119 500 €136 m²

Puolukkapolku 2, Anianpelto, Asikkala4h, k, kph, s, takkah., wc x2, vh x2, var. (lämmin)

Velaton hinta
119 500 €
Asuinpinta-ala
136 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Anianpelto
Kaupunki
Asikkala

Kodikas 1976 omalle 1029m2 tasamaan tontille rakennettu viihtyisä omakotitalo. Tämä talo kuntotarkastettiin 4/2024. Tarkastuksessa havaittuja puutteita on korjattu ammattilaisen toimesta kuntotarkastuksen jälkeen. Saman suvun omistuksessa ollut yhden tason valoisa koti on heti vapaa uudelle omistajalle. Vuosittainen kunnossapito ja remontti- sekä huoltotoimet antaa uudelle asukkaalle huolettomia vuosia asumiseen jatkossakin. Täällä asuminen onnistuu niin pienen kun suuremmankin perheen kokoonpanolla. Erillinen autotalli ja varasto. Sisäänkäynnin vieressä toinen varasto. Tasamaan pihapiirissä on mansikkamaa, marjapensaat ja perennat valmiina. Saunan pesuhuoneesta on käynti valokatetulle terassille. Kiva sijainti lähellä Kuotaanrannan uimarantaa ja venesatamaa. Kiinteistöllä on rantaoikeus ja voit viedä oman veneen rantaan. Lyhyt matka päiväkotiin, kouluun ja kauppapalveluihin.

Varaa henkilökohtainen esittelyaika.

Valtakunnallisesti vahvin - paikallisesti paras

Perustiedot

Kaupunginosa
Anianpelto
Kohdenumero
1367304
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
136 m²
Tontin pinta-ala
1 029 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, takkah., wc x2, vh x2, var. (lämmin)
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
kaupanteossa
Keittiön varusteet
Jääkaappi (täyskorkea), pakastekaappi (täyskorkea), keraaminen liesi, uuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone, pöytätasojen materiaali: laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet
Sähkösauna, kylpyhuone, suihku x2 (1kpl suihkussa, 1kpl wc), lasiseinä, erillinen wc x2, valopeili, peilikaappi, allaskaappi x2, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, puukiuasvaraus
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone x2, varasto (lämmin), autotalli
Tehdyt remontit
06/2024: Valesokkeliremontti oh ja mh ulkonurkkiin. Oh ikkunaseinällä nurkasta patterin tuloputkeen saakka päädyssä 2,4 m nurkasta. Mh ikkunaseinällä 1,2m ja päädyssä 1,8 m saakka. Pahimmat vauriokohdat kunnostettu, pohja betonilaatta silmin nähden koskea/märkä korjatuista osin. Korjaustapa termokenkä ja termopalkki, lahot alajuoksut poistettu asennettu termo kengät runkotolppiin ja tolppien väliin termopalkit. Tuulensuojalevy poistettu n.60 cm korkeuteen ja korvattu finnfoam eristeellä. Eristeiden liityntäraot tiivistetty uretaanivaahdolla. Sisäpuolen 100 mm mineraalivilla uusittu korjattavalta alueelta, uusittu höyrysulku ja teipattu lattian rajaan ja vanhoihin höyrysulkuihin. Pinnassa kipsilevy ja tapetti/maali, lattian raja butyylimassattu molemmista huoneista ulkoseiniltä. Ylitalon Rakennuspalvelu Oy:n raportti saatavilla kiinteistönvälittäjältä. 06/2024 rännikaivot ja sadevesien poisohjaus rakennuksen vierustoilta. Rakennuksen sisätilojen muutos, toimenpidelupa 24-0059-T 30.4.2024 (aikaisemmin rakennetun autotallin käyttötarkoituksen muuttaminen asuinkäyttöön). 2023: Toinen wc remontoitu. 2019: Ulkokatto maalattu sekä puuosat. 2016: KV-putket uusittu. Lämpöputkien koeponnistus. 2014: Pesuhuone uusittu. 2010: Öljypoltin uusittu ja asennettu teräspiippu. 2001: Keittiöremontti. 1999-1998: Uusittu patteritermostaatit.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Anianpellon koulu (etäisyys n. 1.7 km), Päiväkoti Hulivili (etäisyys n. 1.6 km), S-Market Vääksy (etäisyys n. 1.8 km), K-Supermarket Vääksy (etäisyys n. 2.2 km), Kuotaanrannan uimaranta (Päijänne) ja venesatama (kävellen) (etäisyys n. 0.55 km), Asikkalan terveysasema (etäisyys n. 2.2 km), Kalmarinrannan uimaranta (Vesijärvi) (etäisyys n. 2.7 km), Vääksyn kanava (etäisyys n. 2.7 km)
Tiedustelut
Kirsi Uosukainen, LKV p. +358405827015 /
kirsi.uosukainen@km.fi

Hinta

Velaton hinta
119 500 €
Myyntihinta
119 500 €
Neliöhinta
878,68 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Lämmityskustannukset
1900-2000l/v. (~1,39e/l)
Keskimääräinen sähkönkulutus
10 000 kWh/v.
Kiinteistövero
2023: 267,29€, 2024: 284,95€

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1976
Rakennusvuoden lisätiedot
1976, käyttöönottovuosi: 1976
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili, puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen, kohdepoisto k, takkah., wct, kph
Tontin koko
1 029 m²
Kaavoitustiedot
1)Asemakaava (ohjeellinen tonttijako)(016-57) Voimaantulopvm: 8.5.1974. 2)Yleiskaava (016-Y72) Voimaantulopvm: 31.5.2010.
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne (etäisyys n. 0.25 km)
Rakennusoikeus
e=0,25. 257m²-147m²-26m²=84m² jäljellä.
Lämmitys
Öljy, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Öljylämmitys, ilmalämpöpumppu (v.2017), puulämmitys (puun polttomahdollisuus kattilassa)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet (oh, mh), rullaverhot, verhotangot, naulakko, takka (ei varaava, takkasydämellä), matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö 2kpl, istutukset

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
n.1000€/v (n.83€/kk kaksi astiaa)
Vesi ja jätevesi
150m3/v.
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan
Lainalaskuri