autolle ja iso terassi. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen omakotitaloon.

Lisätiedot ja esittelyt: Tuomas Piha, 050 412 5797 tai tuomas.piha@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Kirstuntie 64, 21360 Aura
Kaupunginosa
Leppäkoski
Kohdenumero
596092
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
116 m²
Tontin pinta-ala
6 100 m²
Kokonaispinta-ala
130 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+khh+kph+s+erill.wc+2vh+et+tk
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas Hetivalmis kiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2kpl, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys koko asunnossa, kiinteät valaisimet.
Tehdyt remontit
Käyttöullakko rakennettu, terassin kaiteet uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %. Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
19-415-1-139
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LIETO AS

Hinta

Myyntihinta
209 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: puuta 1-2m3/v. Sähkö: Talous- ja lämmityssähkö 19000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: vesi kulutuksen mukaan, Panospuhdistamo vuosihuolto n. 500€/v. Puhtaanapito: sopimuksen mukaan, 18,75€/2kk. Tiemaksut: 159,76€/2024, käyttöyksiköiden mukaan. Kiinteistövero: 454,84€/2025. . Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 304 €/kk on vuoden 2025 keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (1-2 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 19 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Kiinteistövero
454,84€/2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2008
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiiliverhous / puurunko
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Käyttö- ja huolto-ohjeet, oma panospuhdistamo.
Tontin koko
6 100 m²
Kaavoitustiedot
Auran kunta.
Kaavatilanne
Maakuntakaava, Rakennuslupa 2007.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 600 m².
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
19
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lattiassa laatta, seinät lasikuitutapetti/maalattu/laatta. Olohuone: Lattiassa laminaatti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattiassa laminaatti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Lattiassa laminaatti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 3: Lattiassa laminaatti, seinät tapetoitu. Kodinhoitohuone: Lattiassa laatta, seinät laatta/maalattu. Sauna: Lattiassa laatta, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Kokonaan laatoittu. Eteinen: Lattiassa laminaatti, seinät lasikuitutapetti. Wc: Kokonaan laatoitettu. Tuulikaappi: Lattiassa laatta, seinät lasikuitutapetti.