349 000 €156 m²

Valtatie 6, Toijala, Akaa4-5h, k, s, terassi, parveke

Velaton hinta
349 000 €
Hoitovastike
771,52 € / kk
Asuinpinta-ala
156 m²
Huoneita
5
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Toijala
Kaupunki
Akaa

Kuin omakotitalo – mutta ilman pihatöitä

Akaan Toijalan sydämestä löytyy koti, joka yllättää jokaisella askeleella. Tämä kerrostaloasunto tuntuu enemmän omakotitalolta – tilavalta, rauhalliselta ja omalta maailmaltaan, jossa elämä saa kulkea omassa rytmissään. Tämä vain kolmen asunnon yhtiö tarjoaa yksityisyyttä ja rauhaa, jota kerrostaloissa harvoin kohtaa.

Koti avautuu valoisaksi ja ilmavaksi kokonaisuudeksi, jossa keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja kutsuvan tilan. Keskelle huonetta syttyy avotakan liekki, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa hetkiin, joista syntyy muistoja. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa koko perheelle. Lasitetussa 22 neliön viherhuoneessa voi nauttia aamukahvin vihreyden keskellä ympäri vuoden ja tila toimii oleskelutilojen jatkeena tarjoten mahdollisuuden ruuanlaittoon kuin kesäisessä pihassa.

Makuuhuoneesta ja viherhuoneesta aukeaa hulppea terassi, jossa on valmius poreammeelle – paikka, jossa arjen kiireet pysähtyvät ja mieli rauhoittuu. Terassilla on tilaa mukavasti monenlaiselle kalustukselle. Tämän kaiken lisäksi toisaalle, kadun puolella avautuu lasitettu terassi, jossa on mukava nauttia vaikka aamukahvit ja katsella kadun vilinää. Vaikka asunnossa on paljon ikkunoita on ilmalämpöpumppu loistavasti viilentämässä lämpötilan.

Tämän kodin arki on suunniteltu toimivaksi: kaksi erillistä wc:tä, erillinen kodinhoitohuone sekä sauna ja pesutilat tekevät asumisesta helppoa ja huoletonta. Lisätilaa tarjoavat myös kaksi varastoa, joista suurempi, 16 m², toimii nykyisillä omistajilla kuntosalina – erinomainen lisä aktiiviseen arkeen. Halutessasi voit ostaa myös autotallin joka on varustettu sähköauton latauspisteellä.

Taloyhtiö on pieni mutta erinomaisessa kunnossa, sillä siihen on tehty mittavat remontit, joten asuminen on huoletonta ja pitkälle tulevaisuuteen turvattua. Tämä koti on täydellinen yhdistelmä väljyyttä, laatua ja lämpöä – kuin omakotitalo ilman pihatöitä, aivan Toijalan keskustan palvelujen äärellä.

Sovi esittely

Maarit Ritari Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, MJD Strand Properties Brand Partner 040 589 7299 - maarit@strand.fi

Anna Nikunen Kiinteistönvälittäjä LKV Strand Properties Brand Partner 044 906 8340 - anna@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Valtatie 6, 37800 Akaa
Kaupunginosa
Toijala
Kohdenumero
21519332
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
156 m²
Tontin pinta-ala
1 571 m²
Kokonaispinta-ala
178 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Asuinhuoneiston osakkeiden 725-880 pinta-ala on 156 m2
Viherhuoneen osakkeiden 881- 884 pinta-ala on 22 m2
Huoneiston kokoonpano
4-5h, k, s, terassi, parveke
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Keittiön tasot rst-pintaiset
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Yksi yhtiön kellarivarasto kuuluu asunnolle ja mahdollisuus ostaa kaksi varastoa yhteishintaan 15.000 € ( toinen varasto on 10 m2 ja toinen 16 m2 ) . kellarikomero
Näkymät
Lasitetun parvekkeen näkymät Valtatielle ja terassin näkymät takapihalle
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2001 Katuremontti (asfaltointi,kiveys) , 2003 saunaosasto joka on osakeomistuksessa, 2005 porraskäytävä, 2005 Autotallirakennuksen maalaus, 2009 Peruskorjaus ja lisärakentaminen , 2009 Asfaltointi , 2014 Lämmönvaihdin ja automatiikka , 2014 Ulko-ovien vaihto lämpöoviksi, 2016 Autotallin ovien vaihto, lukitusten muutos 2019 Lukostosaneeraus 2019 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2019 Roskiskatoksen kattaminen 2022 Lounea valokuitu 2023 Vesivahingon korjaus teknisessä tilassa 2024 Asunnon A1 terassin korjaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
338 866,16 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 237,18 € / m²
Velkaosuus
10 133,84 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
771,52 € / kk
Pääomavastike
97,56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
869,08 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike asuinhuoneisto 4,81 € / m2 / kk
Hoitovastike viherhuone 4,81 € / m2 / kk
Hoitovastike autotalli 4,81 € / m2 / kk
Hoitovastike varasto 4,81 € /m2
Hoitovastike liikehuoneistot 4,81 € / m2 / kk
Pääomavastike 6,19 € / osake / kk
Pääomavastike laina 70.000 on 0,6082 € / osake / kk
Vesimaksut kylmä 4,60 € / hlö / kk
Vesimaksu lämmin 14,00 € / hlö / kk

Muut maksut

Vesimaksu
18,60 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Luovutusrajoitus: 8 § Lunastusoikeus Jos osake siirtyy sellaiselle siirron saajalle, joka ei ole yhtiön osakas, siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa em. tilojen hallintaan oikeuttava osake yhtiöjärjestyksessä olevilla ehdoilla.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Toijalan Kauppakiinteistö Oy
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
4
Liiketilojen pinta-ala
499,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Huopakatto
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 571 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Ihan Pihalla Oy Peltorinteentie 23, 31760 URJALA 050-5937168 (arkisin 8-16) kiinteistonhoito.ihanpihalla@gmail.com
Isännöinti
ProIsännöinti Pekka Aalto
Kaavoitustiedot
Akaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4. sähköpistokkeita: 4.
Yhteiset tilat
kellarikomero, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Rakennus on rakennettu alunperin 1960-luvulla ja yhtiössä on toteutettu vuonna 2009 uudistushanke, jossa yhtiöön on muun muassa rakennettu kolmas kerros ja asuinhuoneistoihin tehtiin parvekkeet ja terassit. Muihin kuin asuinhuoneistoihin ei toteutettu terasseja tai parvekkeita vuoden 2009 remontissa. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.