139 000 €80 m²

Sorsantie 1-3 As, Viiala, Akaa3h+k+s

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
325,80 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Viiala
Kaupunki
Akaa

Valoisa ja moderni rivitalokoti!

Akaan Viialassa vapautuu sopimuksen mukaan hyväkuntoinen ja erittäin viihtyisä yksitasoinen rivitalokoti. Tämä vuonna 1983 valmistunut kolmio sopii pohjaratkaisultaan loistavasti niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Kodin sydän on vuonna 2021 täysin remontoitu moderni ja valoisa keittiö. Keittiössä on laadukkaat materiaalit sekä keraaminen liesi, jotka tekevät arjen kokkailusta sujuvaa. Helppohoitoinen vinyylilankku jatkuu yhtenäisesti läpi asunnon kuivien tilojen luoden kotiin harmoonisen ilmeen.

Asunnon olohuone on poikkeuksellisen tilava ja valoisa, ja sieltä on suora käynti omalle takapihan terassille, joka toimii loistavana jatkeena oleskelutiloille erityisesti kesäkaudella. Makuuhuoneita on kaksi kappaletta, ja ne molemmat ovat tilavia sekä helposti sisustettavia. Arjen mukavuutta lisäävät erillinen wc, joka on niin ikään pintaremontoitu vuonna 2021, sekä siisti laatoitettu kylpyhuone ja oma sähkökiukaalla varustettu sauna. Säilytystilaa tarjoaa asunnon yhteydessä oleva kylmä ulkovarasto. Auton saat pysäköityä etupihalle ulko-oven edustalle. Huoneistoon on tehty myös tärkeitä teknisiä päivityksiä, sillä sen käyttövesiputket on uusittu vuonna 2021.

Asunto Oy Viialan Sorsantie on hyvin hoidettu 11 huoneiston taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiössä on tehty suuria ja kaukaa viisaita investointeja, sillä rakennus on siirtynyt energiatehokkaaseen ja ympäristöystävälliseen maalämpöön jo vuonna 2013. Myös vesikatto on uusittu vuonna 2008. Tässä on loistava tilaisuus hankkia muuttovalmis ja kaunis koti, jossa suuret remontit ovat takana ja asuinkustannukset pysyvät maltillisina.

Myynti ja lisätiedot

Piia Rosvall I Neliöt Liikkuu Lkv 0447688109 piia.rosvall@neliotliikkuu.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Viiala
Kohdenumero
80510047
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
2 578 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneistoon uusittu käyttövesiputket 2021
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Moderni ja valoisa keittiö remontoitu 2021.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Wc pintaremontoitu 2021.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Jätekatos, sadevesien johdatus pois talon rakenteista ja salaojien kunnostus 2025 suunnittelu, toteutus 2026 Palokatkojen tarkastaminen/lisäys Käyttö- ja lämminvesiputkien uusimisen suunnittelu 2025 Käyttö- ja lämminvesiputkien uusiminen 2026
Tehdyt remontit
2000 C-talon yläpohjan lisävilloitus 2006 Jätekatos 2008 Uusi peltikatto ja lumiesteet. Huippuimuri 11 kpl 2009 Rakennuksen ulkomaalaus. Ulkovalojen päivitys 2010 Poistoilmastointijärjestelmien puhdistus ja palotekninen tarkastus sekä ilmastoinninperus säätötyö 2012 Uudet etu- ja takaovet sekä niihin lukot 2013 Siirrytty maalämpöön, A-talon lisäeristys yläpohjaan 2016 A-talon päädystä kaadettiin puut ja poistettiin kannot sekä A4 pihalta kaadettiin isot puut. 2017 14 kpl kantoja poistettiin taloyhtiön alueelta 2018 A- ja C-talojen yläpohjiin tehtiin kulkusillat, asunnon A4 olohuoneen katon vesivahingon korjaus. Mittarirakenne remontti 2019 A ja C talojen päätylautojen uusiminen sekä takapihojen puoleisten lautojen uusiminen. B- talon päätylautojen maalaus 2020 Päätylaudat maalataan toiseen kertaan sekä takapihojen uusittujen lautojen maalaus 2020 Maalämmön kompressorin ja pehmokäynnistimen uusiminen 2021 A1 uudet kupariputket 2023 Maalämmön kompressorin ja pehmokäynnistimen uusiminen 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2024 Maalämmön kiertovesipumpun uusiminen 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus ja verkkoon liitettyjen palovarottimien uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Akaa

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
139 000 €
Neliöhinta
1 737,50 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
325,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
325,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Viialan Sorsantie
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
11
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.10.2034, Lisätiedot: Laatinut: Insinööritoimisto vesitaito Oy
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
2 578 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Heini Rautio, heini.rautio@kontuoy.fi
Kaavoitustiedot
Akaan kaupungilta
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Huoneiston edessä parkkipaikka tila
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi tilavaa makuuhuonetta
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone. Käynti takapihan terassille
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.