125 000 €100 m²

Inkinkuja 45, Karviainen, Aura6h+k+2kh+s

Myyntihinta
125 000 €
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
6
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Karviainen
Kaupunki
Aura

Löydä unelmiesi koti Auran maaseudulta. Asumiskustannuksia ovat laskeneet monet viime vuosina tehdyt remontit, kuten uudet ikkunat, ilmavesilämpöpumppu ja katto. Aurinkopaneeleihin on yhdistetty akut, joihin ylimääräinen sähkö varastoituu ja sitä voi käyttää aikoina, jolloin paneeleiden tuotto on muuten vähäistä. Talossa on lisäksi kaksi tulisijaa, eli puuhella keittiössä ja varaava takka olohuoneessa. Kaikki nämä takaavat, että koti on energiatehokas ja huoleton valinta vuosiksi eteenpäin.

Tässä omakotitalossa on tilaa isommallekin perheelle. Keskikerroksessa on keittiön ja olohuoneen lisäksi kaksi huonetta, joista toinen on makuuhuone ja toinen on ollut työhuoneena. Makuuhuoneen yhteydessä on pieni suihku ja kerroksessa on myös erillinen wc. Yläkerrassa on kolme huonetta. Alakerrassa on sauna ja peseytymistilat sekä pyykkihuolto. Alakerrasta on myös oma uloskäynti.

Pihalla on runsaasti istutuksia, hedelmäpuita ja marjapensaita. Lisäksi nurmialueella on tilaa peleille, leikeille ja yhdessäololle. Auran keskustan palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä, ja alueella järjestetään monenlaista toimintaa kaikenikäisille.

Jos etsit rauhallista ja viihtyisää kotia, joka sijaitsee luonnon lähellä mutta palveluiden äärellä, tämä Auran omakotitalo tarjoaa täydellisen yhdistelmän. Vanhat puuovet on säästetty ja taloa pidetty hyvin. Remontoi sisätilat omannäköiseksesi tai muuta suoraan sisään.

************************************************************** Ole yhteydessä, tulen mielelläni esittelemään kohdetta sinulle.

Tatja Vahtivaara Myyntineuvottelija RE/MAX OmaanKotiin p. 050 303 2322

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Inkinkuja 45, 21380 Aura
Kaupunginosa
Karviainen
Kohdenumero
80368587
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
6 698 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu. Pinta-ala on mitattu talon mitoista.
Huoneiston kokoonpano
6h+k+2kh+s
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni, erillinen pakastin, jääkaappi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku. Pesutilojen kuvaus: Keskikerroksessa on erillinen pieni suihku ja alakerrassa sauna ja pesutilat. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, peili, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Ullakko ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
Talo maalattu 2014, katto 2018, aurinkopaneelit 2022, uudet ikkunat 2024, uusi ilmavesilämpöpumppu 2024.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Keskikerroksessa on erillinen pieni suihku ja alakerrassa sauna ja pesutilat.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Auran keskustaan on alle 10 km. Sieltä löytyvät kaupat, ruokapaikat, kirpputori, liikuntakeskus, koulut, päiväkodit, pankki, alko, vilkas kesätori ja paljon muuta. Turkuun, Lietoon, Paimioon ja Loimaalle ajaa noin puolessa tunnissa. Joulun alla Aurassa järjestetään suosittu ajoneuvojen jouluvalokulkue, jota tullaan kaukaakin ihastelemaan. Aurassa on aktiivista yhdistystoimintaa ja toimivia yhdistyksiä on yli kolmekymmentä. Tanssia rakastavalle Auran nuortentalolla tanssitaan lauantaisin maan eturivin artistien johdolla lokakuusta huhtikuulle.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
19-407-7-60
Postitoimipaikka
Aura

Hinta

Myyntihinta
125 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 42 573,83 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Talossa oli aiemmin suora sähkölämmitys ja se vaihdettiin 2024 keväällä ilmavesilämpöpumppuun. Yläkerran lämmitys on edelleen sähköpattereilla. Aurinkopaneelien ylimääräsähkö varastoidaan akkuihin ja puretaan sieltä tarpeeseen. Näistä syistä vuosittaisesta sähkönkulutuksesta ei ole todellista tietoa. Aurinkopaneeleiden arvioitu vuosituotto on noin 5000 kWh.
Kiinteistövero
253 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1950
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus hankitaan ennen kaupantekoa.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
6 698 m²
Kaavatilanne
Yleiskaava
Rasitteet ja oikeudet
1) Tieoikeus (Y1999-4627) / Leveys: 7 m Rekisteröintipvm: 29.1.1999 Arkistoviite: 019:1998:15 Oikeutetut: 19-407-7-60 Inkinen Rasitetut: 19-407-7-24 Salmenmäki, 19-407-7-59 Inkala
Muut rakennukset
Autotalli, leikkimökki ja savusauna, kesäkeittiö, ulkovarasto
Pihan kuvaus
Pihalla runsaasti istutuksia ja hedelmäpuita sekä marjapensaita. Hyvin tilaa peleille ja leikeille.
Lämmitys
Puu, Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu, Ilmavesilämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Kaakeli ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Keskikerroksessa yksi makuuhuone ja työhuone, jonka voi ottaa makuuhuoneeksi. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
30 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 50 € / kk. Vesijohto: Kunnan vesi.
Viemäröinti
Sakokaivot. Lisätietoja: Kolme sakokaivoa ja purku ojaan. Jätevesijärjestelmä tulee kunnostaa uusien vaatimusten mukaiseksi, jos tehdään jätevesiin vaikuttava remontti- tai kunnostustyö tai suoritetaan uuden rakennuksen rakentamiseen verrattavissa oleva luvanvarainen korjaus.