KILPISJÄRVENTIE 1686, KAULINRANTA●4h + k + s

Omakotitalo ja kiinteistö Torniojoen varrella Ylitornion Kaulinrannalla

Myydään omakotitalo, 4h+k+s autotallirak+2xlato+maakellari Taloon valmistunut 1963 johon tehty laajennus 1979-80. Ikkunat, ovet ja lattiat vaihdettu 2000 luvulla, sauna ja pesuhuoneeseen tehty remontti 2010 luvulla, ph seinät laatoitettu saunassa paneelit ja puukiuas, varaus sähkökiukaalle. Laajennus osan seinät ja katto paneloitu, puupinnoilla, lattiassa muovimatto, muissa huoneissa seinissä tapetit ja katot maalattu, oh:ssa ja mh:ssa lattiassa sauvaparketti. Keittiö remontoitu 2010 luvulla. Kiinteistöön tehty vesijohto ja viemäri remontteja 2000 luvulla viimeksi 2023. Lämmitys öljylämmitys. Vesiliittymä Kaulinrannan Ylipään vesiosuuskunta. Piharakennus jossa 2x huone, autotalli ja katos, rakennuksessa ei lämmitystä sähköt on. Katto on peltikatto seinät ulkovuorauspeltiä Pihapiirissä 2 latoa toimiva maakellari, perunamaa ja marjapensaita. Talon katto on loiva harjakatto pintamateriaalina huopa, ulkoseinät on punaista ulkovuorauspeltiä. Tontin koko on 2700m2 johon liitetään 2000m2 määräala kaupan yhteydessä. Kiinteistöltä lyhyt matka Torniojoelle n. 200m veneenlaskupaikalle . Kunto/hiihtoladulle suoraan omasta pihasta, luonto ja marjamaat heti vieressä. Pihamaa on loiva rinne ja avautuu länteen. Laskettelu rinteeseen Aavasaksalle n. 15km.Rauhallinen sijainti, vapautuu sopimuksen mukaan, pikaisestikin. Hinta 35000€/tarjouksia otetaan vastaan, sis. lohkomiskulut. Yhteyden otot ja kyselyt mieluiten txt viestillä tai whatsapin kautta puh:+358400912899

4 rooms + kitchen + sauna + garage building + 2 barns + root cellar.

The house was built in 1963 with an extension made in 1979-80. The sauna and bathroom were renovated in the 2000s, including new windows, exterior doors, and flooring. The bathroom walls were tiled, the sauna has paneling and a wood stove, with a reservation for an electric stove. The extension part of the house has paneled walls and ceiling with wood surfaces, vinyl flooring, while the other rooms have wallpapers and painted ceilings. The living room has strip parquet flooring. The kitchen was renovated in the 2010s.

Water pipe renovations have been carried out in the 2000s, with the latest in 2023. The property has been well maintained, with oil heating as the heating method. The oil tank was replaced in the 1980s, a plastic tank with a capacity of 3000 liters.

There is an outbuilding with 2 rooms, a garage, and a carport; the building has no heating but does have electricity. The roof is made of metal sheets, and the walls are covered with exterior cladding sheets. On the property, there are 2 barns, a functional root cellar, potato fields, and berry bushes. The house has a gentle gable roof covered with felt, and the exterior walls are made of red exterior cladding sheets.

The land area is 2700 m², with an additional 2000 m² plot included in the sale. No property inspection will be conducted, and the property is being sold as a teardown. The property is located a short distance from the Tornio River, about 200 meters from the boat launch, a ski/hiking trail directly from the backyard, and berry fields in the back yard. The yard has a gentle slope and faces west. Available by agreement. The price is €35,000, including subdivision costs.