134 000 €86 m²

Luhtaniityntie 15 A, Toijala, Akaa4h+k+s+at

Velaton hinta
134 000 €
Hoitovastike
438 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Toijala
Kaupunki
Akaa

Tyylikäs ja huolella pidetty perhekoti Akaan Toijalassa. Muuttovalmis 86 m² rivitaloneliö!

Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan ja huolella pidettyyn 86 m² rivitalokotiin, joka tarjoaa huoletonta asumista, hyvän sijainnin ja kodikkaan tunnelman. Tämä neljän huoneen koti on kokenut kattavia uudistuksia vuosien varrella, ja se sopii erinomaisesti isommallekin perheelle.

Kodin sydän on tyylikäs ja valoisa avokeittiö (remontoitu 2023), jossa on runsaasti työskentelytilaa. Laadukas varustelu, mukaan lukien vuonna 2024 uusittu astianpesukone tekee arjen kokkailusta sujuvaa.

Avarasta olohuoneesta on suora käynti asunnon omalle suojaisalle takapihalle. Kodissa on kolme tilavaa makuuhuonetta, arjen toimivuutta lisäävä erillinen wc sekä vaatehuone. Kylpyhuone on päivitetty 2010-luvulla, käyttövesiputkiremontti tehty 2024. Oman saunan pehmeät löylyt kruunaavat asumisviihtyvyyden.

Asunto Oy Luhtakiuru on omalla tontilla sijaitseva, rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö. Yhtiössä on tehty suuria ja tärkeitä kunnossapitotöitä, kuten käyttövesiputkien uusiminen ja valokuidun asennus vuonna 2024.

Päiväkoti ja koulu ovat lähellä, mikä tekee alueesta lapsiystävällisen ja turvallisen. Toijalan keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja rautatieasema on kävelymatkan päässä. Junalla hurautat nopeasti niin Tampereen kuin Helsinginkin suuntaan. Myös kulkuyhteydet omalla autolla ovat erinomaisen sujuvat.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja myynti Viivi Valtonen 050 464 9329 viivi@neliotliikkuu.fi

Tai

Piia Rosvall 044 768 8109 piia.rosvall@neliotliikkuu.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Luhtaniityntie 15 A, 37800 Akaa
Kaupunginosa
Toijala
Kohdenumero
80509384
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
7 708 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi
olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+at
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone (uusittu 2024). Työtason materiaali: Puu ja laminaatti. Keittiö remontoitu 2023.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2010-luvulla. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Wc remontoitu 2010-luvulla.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Kaksi ulkovarastoa.
Tulevat remontit
Julkisivut Viemäreiden kuntotarkastus Ilmanvaihto Ulko-ovet
Tehdyt remontit
1999 Lämmönvaihdin 1999 Katto 2000 Autotallien pellitys 2002 Ulkoikkunat 2009 Ulkovaratojen katot 2012 Lämpöputkistojen läpiviennit 2012 Takaovet 2012 Lämmönvihdin 2014 Lämpövahti, patteriventiilit verkoston tasapainotus 2019 Väliaidat 2024 Käyttövesiputkiremontti 2024 Lounea valokuitu
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Akaa

Hinta

Velaton hinta
134 000 €
Myyntihinta
117 248,38 €
Neliöhinta
1 558,14 € / m²
Velkaosuus
16 751,62 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
438 € / kk
Pääomavastike
139,79 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
577,79 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kylmävesi 4,96€ /m3 Kylmävesi wc 4,96€ /m3 Lämmin vesi 15 € /m3 Autotalli sähkö 30€ /vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Luhtakiuru
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 45 228,19 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
16
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.09.2035
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
7 708 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintikartio Oy, Pamela Pilvinen, asiakaspalvelu@isannointikartio.com
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja juna-asema lähellä
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.