85 000 €76,5 m²

Helpiöntie 2 A, Toijala / Helpiö, Akaa3 h+k+kph+lasit.p.

Velaton hinta
85 000 €
Hoitovastike
290,70 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Toijala / Helpiö
Kaupunki
Akaa

Kattavasti remontoitu, tilava kolmio Akaan Topaasissa.

• Huoneet ovat reilunkokoisia, mikä helpottaa sisustamista ja luo kotiin väljän tunnelman. Edellisen omistajan toimesta asunnon kaikki lattia- ja seinäpinnat on uusittu. Koti on siistissä kunnossa ja valmis vastaanottamaan uudet asukkaat ilman remonttihuolia. • Moderni keittiö: Keittiöremontin yhteydessä on uusittu kaapistojen lisäksi kaikki kodinkoneet. • Tyylikäs kylpyhuone: Täysin laatoitetussa kylpyhuoneessa on tilaa säästävä kääntyvä suihkuseinä sekä paikka pyykinpesukoneelle. • Lasitettu parveke: Lasitettu parveke tuo mukavasti suojaisaa lisätilaa ympäri vuoden. • Esteettömyys: Asunto sijaitsee hissitalossa. Yhtiön pääulko-ovi on uusinnan yhteydessä automatisoitu helpottamaan kulkua.

Taloyhtiö ja tekniikka: Asunto Oy Akaan Topaasi on 25 huoneiston hyvin hoidettu omatonttinen yhtiö, joka lämpiää edullisella ja vaivattomalla kaukolämmöllä. Yhtiössä on tehty säännöllisesti huoltoja ja parannuksia, kuten vesikatteen uusinta (2020) ja hissin uusinta (2021).

Jokaista huoneistoa kohden on varattu yksi autopaikka, mikä on suuri etu sujuvaa arkea arvostavalle.

Helsinki-Tampere -moottoritien liittymä on parin minuutin ajomatkan päässä, kuten myös Toijalan rautatieasemakin. Vehreä Nahkialanjärven ulkoilureitti alkaa heti kiinteistön rajalta.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin, joka etsii kaunista ja remonttivapaata kaupunkikotia.

Yhteydenotot ja esittelyt: Pirkanmaan Asuntoykkönen Oy LKV p. 040 5051564 Kiinteistönvälittäjä LVK Anne Tuusa

Perustiedot

Sijainti
Helpiöntie 2 A, 37800 Akaa
Kaupunginosa
Toijala / Helpiö
Kohdenumero
21842365
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
1 806 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 h+k+kph+lasit.p.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Vapautuu
01.05.2026
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
2026 Iv puhdistus ja säätö 2026- Ikkunoiden huolto, tarvittaessa yksittäisiä korjauksia 2027 Elementtisaumojen tiivistys/uusinta (uusinta arvio 20000 €) 2027-2032 Kaukolämpövaihtimen uusinta (hinta-arvio 19000 €) 2028 Väestönsuojan tiiveyskoe 2034 Palovaroittimien uusiminen Lämmön talteenoton käyttöönoton selvittäminen 2026 aikana. Vaihtoehtoiset lämmitysratkaisut (esim. maalämpö) Sähköautolatausvalmiutta ei ole suunnitteilla taloyhtiössä lähimmän 5v aikana. Päätetty: Taloyhtiö maksaa kylpyhuoneremontissa vedeneristeestä 300 € hyvityksen muutostyöilmoituksen tehneelle osakkaalle. Tavallisista pistorasioista (mukaan lukien lämmityspistorasiat) suoritettu omatoiminen sähköajoneuvon lataus on taloyhtiössä ehdottomasti kielletty. (Tukes tiedote 9.5.2019)
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024 Ala-aulan lattian uusinta. Pihaterassi. 2023 Ala-aulan seinien maalaus ja ulko-oven syvennyksen maalaus 2021 Hissin uusinta (Otis) ja Ulko-oven uusinta ja automatisointi 2020 Vesikatteen uusinta 2018 Väestönsuojan tiiveyskoe. VSS-varusteet 2017 hissin kunnossapitokorjaus. kylmäkellarin ovet 25 kpl, roskakatos ovi ja takaseinä, kellarikerros huoltomaalaus, IV-puhdistus ja mittaus 2016 Porrashuoneen ylimmän kerroksen maalaus, ap-rasian vaihdot (15/16 ja 19/20) n. 2015 lämpimän käyttöveden kierron uusinta 2015 kattovuodon ja hissin korjauksia 2014 julkisivumaalaus, parvekelasitus, porraskäytäväaulan maalaus
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
82 703,15 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 111,11 € / m²
Velkaosuus
2 296,85 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Pääomavastike 2, katto/hissilaina.

Vastikkeet

Hoitovastike
290,70 € / kk
Pääomavastike
55,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
345,78 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike (2): Katto/hissilaina, lainapääoma 41896,40 €/31.3.2026, josta huoneiston lainaosuus 2296,85 €.

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
15.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Akaan Topaasi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
25
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
E2018 Viimeinen voimassaolo 24.4.2029
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 806 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Akaan Kiinteistöhuolto Oy
Isännöinti
Maiju Lankinen, Toijalan Tilitoimisto Oy, PL 16, 37801 Akaa maiju.lankinen@toijalantilitoimisto.fi, 044 9022 580
Kaavoitustiedot
Akaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 20. piha-autopaikkoja: 5.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja.
Muut tilat
Eteisen lattia laminaattia.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.