175 000 €82 m²

Vahvialantie 2 B, Toijala, Akaa3h+k+kph/s+khh

Velaton hinta
175 000 €
Hoitovastike
328 € / kk
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Toijala
Kaupunki
Akaa

Yksitasoinen rivitalon päätykolmio vehreästä Toijalasta!

Avara ja valoisa asunto on pohjaratkaisultaan käytännöllinen. Keittiö avautuu ruokailutilan kautta olohuoneeseen, josta kulku etelään suuntautuvalle terassille. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu ja terassilla säänsuojaa tarjoaa markiisi, lisäksi sivut on lasitettu. Makuuhuoneissa kaapistot, lisää säilytystilaa eteisen kaapistoissa ja huoneistokohtaisessa varastossa. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu, ja tämän yhteydessä yksi wc ja oma sauna. Lisäksi erillinen wc ja kodinhoitohuone, jossa pesukoneliitäntä. Asunnolla iso, nurmipohjainen piha, joka rajoittuu takaa ja toiselta sivulta puistikkoon. Pihassa hyvin tilaa sekä lasten leikeille että viherpeukalon puuhailuille. Asuntoa on myös pintaremontoitu, joten vallan muuttovalmis tämä koti.

Asunto Oy Akaan Uusi Akaa on valmistunut 2008 sen omalle tontille. Asuntoja on yhteensä 6 kpl, ja jokaiselle kuuluu autokatospaikka. Lämmitysmuotona sähkölämmitys, lisäksi tässä asunnossa ilmalämpöpumppu, aurinkopaneelit ja varaava takka, jolloin lämmityskustannukset varsin maltilliset. Internet-yhteydestä huolehtii valokuitu. Pienempiä huoltoja on yhtiöön tehty järkevästi, eikä tulevaisuudelle ole isompia remontteja vielä luvassa.

Asuinalue on pientalopainotteinen ja rauhallinen. Alueella on koulu, ja päiväkotikin löytyy lyhyen matkan päästä. Läheltä löytyy kaupat, palvelut, kirjasto ja harrastusmahdollisuuksia. Rautatieasemalta pääsee nopeasti sekä Tampereelle että Hämeenlinnaan junalla. Omalla autolla myös liikennöinti sujuvaa moottoritietä pitkin.

Tiivistettynä: - Päätyasunto isolla tasaisella nurmipihalla, ilmalämpöpumppu ja aurinkopaneelit - Taloyhtiössä isot talotekniset remontit vielä tulevaisuudessa - Idyllinen asuinalue, jossa kuitenkin yhteydet hyvät niin tie- kuin raideliikennettä käyttäen

Tule tutustumaan ja ihastumaan! Ota yhteyttä ja käydään katsomassa.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Johannes Karjalainen | LKV, LVV, DI 040-707 6110 johannes@asuntopalvelukarjalainen.com

www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen www.asuntopalvelukarjalainen.com www.instagram.com/asuntopalvelukarjalainen_lkv

Perustiedot

Sijainti
Vahvialantie 2 B, 37800 Akaa
Kaupunginosa
Toijala
Kohdenumero
20373223
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
4 498 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s, 82 m2
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph/s+khh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
- Jääkaappi / pakastin (toinen kodinhoitohuoneessa)
- Liesitaso / erillisuuni
- Astianpesukone
- Liesituuletin

Keittiö uusittu 2023

Laattalattia

Paikka ruokapöydälle
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laatoitettu niin seinät kuin lattia. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen WC, jossa seinät laatoitettu / tapetoitu, lattiassa laatta

Toinen WC kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Kuvaus: Asunnolle kuuluu huoneistokohtainen varastokomero

Takapihalla puutarhavälinemaja
Näkymät
Läpitalon päätyhuoneisto, josta näkymät niin etelään, itään ja pohjoiseen Iso ja hyvin hoidettu terassipiha pohjoiseen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksessä vuosille 2026-2030 ei mainintoja
Tehdyt remontit
2023 Keittiö, aurinkopaneelit, pintaremontti (seinät tapetoitu / maalattu ja katto maalattu); 2022 Terassilasit (sivut), kodinhoitohuoneen, WC:n ja kylpyhuoneen kiintotalusteet; 2021 Kaapistoihin liukuvovet; Ilmalämpöpumppu aiemman asukkaan toimesta (asennusvuosi ei tiedossa) TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Terassien korjaukset, Palovaroittimet; 2023 Lisäparkkipaikat, maatyöt, jätepiste; 2020 Rakennuksen ulkomaalaus; 2019 Terassikaiteiden korjaus, IV-puhdistus ja säätö; 2017 Rakennuttajan korjaama patolevyn asennus; Pihaan rakennettu pihavarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Huoneistokohtainen sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan kaupat ja palvelut Koulut: Alueella koulu Päiväkoti: Alueella päiväkoti
Lisätiedot
Asunnossa ilmalämpöpumppu, jonka huolto- ja kunnossapitovastuu osakkaalla Terassilla ja etupihalla on markiisi, jonka huolto- ja kunnossapitovastuu osakkaalla Terassilla osin lasitus, jonka huolto- kunnossapitovastuu osakkaalla Katolla aurinkopaneelit, jonka huolto- ja kunnossapitovastuu osakkaalla Asunnossa takka, jonka huolto- ja kunnossapitovastuu osakkaalla Takapihalla on ulkovarasto, jonka huolto- ja kunnossapitovastuu osakkaalla
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
175 000 €
Neliöhinta
2 134,15 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
328 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
328 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Valokuitu 14,95 e/kk Sähkön kulutus ollut noin 8500kwh vuodessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Akaan Uusi Akaa
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 498 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Omatoiminen (nurmikon ajoon vuorokalenteri) Lumenajo tilattu huoltoyhtiöltä
Isännöinti
Isännöinti Kartio Oy / Pamela Pilvinen
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Rautatieasema noin kahden kilometrin päässä
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Varaava takka ja aurinkopaneelit katolla
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 6.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Asukkaiden käytössä talovarasto, jossa pihanhoitovälineitä ja ruohonleikkuri.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Parkettilattia, seinät maalattu / tapetoitu Kaapistot
Olohuoneen varusteet
Parkettilattia, seinät maalattu / tapetoitu Käynti terassipihalle Ilmalämpöpumppu