Kimalantie 390, Pyöli●5-6 h + k + s + pesuhuone + wc

Isolla tontilla oleva talo innokkaalle remontoijalle

Perinteinen omakotitalo rauhallisella maaseudulla Someron Kimalassa. Talo on rakennettu vuonna 1946 ja laajennusosa tehty noin 1970-luvulla. Rakennuksen kokonaispinta-ala on noin 193 m² ja siinä on kaksi kerrosta. Tilaa riittää suuremmallekin perheelle – 5-6 huonetta, keittiö, pesuhuone, sauna, wc ja vaatehuone. Rakennus on puurakenteinen ja kattona on peltikatto, jota on osittain uusittu 2020-luvulla. Lämmityksenä toimii öljykeskuslämmitys, ja kiinteistö on liitetty kaupungin vesi- ja viemäriverkkoon. Tontti on oma 4141 m² ja tarjoaa hyvin tilaa pihapiirin rakennuksille ja harrastuksille. Pihapiirissä sijaitsee vanha navetta/makasiini, liukuoven takana olevaa tilaa käytetty autotallina. Ympärillä on avaraa pelto- ja metsämaisemaa – sijainti on rauhallinen ja luonnonläheinen, kuitenkin vain noin 10 kilometrin päässä Someron keskustan palveluista. Talon yleiskunto on heikko, ja se soveltuu parhaiten remonttitaitoiselle ostajalle tai uudisrakentajalle, joka etsii isoa tonttia ja hyvää sijaintia maaseudulla. Katossa on ollut vuoto, pesuhuoneessa on vesivahinko, ja suuri osa sähkö-, vesi- ja lämmitysputkistoista on alkuperäisiä. Rakennus vaatii kokonaisvaltaisen peruskorjauksen tai mahdollisesti purkamisen ja uuden rakentamisen. Tämä kohde tarjoaa kuitenkin mahdollisuuden luoda uusi koti rauhallisessa maalaismiljöössä tai vaikka kesäpaikan luonnon keskelle. Kiinteistö sopii hyvin myös esimerkiksi harrastetilaksi, varastointiin tai projektikohteeksi.

HUOM; Kohteen ilmoittaja on kiinteistön virallisen omistajan tytär eikä omista kohdetta. Kohteesta aidosti kiinnostuneiden yhteydenotot välitetään kohteen omistajalle. Ilmoituksessa ei ole kuvia kaikista huoneista / paikoista kohteessa. Paremman käsityksen kohteesta saa sopimalla henkilökohtaisen käynnin paikan päällä kohteen omistajan kanssa (omistajan yhteystiedot saa tämän ilmoituksen tekijältä).

Kohteen asuin- ja kokonaispinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja taloon ei ole tehty virallista kuntotarkastusta. Kiinteistössä on vielä irtaimistoa ja talo vapautuu sopimuksen mukaan. Kaikista talon kuntoon, vapautumiseen, irtaimistoon liittyvistä, myyntihintaan ym. yksityiskohdista keskustellaan talon omistajan kanssa. Kohde vaatii perusteellisen remontin tai vaihtoehtoisesti sen voi purkaa ja rakentaa kokonaan uuden.