Haluatko tehdä vaikutuksen vuokranantajaan ja napata unelmiesi vuokra-asunnon? Lue tämä!
Hyväkään vuokra-asuntohakemus ei takaa vuokrasopimusta, jos et pysty vastaamaan vuokranantajan toiveisiin ja tarpeisiin. Kerromme nyt, mitkä viisi seikkaa tekevät sinusta halutun vuokralaisen vuokranantajan silmissä.
Ainoa tapa ymmärtää vuokranantajan toiveita on asettua vuokranantajan asemaan. Jokaisen vuokralaisen onkin hyvä ymmärtää nämä kaksi asiaa:
- Raha ei kasva vuokranantajankaan puussa.
- Vuokrattava asunto on vuokranantajan arvokasta omaisuutta.
1. Osoita maksukykysi
Vuokranantajan merkittävin huoli on vuokranmaksu. Jos vuokra jää maksamatta, mistä rahoista kuvittelet vuokranantajan kustantavan esimerkiksi taloyhtiön vastikkeen? Aivan.
Osoita siis vuokra-asuntoa hakiessasi, että tulosi riittävät vuokranmaksuun. Ole valmis esittämään luottotietosi tai jopa tilinauhasi, jos tilanne sitä vaatii. Kun pystyt todistamaan vuokranantajalle maksukykysi, olet askeleen lähempänä unelmiesi vuokra-asuntoa.
Jos taloudellisista syistä emmit omaan vuokra-asuntoon muuttamista, lue tämä artikkelimme aikuisten kimppakämpässä asumisesta.
2. Tarjoile vakautta
Vuokralaisten vaihtuvuus voi olla melkoinen riesa vuokranantajalle. Uusiin hakijoihin tutustuminen, asunnon tarkastaminen edellisen vuokralaisen jäljiltä, vuokravakuuksien kerääminen ja palauttaminen ja uusien vuokrasopimusten solmiminen vievät kaikki oman aikansa.
Jos siis aiot viihtyä vuokra-asunnossa pitkään, kerro toiveesta jo asuntoa hakiessasi. Moni vuokranantaja tekee sopimuksen mieluummin pitkä- kuin lyhytaikaisen vuokralaisen kanssa.
3. Kunnioita vuokranantajan omaisuutta
Asunto on vuokranantajalle merkittävä omaisuuserä. Siksi vuokranantaja etsii vuokralaista, joka pitää paikat kunnossa ja ilmoittaa mahdollisista ongelmista heti eikä ensi kuussa.
Kun haet uutta vuokra-asuntoa, tuo esiin motivaatiosi huolehtia tulevasta kodistasi. Kun olet vuokralainen, joka kohtelee toisen omaisuutta kuin omaansa, voi uusi unelma-asunto olla sinun.
Lue myös: Kodin huoltohommat, joista sinäkin todennäköisesti laistat
4. Ole rehti ja rehellinen
Vuokranantaja arvostaa vuokralaista, joka toimii rehdisti ja viestii avoimesti. Kun haet vuokra-asuntoa, kerro reippaasti itsestäsi ja elämäntilanteestasi. Ota rohkeasti puheeksi myös asuntoa koskevat kysymykset, kuten mukana muuttavat lemmikit ja remonttihaaveet. Moni vuokranantaja valitsee mieluiten vuokralaisen, joka kysyy mieluummin kuin olettaa.
5. Anna hyvä ensivaikutelma
Asunnon omistaja vuokraa kohdetta taloudellisista syistä, mutta pelkkää kylmää matematiikkaa vuokralaisen valinta ei suinkaan ole. Vuokranantaja etsii vuokralaista, joka jättää itsestään hyvän ensivaikutelman. Osoita siis heti kättelyssä olevasi luottamuksen arvoinen, siisti, ystävällinen ja muutenkin asiallinen tyyppi. Näin unelmiesi vuokrakodin avaimet voivat olla pian hyppysissäsi.
Jos olet asunut aiemmin vuokralla, pyydä edellistä vuokranantajaasi suosittelemaan sinua. Mikään ei tee niin suurta vaikutusta vuokranantajaan kuin edeltäjän suosittelut.
Lue myös: Ennen kuin allekirjoitat vuokrasopimuksen, lue tämä
Hyvän vuokralaisen tuntomerkit pähkinänkuoressa
- Pitää asunnosta hyvää huolta.
- Raportoi vioista ja muista ongelmista heti eikä ensi kuussa.
- Maksaa vuokravakuuden ja vuokrat ajallaan.
- Kommunikoi reippaasti ja avoimesti.
- On kaikin puolin luotettava.
Lue myös: Asuntonäyttö tulossa? Näin nappaat haluamasi vuokra-asunnon
