Mitkä Tampereen alueet ovat vuokra-asujien suosiossa? Kysyimme SATOn Tampereen aluejohtajalta Tuomas Laitiselta.
SATOn aluejohtaja Tuomas Laitinen mainitsee erityisen houkuttelevina asuinalueet, jotka sijaitsevat Tampereen ratikkareitin varrella. Niistä Kaleva on vuokra-asujien kestosuosikki jo ajalta ennen ratikkaa.
Muista vuokralaisten suosimista alueista Laitinen nostaa esiin Härmälän ja Härmälänrannan. Uudempana kiinnostavana asuinalueena hän mainitsee Niemenrannan, jonne on rakennettu paljon uutta.
Laitinen pohtii, että vaikka tietyt asuinalueet vetävät vuokralaisia puoleensa toisia enemmän, lopulta valinnan ratkaisee asunnonetsijän elämäntilanne.
Lapsiperheet kaipaavat rauhaa ja tilaa
Laitinen kertoo, että tamperelaiset lapsiperheet asuvat mielellään ”jonkin matkan päässä” keskustasta. Paitsi neliöiltään, myös pohjaratkaisultaan ja kustannuksiltaan sopiva vuokrakoti löytyy varmemmin muualta kuin aivan keskustan tuntumasta.
– Tällä hetkellä perheitä vetää erityisesti Hervantajärven alue, Laitinen kertoo. Hän näkee suosiolle selvän syyn: alue on luonnonläheinen ja rauhallinen, ja kulkuyhteydetkin pelaavat.
Hän on huomannut, että myös vanhemmat lähiöt kiinnostavat lapsiperheitä erityisesti reilumpien huonekokojen ansiosta. – Uusiin taloihin ei suunnitella niin suuria huoneita kuin ennen suunniteltiin.
Laitinen ounastelee, että jatkossa aiempaa useamman vuokralla asuvan lapsiperheen kokka kääntyy Tampereelta kohti kehyskuntia. Siellä odottaa mukava valikoima suuria perheasuntoja.
Lue myös: Hakusessa perheelle asunto Tampereelta? 10 parasta asuinaluetta lapsiperheille
Lemmikilliset viihtyvät lähellä luontoa
Tuomas Laitinen kertoo, että lemmikkiperheiden suosiossa ovat ennen kaikkea rauhalliset alueet hyvien ulkoilumaastojen lähellä.
– Atala, Linnainmaa, Tohloppi, Hervantajärven alue, hän luettelee; kaikki mukavia asuinalueita lenkittää koiria.
Lue myös: Lemmikit ja asuminen – ota nämä seikat huomioon, jos kotonasi asuu lemmikkieläin
Opiskelijat muuttavat hyvien liikenneyhteyksien varrelle
Tuomas Laitinen sanoo, että tamperelaiset opiskelijat suosivat edelleen Hervantaa, kuten ovat tehneet jo vuosikymmenien ajan. Hervannassa monen opiskelupaikka on lähellä, liikenneyhteydet mallillaan ja hintataso kohtuullinen. – Monet opiskelijat löytävät kodin varsinaisesta opiskelija-asunnosta. Meillä SATOlla asuvista vuokralaisista noin 10–20 prosenttia on opiskelijoita. He asuvat lähinnä yksiöissä, pariskunnat kaksioissa.
Jos opiskelijana etsii kimppakämpäksi soveltuvaa vuokra-asuntoa vapailta markkinoilta, Laitinen kehottaa suuntaamaan katseen kohti vanhoja taloja. Niiden pohjaratkaisut soveltuvat uusia paremmin kimppa-asumiseen. – Tällaisia pohjia löytyy esimerkiksi Hervannasta. Myös Lentävänniemestä ja Tesomalta saattaisi löytyä taloja, joissa on selkeät huonejaot, hän vinkkaa.
Lue myös: Opiskelija-asunto Tampereelta
Muualta muuttaneet haluavat lähelle kotia
Tuomas Laitinen arvioi, että monet muualta Suomesta Tampereelle muuttavat asuvat ainakin aluksi vuokralla. Jos asuinalue ei ole ennestään tuttu, vuokralla asuessa siihen saa tutustua rauhassa ennen oman asunnon ostamista.
Hänen oma mututuntumansa on, etteivät muualta muuttavat asetu niinkään tietyille asuinalueille, vaan mahdollisimman lähelle entistä kotipaikkaansa. – Kun ”kotiin” vievä tie on lähellä, säästää matka-aikaa.
Vuokra-asuja etsii aluetta, joka palvelee tässä ja nyt
Tuomas Laitinen kertoo, että vuokra-asunnossa asutaan tyypillisesti muutamia vuosia. Siksi vuokra-asuja arvottaa asuinalueessa erilaisia seikkoja kuin omistusasunnon ostaja.
Siinä missä omistusasuja puntaroi tulevien kaupunkikehityshankkeiden vaikutusta omaan elämäänsä ja asuntonsa arvoon, vuokralaiselle tietyn asuinalueen vetovoima syntyy siitä, että hänen on hyvä asua siellä juuri nyt.
Lue myös: Nämä 5 ominaisuutta tekevät sinusta halutun vuokralaisen
Sunnuntaikävely uusille kulmille
Laitisella on vinkki kaikille, jotka etsivät parhaillaan seuraavaa vuokra-asuntoa. – Kaukajärvi! Se on ehdottomasti mainettaan parempi asuinalue. Aiemmin alueella on ollut tietynlaista segregaatiokehitystä, mutta nyt Tampereen kaupunki on ottanut Kaukajärven kehittämisen erityiseksi painopisteeksi.
Laitinen kuvailee Kaukajärveä luonnonmukaiseksi, vihreäksi ja vehreäksi alueeksi, josta on kuitenkin verrattain lyhyt matka kaupungin keskustaan – ja nimensä mukaisesti järvi aivan vieressä. Se on asuinalue, johon Laitinen kannustaa asunnonetsijöitä tutustumaan vaikka sunnuntaikävelyn merkeissä.
Lue myös: Näin vuokrat kehittyvät Tampereella
Teksti: Liina Hurri
