46 000 €58,5 m²

Otsontie 2 C, Toijala, Akaa2h+k

Velaton hinta
46 000 €
Hoitovastike
280,80 € / kk
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Toijala
Kaupunki
Akaa

Tämä viehättävä rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella Lentilän alueella Akaan Toijalassa. Vuonna 1975 valmistunut koti tarjoaa 58,5 neliötä toimivaa tilaa yhdessä tasossa. Asunto on hyväkuntoinen, valoisa ja pohjaratkaisu on avara.

Keittiö on varustettu peruslaitteilla, ja olohuoneen laminaattilattia sekä maalatut seinät luovat raikkaan tunnelman. Makuuhuoneessa on tilaa rentoutua, ja kylpyhuoneessa on kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen. Asuntoon takapihalla on myös terassi, joka tarjoaa mukavan paikan nauttia kesäpäivistä.

Asunto Oy Akaan Otsonpuisto on hyvin pidetty taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on tehty säännöllisesti merkittäviä perusparannuksia, kuten vesikaton, ikkunoiden ja ovien uusiminen. Lämmitysmuotona on vesikeskuslämmitys, ja huoneistossa on valmiina DNA Welhon laajakaistayhteys. Sijainti Lentilässä on erinomainen, sillä se yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja Toijalan palveluiden läheisyyden.

Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelysi!

Esittelyt ja myynti Viivi Valtonen Kiinteistönvälittäjä LKV 050 464 9329 viivi@neliotliikkuu.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Otsontie 2 C, 37800 Akaa
Kaupunginosa
Toijala
Kohdenumero
80509571
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
8 300 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. Pinta-ala voi todellisuudessa olla pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni (Uunin alalämpö rikki. ), liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi ja pesukoneliitäntä.
Tulevat remontit
Ylimääräiselle yhtiökokoukselle 24.3.2025 esitetty hallituksen kunnossapitotarveselvitys Käyttövesiputkiston saneeraus: 1) Rakennusten sisäpuolisten kv-putkisuunnitelmien laadinta ja toteutus aloitetaan Kyrönraitin puolelta. Toteutusjärjestys 1. B-talo (2025), 2. D-talo, 3. C-talo ja 4. A-talo. 2) Otsontien 2 talot 3) Rakennusten sisäisen lämmitysverkoston uusiminen sen jälkeen, kun kv-putket on uusittu kaikkiin taloihin. Raitisilmaventtiilien lisäys. IV-kanavien puhdistus ja IV-säätö (2034). Huoneistojen sähkökaappien uusintaa (2025). Huoneistojen sisäpuolisten palovaroittimien asennus (2025). Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset 2025 korjaukset Rakennusten sisäpuolisten kv-putkisuunnitelmien laadinta ja toteutus Kyrönraitti B-talo Huoneistojen sähkökaappien uusintaa Huoneistojen sisäpuolisten palovaroittimien asennus
Tehdyt remontit
2008-2010 Kiinteistön korjaus ja perusparannus käsittäen vesikaton, ikkunat ja ovet, pesuhuonesaneeraukset ja ulkoseinät lisäeristyksineen. Akaan rakennusvalvonnan lopputarkastus tehty 2014. 2008 Asennettu pellettilämmöntuottojärjestelmä 2010 Rakennusten etupuolten sadevesijärjestelmän rakentaminen 2011 Autolämmityspaikkojen uusiminen. 2011 Yläpohjan lisälämmöneristys 2012 Poistettu toinen öljysäiliö, teetetty loput väliaidat 2012 Uusittiin lumiesteet täysimittaisiksi 2012 Kartoitettu keittiöiden viemäriliitokset 2013 Korjattu em kartoituksessa esille tulleet vauriot 2013 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja venttiilien säätö 2013 Uusittu Otsontie 2 B ja C-talojen välinen ulkoviemäriputki 2014 Uusittu Kyrönraitti 3 C-D välinen ulkoviemäriputki 2014 Maalattu talkoovoimin huoltorakennukset sekä teetetty huoltorakennusten etelänpuoleisten päätylautojen uusiminen 2014 Uusittu Otsontien puoleisen huoltorakennuksen ja A-talon välinen lämpö- ja vesijohtokanaali 2015 Pihasuunnitelman toteutus; keinu, istutukset, hiekkalaatikko 2016 Uusittu jätepiste Molok-järjestelmään, 2016 Teetetty Lentiläntien viereen A-talojen edustoille pensasaita 2017 Liityttiin valokuituverkkoon ja kaapeli-televisioon 2017 Uusittiin patteriventtiilit ja –termostaatit 2017 Asennettiin huoneistoihin sähkömittarit. (Mittareita ei pystytty ottamaan käyttöön) 2017 Poistettiin puusto autolämmityspaikkojen välistä 2018 Otsontien puolen lämminvesivaraajan uusiminen 2018 Vesikatteiden ruuvien kiinnitystarkastus/korjaus 2019 Otsontie 2 B-talon lämmitysverkon uusinta 2024 IV kanavien puhdistus ja säätö 2022-2024 Otsontie 2 B-talon palosaneeraus 2024-2025 Alueputkien uusiminen 2019-2024 Sähkötaulujen uusintaa 2025 korjaukset: Rakennusten sisäpuolisten kv-putkisuunnitelmien laadinta ja toteutus Kyrönraitti B-talo Huoneistojen sähkökaappien uusintaa Huoneistojen sisäpuolisten palovaroittimien asennus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
020-004-4005-0001
Postitoimipaikka
Akaa

Hinta

Velaton hinta
46 000 €
Myyntihinta
44 224,95 €
Neliöhinta
786,32 € / m²
Velkaosuus
1 775,05 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
280,80 € / kk
Pääomavastike
41,13 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
327,11 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
26 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 5,18 € / kk Lisätietoja maksuista: Lämminvesimaksu 26€ /kpl Sähkömaksu 0,80€/m2, Sähkömaksu 46,8€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Akaan Otsonpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 400 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
65
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8 300 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy (Pirkanmaa), Marika Palosaari, 0107399685
Kaavoitustiedot
Akaan kaupungin kaavoituksesta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lisätietoja lämmityksestä
Pelletti, Vesikeskuslämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikka/sähkö 15€/kpl/kk.
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli, tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.