79 000 €112 m²

Nuolihaukantie, Kaukovainio5h+k+s

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
385,60 € / kk
Asuinpinta-ala
112 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunki
Kaukovainio

Tervetuloa idylliselle Kaukovainiolle! Kaukovainioin vehreällä asuinalueella on nyt myynnissä ensimmäisen kerroksen huoneisto isolla lasitetulla parvekkeella!

Hyvin hoidettu hissillinen yhtiö on kaukolämmössä, mikä takaa maltilliset asumiskustannukset. Lisäksi yhtiössä on kaikki isommat remontit jo tehty mm: ikkunat uusittu, hissit, katto sekä julkisivut.

Tässä kodissa saat nauttia tehokkaiden neliöiden tarjoamasta toimivuudesta ja samalla ihailla vehreyttä kotisi ikkunoista ja parvekkeelta.

Kodin sydän, eli keittiö on valoisa ja käytännöllinen. Tämän kodin ja keittiön loistavia puolia ovat kaapistot ja säilytystilat, joita on hyvin.

Mukavan kokoisesta olohuoneesta pääset isolle lasitetulle parvekkeelle, joka antaa lisämukavuutta. Täällä voit nauttia ja jatkaa kesän viettämistä pitkälle syksyyn.

Asunnon neljä makuuhuonetta ovat tilavia ja huoneet ovat muutettavissa, kun purkaa väliseinän, jolloin saat vielä suuremmat huoneet halutessasi.

Tyylikkäät pesutilat sekä WC on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2025! Tämän kodin valttikortteja on ehdottomasti OMA SAUNA, sekä kylpyhuoneen ja saunan käytännöllinen toimivuus. Pyykinpesukoneelle löytyy paikka ja tilaa jää vielä pyykkihuollolle.

Hyvin hoidettu huoneisto tarjoaa kaiken mitä tarvitset mukavaan asumiseen. Tämä koti sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella joka tekee tästä kodista todella houkuttelevan vaihtoehdon.

Jos kaipaatte uutta kotia, jossa yhdistyvät rauhallinen ympäristö, toimiva pohjaratkaisu ja lähellä olevat palvelut, tämä koti on juuri teille. Ottakaa rohkeasti yhteyttä ja varatkaa aika esittelyyn!

Perustiedot

Kohdenumero
57005100
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
112 m²
Tontin pinta-ala
5 084 m²
Kokonaispinta-ala
112 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: sähköliesi, liesituuletin hormilla. Jääkaappi
Pakastekaappi
Sähköliesi
Astianpesukone
Liesituuletin / hormi
Pöytätasojen materiaali: laminaatti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tehdyt remontit
1990 Julkisivujen maalaus 1992 Piha-alueen perusparannus 1996 Katos jäteasemaan 1999 Saunaosaston uusiminen 2002 Lämpöjohtonousulinjoja uusittu 1kpl 2003 Julkisivuelementtien saumauksen uusiminen 2003 Lämmönvaihtimen uusiminen 2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2006 Pysäköintialueen korjaus 2008 Parvekkeiden sisäpuolien kunnostus 2010 Parvekkeiden sisäpuolien kunnostus 2011 Tehostettu kuntoarvio 2012 Patteri- ja linjansäätöventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus sekä säätö 2015 Julkisivujen kunnostus, ulkoseinien ja yläpohjan lisäeristys, ikkunoiden pellitys, katon ja ilman- vaihtokoneiden uusiminen, hissien uusiminen, parvekkeiden kattojen lippojen pituuden lisääminen, parvekelasitukset, tuulikaappien rakentaminen ja katoksen rakentaminen sisäänkäynnin puolelle koko A- ja B-rapun väliselle alueelle 2016 IV-kanavien puhdistus 2018 Kylmähuoneen kunnostus 2019 Leikkipaikan korjaus 2021 LVV- järjestelmien ja käyttövesi- sekä viemäriputkistojen kuntotutkimus (käyttöiän arviointiaika n. 10 vuoden päähän) 2022 Tulevien vuosien korjausten hankeselvityksen käynnistäminen 2023 Vesivuotovahingon korjausta B-rapussa 2023 Hankeselvitys (linjasaneeraus), toteutussuunnittelun aloitus 2024 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ja hankkeen kilpailutus, lämmönjakokeskus uusittu
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: puuseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
79 000 €
Neliöhinta
705,36 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
385,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
424,16 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Erityisvastike: 38,56 € / kk. Yhtiössä on tehty linjasaneeraus kesällä 2025. Laskelman mukainen arvio huoneistolle kohdistuvasta lainaosuudesta on 57 064,52 euroa. Isännöintitoimisto valmistelee lainaosuudet ja lainaan kohdistuvat pääomavastikkeet viimeistään tammikuussa 2026 erääntyväksi. Remontin purkutyö suoritettiin asbestipurkuna kaikkiin huoneistoihin. Laajakaistavastike 2,25€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hiekka-Salpa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
5 084 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pasi Ahola Alasintie 10 B, 90400 Oulu 044 762 5000 Isännöinti Vuorma Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Oulun kaupunki
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
01.01.2034
Tontin vuokra
7183 € / vuosi
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
tapettiseinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä