78 000 €58 m²

Rantakulmantie 3 A, Vääksy, AsikkalaOh, k, mh, kph, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
78 000 €
Hoitovastike
232 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vääksy
Kaupunki
Asikkala

Upeilla Vesijärvinäkymillä ylimmän kerroksen kaksio Vääksyssä ✨

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät muuttovalmis kunto, rauhallinen sijainti ja upeat maisemat ilta-auringon suuntaan. Tämä ylimmän kerroksen valoisa kaksio tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden nauttia Vesijärven näkymistä omalta lasitetulta parvekkeelta – näkymä, joka tekee arjesta hieman tavallista parempaa ympäri vuoden.

Asunto on remontoitu kattavasti hyvällä maulla: kaikki pinnat, keittiö sekä kylpyhuone on uusittu, joten tänne pääset muuttamaan ilman remonttihuolia. Toimiva pohjaratkaisu, vaatehuone sekä avarat huoneet tekevät kokonaisuudesta erityisen viihtyisän niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.

Sijainti on erinomainen – Vääksyn keskustan kaupat, palvelut ja päivittäiset tarpeet löytyvät kävelyetäisyydeltä, mutta koti sijaitsee silti rauhallisella paikalla. Taloyhtiöstä löytyy lisäksi harvinaista arjen luksusta: upea saunaosasto uima-altaineen tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen.

Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla, runsaasti tehtyjä remontteja sekä viihtyisä ympäristö tekevät tästä turvallisen ja huolettoman valinnan pitkäksi aikaa.

Tällaisia ylimmän kerroksen järvinäköalakoteja tulee harvoin tarjolle – tervetuloa ihastumaan paikan päälle.

Tämänkin kohteen esittelyt ja myynnin hoitaa:

House Lahti Mika Mäkinen, kiinteistönvälittäjä, LKV 044 577 4010 / mika.makinen@houselahti.fi

www.houselahti.fi FB: https://www.facebook.com/mikamakinenhouse

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rantakulmantie 3 A, 17200 Asikkala
Kaupunginosa
Vääksy
Kohdenumero
80427799
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
5 748 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
Oh, k, mh, kph, vh, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Talouskellari- ja säilytyskomerotila
Näkymät
Vesijärvelle ilta-aurinkoon ja Rantakulmantielle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle (2026-2030) - Piha-alueen ja tieliittymän kunnostus - Tuuletusparvekkeiden huoltomaalaus - Kylmäkellarien koneiden uusiminen tarvittaessa - Porrastasanteiden lattiapinnoitteiden huoltomaalaus - Autolämmitystolppien lisääminen. Aloitettu 2025 - Taloyhtiön sähköverkon kartoitus - Pihan asfaltointi
Tehdyt remontit
2025 Autokatoksen taustan kaivuutyö, patolevyn ja sadevesijärjestelmän asennus 2024 Uudet palovaroittimet jokaiseen asuntoon, piha-alueen asfaltin poisto/kaivuutyöt/täyttö 2023 Lämmitysjärjestelmä ja linja-/patteritermostaattien uusiminen, lämmönvaihdin uusittu 2022 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2021 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2020 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, tuuletusparvekkeiden korjaus/maalaus, jätekatoksen kunnostaminen 2019 Porraskäytävissä läpivientien palokittaus, julkisivun korjaus (kellari krs/C-rappu) 2017 Porraskäytävävalaistuksen uusiminen, porraskäytäviin akustolevyt, tuuletusparvekkeiden lattioiden kunnostus, pieneläinverkkojen asennus räystään alle 2016 Lukituksen uusiminen 2015 Sauna-uima-allasosaston kunnostus 2012 Allaspumppu ja suodattimen vaihto 2011 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2008 Vesikaton uusiminen 2007 Parveke- ja julkisivukunnostus 2003 Käyttövesijohtojen uusiminen 1999 Roskakatoksen rakentaminen 1994 Kaukolämmön muutostyö
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Taloyhtiössä sauna uima-altaineen
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Vääksyn keskustan palvelut 500 m
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Upeat näkymät Vesijärvelle, muuttovalmis asunto, taloyhtiössä hieno saunaosasto uima-altaineen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
16-401-6-355
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Asikkala

Hinta

Velaton hinta
78 000 €
Myyntihinta
77 332,57 €
Neliöhinta
1 344,83 € / m²
Velkaosuus
667,43 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
232 € / kk
Pääomavastike
35,40 € / kk
Korjausvastike
58 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
325,40 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autokatospaikka 17 €/kk, hybridiautopaikka 50 €/kk
Autopaikan kustannukset
9 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Arolanharju
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 407 669 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
47
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.10.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
5 748 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy (Järvi-Häme), Jukka Oksanen, 010 739 9677
Kaavoitustiedot
Asikkalan kunnan rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Keskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja uima-allas
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.