203 000 €63 m²

Pätsiniementie 11 B, Toijala/Keskusta, Akaa2 h+kt+s+kph/wc+lasit.p

Velaton hinta
203 000 €
Hoitovastike
220,50 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 9
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Toijala/Keskusta
Kaupunki
Akaa

Yleisesittely keskiviikkona 27.5. klo 18.00-18.40 Samaan aikaan sinulla on mahdollisuus tulla tutustumaan kolmeen huoneistoon, joissa pohjaratkaisut ovat erilaiset eli kaikissa huoneistoissa on omat erityiset mausteensa:

11 B 5 63 m2 2. kerros saunallinen kolmio 11 B 18 61 m2 4. kerros kolmio, jossa mm. kodinhoitohuone 11 A 7 62 m2 2. kerros saunallinen kulmahuoneisto

Asunto Oy Akaan Kinon Asema – Moderni saunallinen kolmio

Nyt tarjolla laadukas 63 m² toisen kerroksen kolmio vuonna 2021 valmistuneesta yhtiöstä. Tämä koti sijaitsee aivan Toijalan ytimessä Kinon Asemalla – paikallisesti tunnetuissa ”tornitaloissa”. Avara tupakeittiö on helppo sisustaa oleskeluun ja ruokailuun, ja huoneiston levyinen suuri lasitettu parveke tarjoaa hulppeasti lisätilaa ympäri vuoden. Asunnossa on oma sauna.

Asunto Oy Akaan Kinon Asema tarjoaa asukkailleen poikkeuksellisen upeat yhteistilat. Maantasakerroksessa on käytettävissä laadukas saunaosasto lasitettuine vilvoitteluterasseineen. Lisäksi yhtiöstä löytyy tyylikäs kokoustila, jota asukkaat voivat vuokrata niin kokouksiin kuin vaikkapa perhejuhlien järjestämiseen.

Talotekniikka on nykyaikaista ja energiatehokasta: lämmitysmuotona on ekologinen maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, ja huoneistokohtainen viilennystoiminto takaa viihtyvyyden myös kesähelteillä.

Rautatieasema sijaitsee aivan vastapäätä, ja sieltä lähtee päivittäin yli 90 junavuoroa. Myös kaikki kaupungin muut keskustapalvelut -kuten elokuvateatterikin- ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Asunnon oston yhteydessä on mahdollista ostaa erillisinä osakkeina autokatospaikka tai sähköpistokkeellinen pihapaikka.

Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, joten kohde sopii erinomaisesti myös sijoittajalle valmiin vuokralaisen ansiosta.

Yhteydenotot ja esittelyt:

Pirkanmaan Asuntoykkönen Oy LKV Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja Anne Tuusa 040 505 1564

Perustiedot

Sijainti
Pätsiniementie 11 B, 37800 Akaa
Kaupunginosa
Toijala/Keskusta
Kohdenumero
20210196
Kerros
2 / 9
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
6 128 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h+kt+s+kph/wc+lasit.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Yhtiöjärjestyksen mukaisesti jokaiseen huoneistoon kuuluu parveke ja 1. kerroksessa sijaitseva irtaimistovarasto.kellarikomero
Tulevat remontit
2026 Parvekelasitusten määräaikaishuolto 2027 Kameravalvonta mahdollisesti
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Tuulisuoja pääsisäänkäynnin sivustalle 2024 Sähköovi pääsisäänkäynti 2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
203 000 €
Myyntihinta
91 177,91 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 222,22 € / m²
Velkaosuus
111 822,09 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Pääomavastike 1, Rakennuslaina, lainan saldo 1.575.558,29 / 31.3.2026.

Vastikkeet

Hoitovastike
220,50 € / kk
Pääomavastike
756 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
987,25 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Tietoliikennevastike 10,75 €/kk.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu oman huoneistokohtaisen mittauksen mukaisesti: kylmävesi 5 €/m3, lämmin vesi 10 €/kk, vesimaksuennakko 20 €/kk. Pysäköintivastike autokatospaikka 1,30 €/ap.os.lkm Pysäköintivastike autopaikka 1,00 €/ap.os.lkm Saunamaksu 10 €/kk (yhtiössä saunatilat) Kerhotilan vuokra 10 € Sähköautojen latausennakko 30 €Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksen mukainen Lunastuslauseke (19 §) koskee autokatospaikka- tai autopaikkaosakkeita.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Akaan Kinon Asema
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
42
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 Voimassa 1.3.2030 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 128 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Veka Oy Kiinteistöhuolto 0400 624772 Valtatie 3, 37800 Akaa
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy (Pirkanmaa) Valtakatu 15, 2. krs, 37600 Valkeakoski isännöitsijä Jarmo Tuomaala 050 355 2415 asiakaspalvelu@kontuoy.fi
Kaavoitustiedot
Akaan kaupunki 03 569 1120
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 20. sähköpistokkeita: 22.
Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Yhtiön tontti, 20-1-19-10, hallinnanjakosopimus. Sopijapuolet As Oy Akaan Kinon Asema omistaa 275/550, As Oy Akaan Kinon kulma omistaa 275/550. Yhtiössä lisäksi Kerhohuone. As Oy Akaan Kinon Kulman ja Kinon Aseman yhteisesti käytettävissä oleva grillaus- ja leikkipaikka hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.