189 000 €53 m²

Kissankäpälä 2, Vääksy, AsikkalaOh/k, 2 x mh, kph, pihasauna, autokatos, eristetty varasto

Myyntihinta
189 000 €
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vääksy
Kaupunki
Asikkala

Upea uusi "minikoti" aurinkoisella rinnetontilla – näkymät suoraan Kanavagolfin suuntaan ✨

Tervetuloa nauttimaan modernista ja huolettomasta asumisesta upeissa maisemissa Vääksyssä. Tämä juuri valmistunut 53 m2 omakotitalo tarjoaa harvinaisen yhdistelmän kompaktia, tehokasta asumista, omaa rauhaa sekä luonnonläheistä ympäristöä aivan Kanavagolfin läheisyydessä.

Aurinkoinen oma rinnetontti avautuu kauniisti golfkentän suuntaan, ja suuret ikkunat sekä terassi tuovat maisemat osaksi arkea ympäri vuoden. Kodin pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi ja viihtyisäksi: avara olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, jonka yhteydessä arki ja vapaa-aika sulautuvat luontevasti yhteen. Kokonaisuuden kruunaa autokatos eristetyllä varastolla sekä idyllinen kevythirsinen pihasauna puukiukaalla – täydellinen paikka rentoutua kiireisen päivän jälkeen.

Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista pitkäksi aikaa. Energiatehokas B-energialuokka, ilmalämpöpumppu ja moderni talotekniikka pitävät asumisen mukavana ja kustannukset hallinnassa.

Sijainti yhdistää luonnonrauhan ja palveluiden läheisyyden: Viipurilaisen kotileipomo sijaitsee lähes naapurissa, golfkenttä näkyy kotiin asti ja Vääksyn keskustan palvelut löytyvät vain muutaman minuutin ajomatkan päästä.

Tämä koti sopii täydellisesti niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan käyttöön – paikkaan, jossa maisemat, tunnelma ja moderni asuminen kohtaavat ainutlaatuisella tavalla.

Tällaisia kokonaisuuksia valmistuu harvoin – tervetuloa ihastumaan paikan päälle.

Tämänkin kohteen esittelyt ja myynnin hoitaa:

House Lahti Mika Mäkinen, kiinteistönvälittäjä, LKV 044 577 4010 / mika.makinen@houselahti.fi

www.houselahti.fi FB: https://www.facebook.com/mikamakinenhouse

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Vääksy
Kohdenumero
80508053
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
900 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinpinta-ala ilmoitettu nettopinta-alana, muiden tilojen pinta-ala kerrosalana, lähteenä rakennuspiirustukset ja energiatodistus.
Huoneiston kokoonpano
Oh/k, 2 x mh, kph, pihasauna, autokatos, eristetty varasto
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Kaikki rakennukset uusia, valmistunut 5/2026
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi.
Säilytystilat
Eristetty ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit
Tehdyt remontit
Rakennus valmistunut 5/2026
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Kevythirsinen pieni pihasauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Viipurilainen kotileipomo 100 m, Kanavagolf näköetäisyydellä, Vääksyn keskustan palvelut n. 2,5 km
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rakennus on valmistunut toukokuun 2026 alussa, lopputarkastus tehdään toukokuun aikana. Ajantasaista kiinteistöveron määrää ei ole saatavilla koska kiinteistö on uusi.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
16-401-2-61
Postitoimipaikka
Asikkala

Hinta

Myyntihinta
189 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Rakennus on uusi, joten todellisista kustannuksista ei ole tietoja. Kiinteistöveron suuruus on vain maapohjalle.
Kiinteistövero
52,73 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.04.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
LTO koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
900 m²
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Rakennusoikeus
250 m²
Muut rakennukset
Autokatos
Pihan kuvaus
Rinnetontti, rakennusten ympäriltä kulkuväylät soraa, talon ympärillä hieman istutettua nurmikkoa, rinne kivetetty, loppu tontista luonnonmukainen
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähkö. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.