98 000 €59,5 m²

Riihipellontie 28 as, Kirkonkylä, Askola3 h + k +wc + 2 vh + piha

Velaton hinta
98 000 €
Hoitovastike
279,65 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kirkonkylä
Kaupunki
Askola

Tilava kolmio jokimaisemalla Askolan kirkonkylässä

Viihtyisä kolmio Porvoonjokilaaksossa jokimaisemin

Asunnon olohuoneesta avautuu jokimaisema, ja makuuhuoneista on näkymät etupihalle sekä joen suuntaan. Huoneistoon on tehty kattava remontti vesivahingon yhteydessä arvoltaan noin 30 000 euroa.

Taloyhtiö on vuonna 1974 valmistunut rivitalo, joka on rakennettu omalle tontille. Alun perin lämmitysmuotona oli öljylämmitys, mutta nykyään on siirrytty edullisempaan maalämpöön. Yhtiössä on tehty viime vuosina useita ylläpitäviä toimenpiteitä: käyttövesiputket on uusittu, postilaatikot vaihdettu, otsalaudoitukset uusittu ja katto maalattu vuonna 2024. Energialuokka on C2018.

Sijainti Askolan kirkonkylässä tarjoaa palvelut lähietäisyydellä ja rauhallisen asuinympäristön. Liikuntamahdollisuuksia tarjoaa läheinen Askola Areena ja Takajärvellä voi harrastaa uimista vuodenajasta riippumatta.

Pirjo Mäkinen Kiinteistönvälittäjä, YKV, LVV, KED, RAKI, Kaupanvahvistaja +358 50 464 9263 / pirjo.mäkinen@remax.fi

RE/MAX Asuntokulma, Kinnarinkuja 1, 04430 Järvenpää RE/MAX Luotsi, Pormestarinkatu 14, 06100 Porvoo

Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kirkonkylä
Kohdenumero
80503557
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
2 001 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi, eikä hintapyyntö tai kauppahinta määräydy pinta-alan perusteella. Ainoa tapa selvittää todellinen pinta-ala on suorittaa pinta-alamittaus.
Huoneiston kokoonpano
3 h + k +wc + 2 vh + piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kaksi vuotta sitten suoritettu pintaremontti asuintiloihin.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. 6 kk kuluttua irtisanomisesta tai aikaisemmin, mikäli vuokralainen on jo muuttanut. Vuokrasopimusta ei ole irtisanottu.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja peilikaappi.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja 2 vaatehuonetta
Näkymät
Jokimaisema toisesta makuuhuoneesta ja olohuoneesta, ilmansuunta lounas. Keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta näkymä omassa hallinnassa olevalle etupihalle, ilmansuunta on koillinen.
Tulevat remontit
Hallituksen 2026 päivitetyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan tulevia kuntoon ja huoltoihin liittyviä toimenpiteitä: - Sepelin lisääminen etupihalle - Huoltomaalauksia - IkkunanaluslaudoItuksen tarkistus 2026 - Etupihan väliaitojen uusinta 2026 - Katto: Tikkaat 2026 - Maalämmön huolto - IV-nuohous - Korvausilman parantamisen selvitys 2026 -HTJ 2 30.6.2026 mennessä
Tehdyt remontit
-2025 Palovaroittimien asennus -2024 Postilaatikkotelineen uusiminen -2024 Käyttövesiputkien uusiminen - 2024 Vesikatteen huoltomaalaus - 2024 Jätekatoksen uusiminen - 2021 Takapihan väliaitojen uusiminen
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Kirkonkylä toimii Askolan palvelukeskuksena:
Terveyskeskus, apteekki, pizzeria, postipalvelut, Sale ruokakauppa, kirjasto, kuntosali, eläinlääkäri ja hammaslääkäri. Noin 1 km.

Askola-Areenan liikunta ja kokoontumispalvelut.
Paikallistiedot: Sijaitsee Uudellamaalla Porvoonjokilaaksossa.
Porvooseen omalla autolla matkaa noin 15–20 min. ja Helsinki n. 45–60 min.
Askolan kirkonkylä tarjoaa rauhallista ja luonnonläheistä asumista Porvoon ja Mäntsälän läheisyydessä, jossa peruspalvelut löytyvät omasta kylästä.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestys 6 § Jos osake muun saannon kuin avio-oikeuden, naimaosan, perinnön, testamentin tahi lahjan nojalla siirtyy muulle kuin yhtiön osakkaalle, on siirrosta heti tehtävä ilmoitus yhtiön hallitukselle, jonka tulee viipymättä saattaa asia tiedoksi osakkeenomistajille, joilla on oikeus neljäntoista (14) päivän kuluessa siitä, kun siirrosta hallitukselle ilmoitettiin lunastaa osake siitä todistettavasti maksetusta hinnasta tai jos saanto on vastikkeeton tahi luovutushintaa ei voida muusta syystä määritellä, osakkeen viime verotusarvosta. Jos useammat osakkaat haluavat käyttää lunastusoikeutta, on osakkeet jaettava lunastukseen halukkaitten osakkaitten kesken heidän omistamiensa osakkeiden lukumäärän mukaisessa suhteessa ja siltä osin, kuin tämä ei käy päinsä, arvalla. Tämä pykälä on merkittävä osakekirjoihin. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei tiedossa asumisviihtyvyyteen vaikuttavia asioita.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
18-401-1-85
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Askola

Hinta

Velaton hinta
98 000 €
Myyntihinta
91 677,16 €
Neliöhinta
1 647,06 € / m²
Velkaosuus
6 322,84 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 14 päivän lunastusoikeus. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
279,65 € / kk
Pääomavastike
101,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
380,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Veden tasauslaskutus suoritetaan 3 kertaa vuodessa ja annettu 25 € /hlö/kk on ennakkomaksu vedestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Riihipellontie 14
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön välittömässä hallinnassa on yhtiöjärjestyksen 5 § mukaan : Sauna, askarteluhuone, verkkovarastot, ulkoiluvälinevarasto, pannuhuone (tekninen tila nykyään), talouskellarit (ei kymiä enää), varastotilat, pesu- ja pukuhuoneet. 04.05.2025 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa on päätetty, että lähdetään viemään yhtiöjärjestyksen muutosta eteenpäin ja myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 1-3 kk:n ylimääräinen hoitovastike. Kokouksessa päätettiin periä taloussuunnitelman mukaista hoito- ja pääomavastiketta. (saatu tieto tilinpäätöstiedoista 2025). Lisätieto isännöitsijältä sähköpostite 08.05.2026 koskien yhtiöjärjestyksen muutosta: Poistetaan lunastusoikeus, muutetaan toiminnantarkastus valinnaiseksi, tehdään kirjaus muutostöistä, että niiden jälkeen korjaus ym. kulut kuuluvat osakkaalle, ja lisätään vesimittarit ja tasauslaskutus. Taloyhtiön kiinnitykset: 265 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
7
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.05.2034, Lisätiedot: E-luku 114 kWhE/(m²vuosi)
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 001 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Leivonen Oy, Tiina Henriksson, tiina.henriksson@leivonen.com, 0401582664
Kaavoitustiedot
1) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) (018-290873§99) Kaavan arkistotunnus: Vahvistamispvm: 29.8.1973 Voimaantulopvm: 22.10.1973 RKM6:73 2) Yleiskaava (018-050511§) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 5.5.2011 Voimaantulopvm: 18.6.2011 MMLm/16484/423/2011 Askolan Kunta: Halmesmäki Esko esko.halmesmaki@askola.fi palvelualuejohtaja Elinympäristö Askolantie 30, 07500 Askola 0400 775 527
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla Muutamia lähinnä bussivuoroja Porvooseen ja Orimattilaan.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
600,30 m²
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 20.08.2018. Kosteustutkimus tehty: 20.08.2018
Pihan kuvaus
Etupihalla käytäntöön perustuva auton säilytys, ei kirjattu yhtiöjärjestykseen. Takapiha rajoittuu kunnan omistamaan niittyalueeseen, jokinäkymä.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Kylpyhuoneessa sähkölattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tilamuotoinen tasamaa kiinteistö, joka rajoittuu puistoalueeseen oleskelupihojen puolelta. Kiinteistön rajat ja pinta-ala perustuvat nykyiseen kiinteistörekisteriin, eivätkä asemakaavan mukaisiin tontteihin. Asemakaava ohjaa kuitenkin alueen käyttöä, kuten rakennusoikeutta ja rakentamisen sijoittelua. Rakennusoikeutta taloyhtiöllä on 147,3 k-m2, perustuen asemakaavan mukaiseen kokonaisrakennusoikeuteen ja isännöitsijäntodistuksen (27.04.2026) ilmoittamaan käytettyyn kerrosneliömäärään 453.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöllä ei ole erikseen merkittyjä autopaikkoja. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Pistokkeellinen autopaikka on oman asunnon edessä perustuen vakituiseen käytäntöön, eikä autonsäilytyspaikkaa ole kirjattu yhtiöjärjestykseen, eikä luvanvaraisuudesta ole tehty erillistä päätöstä.
Yhteiset tilat
Häkkivarasto lämmitetty
Keittiön lattia
Vinyylikorkki
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyylikorkki
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molempien makuuhuoneiden välissä on vaatehuoneet.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti oleskelupihalle.
Olohuoneen lattia
Vinyylikorkki
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.