155 000 €83 m²

Rinnetie 8 A, Kylmäkoski, Akaa3h, k, s, khh, kph, eril.wc, 2*vh, läm.ulkovarasto, autokatos

Velaton hinta
155 000 €
Hoitovastike
117,03 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kylmäkoski
Kaupunki
Akaa

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan paritaloasuntoon, joka hurmaa kauniilla, skandinaavisella ilmeellään. Tässä kodissa yhdistyvät ajattomuus, valoisuus ja moderni asumismukavuus. Asuntoa on kattavasti pintaremontoitu vuonna 2022. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilat avarat, mikä luo viihtyisän ja harmonisen tunnelman arkeen. Laadukkaat materiaalivalinnat ja yhtenäinen sisustustyyli tekevät kokonaisuudesta tyylikkään ja helposti muunneltavan eri makuihin.

Kodin lämmityksestä huolehtii sähkölämmitys, jota täydentävät energiatehokas ilmalämpöpumppu sekä tunnelmaa ja lisälämpöä tuova varaava takka - täydellinen yhdistelmä niin kustannustehokkuuden kuin asumismukavuuden kannalta. Olohuoneesta on käynti suurelle terassille, jossa on tilaa niin grillailuun, hengailuun kuin puutarhurin unelmien toteutukseen. Takapiha on suojaisa, sekä näkösuojaa tuo kauniit kuuset ja männyt.

Asunnon yhteydessä on autokatospaikka, joka tuo käytännöllisyyttä arkeen, sekä lämmin varasto, joka tarjoaa erinomaiset säilytystilat ympäri vuoden. Etupihalle mahtuu toinenkin auto pidettäväksi. Asunto Oy Kylmäkosken Lehtokielo on hyvin hoidettu ja vakavarainen taloyhtiö.

Sijainti rauhallisella Riuttamäen alueella takaa viihtyisän ja turvallisen ympäristön asumiseen, kuitenkin palveluiden ollessa sopivan matkan päässä.

Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi, muuttamaan pääset ilman remonttihuolia!

Perustiedot

Sijainti
Rinnetie 8 A, 37910 Akaa
Kaupunginosa
Kylmäkoski
Kohdenumero
619641
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
3 790 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, khh, kph, eril.wc, 2*vh, läm.ulkovarasto, autokatos
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asuntoa on kattavasti remontoitu 2022
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni Pyrolyysiuuni, induktioliesi, liesikupu Huippuimurilla, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku Sadesuihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys KPH/S omalla termostaatilla, KHH/WC omalla termostaatilla, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tulevat remontit
Suunnitellut: - tiilikaton pesu ja pinnoitus 2026 - räystäiden aluslaudoituksen maalaus 2028 - ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2028 - lämminvesivaraajien kuntotarkastus 2029
Tehdyt remontit
Ulko-ovien lukkojen uusiminen 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2021 Optisten palovaroittimien asennus 2025 Nuohous 27.4.2026 Lämmityskaapelit B 2 sekä C 3 asuntojen tulovesiputkiin. Asunnon remontit: 2018 Ilmalämpöpumpun asennus 2022 Vinyylilattian asennus ja seinien maalaus keittiössä, eteisessä, olohuoneessa ja makuuhuoneissa. Pesuhuoneen lattian ja seinien mikrosementti. Saunan seinien panelointi ja mikrosementtilattia. Kodinhoitohuoneen mikrosementtilattia, seinien maalaus ja sormipanelointi. WC:n mikrosementtilattia, seinien maalaus ja sormipanelointi. 2023 Terassin uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa Tokmanni ja apteekki, kuntosali, kampaamo 550m. Koulut: Kylmäkosken koulu 1,5km (esikoulu, 1-6luokat) Toijalan yhteiskoulu(7-9luokat) & Akaan lukio 13,2km. Päiväkoti: Kylmäkosken päiväkoti 2,3km. Kodin lähistöltä löytyy valaistu kuntorata(pituus 1,8km) sekä talvisin latu 250m päästä. Tampereen keskustaan ajat kodista n.35min, Hämeenlinnan keskustaan n. 35min.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
AKAA

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
155 000 €
Neliöhinta
1 867,47 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
117,03 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
117,03 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Sähkölämmitys 13000 kWh/v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kylmäkosken Lehtokielo
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
5
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
3 790 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Asukasisännöinti, Jouni Alvari
Kaavatilanne
Yleiskaava.
Liikenneyhteydet
Lähiliikennepysäkki 300m
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
20
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Vinyylilattia, seinissä maali. Olohuone: Vinyylilattia, seinissä maali. Makuuhuone 1: Vinyylilattia, seinissä maali. Makuuhuone 2: Vinyylilattia, seinissä maali. Kodinhoitohuone: Mikrosementtilattia, seinissä maali ja sormipaneeli. Sauna: Mikrosementtilattia, seinissä paneeli. Kylpyhuone: Mikrosementti lattiassa ja seinissä. Eteinen: Vinyylilattia, seinissä maali. Wc: Mikrosementtilattia, seinissä maali ja sormipaneeli.