Pitkiä saunailtoja parhaassa seurassa ja edullista mökkeilyä kaiken kesää, vai jatkuvaa vääntöä huussin tyhjennyksestä ja suosituimpien lomaviikkojen jakamisesta
Moni mökki seisoo tyhjänpanttina suuren osan vuodesta, mutta teettää silti kuluja omistajalleen.
Yksin omistaessa kulujen lisäksi niin kiinteistön hoito kuin mökin pienemmät puhdetyöt jäävät harvojen harteille. Innokasta talkooväkeä ei aina löydy, ja puhteiden ostaminen ulkopuolisilta saattaa käydä tyyriiksi.
Seurallinen kimppamökkeily lupailee loma-ajoiksi myös enemmän sosiaalista elämää paitsi puhteiden myös rennon vapaa-ajan vieton merkeissä.
Mökki on arvokas hankinta, joten monelle mökin ostaminen porukalla mahdollistaa mökin hankinnan ylipäätään. Kun mökin hankkii porukalla, saattaa myös olla varaa parempaan sijaintiin tai kattavampaan varustelutasoon.
Siinä monta syytä hankkia mökki yhdessä ystävien tai sukulaisten kanssa.
Parhaassa tapauksessa kimppamökkeily on helpompaa, halvempaa ja hauskempaa kuin mökin omistaminen yksin tai oman perheen kesken. Aina asiat eivät kuitenkaan mene kuin Strömsössä…
Keskustelkaa toiveista avoimesti
Ennen kimppamökin hankintaa on paikallaan jutella mökkeilyyn liittyvistä toiveista, odotuksista ja tarpeista koko mökkiseurueen kesken. Tässä kohtaa kannattaa tuoda omat näkemykset esiin selkeästi ja riittävän jämäkästi. Se voi säästää myöhemmin monelta mielipahalta ja turhilta väärinkäsityksiltä.
Keskustella kannattaa ainakin varustelutasoa koskevista toiveista, mökin sijainnista ja mökille kulkemisesta sekä siitä, millaisesta mökkielämästä kukin haaveilee. Jos yksi toivoo helppohoitoista rauhan tyyssijaa, toinen työleiriä istumatyön vastapainoksi ja kolmas bilepaikkaa omalle kaveriporukalleen, voi yhtälö osoittautua hankalaksi.
Sopikaa säännöistä kirjallisesti
Kimppamökki yhdessä sukulaisten tai ystävien kanssa voi täyttää kaikkien tarpeet ja toiveet – tai sitten ei. Jotta asiat sujuisivat mallikkaasti, yhteiset pelisäännöt kannattaa kirjata muistiin.
Suullinen sopimus on yhtä pätevä kuin kirjallinen, mutta siihen on vaikeaa vedota jälkikäteen. Vaikka mökkeilykaverukset olisivat toisilleen läheisiä ihmisiä, käytännön asioista on aina parempi sopia kirjallisesti.
Kirjallisen sopimuksen laadinta ja allekirjoittaminen saattaa tuntua vaivaannuttavalta, mutta yllättävien elämäntilanteiden kohdatessa tai riitojen kärjistyessä dokumentti voi osoittautua kullanarvoiseksi.
Lue myös: Näin kasvatat mökkisi arvoa
Joustakaa – tai tunnistakaa joustamattomuutenne
Kimppamökki joustamattoman mökkeilykaverin kanssa voi olla painajainen. Jos toisella on vankkumaton visio siitä, miten mökin puhteet pitäisi hoitaa, millaisia remontteja teetetään, millainen sisustus mökille sopii, milloin kokoonnutaan talkoisiin tai millaisia kasveja pihalle istutetaan, homma tuskin pelittää.
Ennen kimppamökin hankintaa kannattaakin pysähtyä miettimään, millaisten persoonien kanssa mökkiä on ostamassa. Vähintään yhtä tärkeää on tunnistaa omat piirteensä. Jos joustaminen tai kompromissien tekeminen tuntuu nihkeältä, voi mökin nurkan takana odottaa ongelmia. Silloin kimppamökki ei välttämättä ole paras ratkaisu mökkikuumeeseen.
Asioita, joista kannattaa sopia riitojen välttämiseksi
- Miten jaamme omistusosuudet: omistaako joku suuremman osan kuin muut?
- Miten toimimme, jos joku haluaa myöhemmin luopua omasta osuudestaan?
- Onko koko porukka aina tervetullut mökille, jaammeko lomaviikot mökkiläisten kesken vai sekä että?
- Miten jaamme kesän parhaat viikot ja viikonloput, kuten juhannukset?
- Mitä teemme, jos joku ei (toistuvasti) pääse talkoisiin?
- Miten jaamme reilusti ja fiksusti pakolliset puhteet, kuten huussin tyhjennyksen, nurmikon leikkaamisen ja halkojen hakkaamisen?
- Millaista mökin ja pihapiirin siisteystasoa haluamme ylläpitää?
- Millaisia remonttikuluja kunkin kukkaro kestää? Toteutammeko remontit hinta vai tyyli edellä?
- Vaikuttavatko omistusosuudet siihen, miten jaamme remonttien kustannukset?
- Mistä kassasta kustannamme käyttökulut, vakuutukset, verot, kulutushyödykkeet ym.?
- Mitkä päätökset teemme vain yksimielisesti, entä milloin riittää enemmistön yksituumaisuus?
- Saammeko tuoda mökille lemmikkejä? Entä kavereita?
- Kuka vastaa siitä, että vakuutukset ja muut sopimukset ovat aina voimassa?
- Vuokraammeko mökkiä ulkopuolisille?
Lue myös: Mökin myyjän muistilista – 10 vinkkiä
Vuokratkaa ennen ostamista
Alkoiko kuumottaa?
Hyvä keino testata kimppamökkeilyä tietyllä kokoonpanolla on vuokrata mökki porukalla. Viikosta tai kahdesta ei vielä tule hullua hurskaammaksi, ja siksi vuokramökki kannattaakin varata kerralla pidemmäksi ajanjaksoksi.
Vuokramökin voi löytää määräajaksi, esimerkiksi koko kesäkaudeksi tai kokonaiseksi vuodeksi, mutta myös toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. Mökkeilyn kokeileminen omalla köörillä osoittaa, toimiiko homma, eli kannattaako ostaa yhteinen kimppamökki vai esimerkiksi mökkeillä kesäisin viikon verran yhteisellä vuokramökillä.
Oikotiiraile vuokrattavia ja myytäviä loma-asuntoja ja toteuta haaveesi kimppamökistä!
Lue myös: Mökin ostajan muistilista
