Kaupunkia kehitetään niin ratikkareitin varrella, rantoja pitkin kuin vanhoilla teollisuusalueillakin. Samalla asuntokantaa monipuolistetaan.
Tampere kasvaa ja kehittyy vähän joka nurkalla. Asumiseen liittyviä hankkeita on meneillään niin paljon, että päätimme pyytää asiantuntijalta apua muutosten tulkkaamiseen.
OP Koti Pirkanmaan myyntijohtaja Maiju Katajala hahmottaakin Tampereen laaja-alaisessa kehityksessä muutaman kantavan teeman.
Merkittävimmäksi asumiseen liittyväksi hankkeeksi Katajala nostaa ratikan rakentamisen.
– Ratikkareitin varrelle ohjataan kasvua. Sinne rakennetaan kokonaan uusia asuinalueita, ja lisäksi vanhoille alueille suunnataan täydennysrakentamista, hän kertoo.
– Reittiä tullaan laajentamaan Kampukselta Ruotulaan ja Kaupinlaaksoon rakentuvalle uudelle asuinalueelle, Katajala kertoo.
Toiseksi kantavaksi teemaksi hän nostaa ranta-alueiden ja vanhojen teollisuusalueiden asuinrakentamisen.
– Santalahti, Ranta-Tampella sekä uusina alueina Hiedanranta ja Viinikanlahti, Katajala luettelee.
Hän kertoo, että myös keskustan alueella tapahtuu paljon: vanhoja alueita kurotaan yhteen täydennysrakentamisella, ja paikoin keskustan ilme on muuttumassa aiempaa urbaanimmaksi.
Huomio lapsiperheiden tarpeisiin
Maiju Katajala kertoo, että aiemmin Tampereelle on rakennettu liiankin kanssa pieniä asuntoja. Myös niitä tarvitaan, mutta nyt kaupunkiin kaivataan lisää perheille soveltuvia koteja.
Uusia lapsiperheille soveltuvia alueita rakennetaan, ja lisäksi vanhoille alueille täydennysrakennetaan perheasuntoja.
– Hervantajärvi, Lentävänniemi, Niemenranta, Ojala, Vuores, Katajala luettelee. – Ja Västinginmäen alue on kaavoitettu.
– Tosi paljon uusia alueita on vireillä. Monella alueella työt on jo aloitettu rakentamalla infraa, mutta varsinainen uudisrakentaminen on odottanut yleisen taloustilanteen ja kuluttajien luottamuksen paranemista.
Teema-alueet tekevät säväyksen
Katajala nostaa yhdeksi suurimmista ja merkittävimmistä kehityshankkeista Hiedanrannan alueen.
– Valtavassa hankkeessa suunnitellaan monenmoista rakentamista, palveluja ja kulttuuria alueelle, hän kertoo.
– Hiedanrannassa vesistö on lähellä, se on alueen kantava teema.
Toisena erityisen kiinnostavana hankkeena Katajala mainitsee Hakametsä Sport Campuksen. Alueelle on suunnitteilla asuntorakentamisen lisäksi monenlaista liikuntaan, urheiluun ja hyvinvointiin liittyvää toimintaa.
– Pidän kiinnostavana sitä, että asumisen ympärille tuodaan jokin selkeä teema, kuten urheilu, kulttuuri tai luonto.
Kehittämiseen on tartuttu hanakasti
Maiju Katajala on huomannut, että Tampereella vähemmän vetovoimaisten alueiden kehittämiseen tartutaan hanakasti.
– Vanhoille alueille on tehty täydennysrakentamista, mutta niiden kylkeen on rakennettu myös kokonaan uutta. Tämä on lisännyt alueiden houkuttavuutta, hän kertoo.
Esimerkkeinä hän mainitsee Hervannan ja Tesoman, joiden kysynnän on huomannut kasvaneen alueiden kehittämisen myötä.
– Nyt lähdetään kehittämään Peltolammia, ja se voi muuttaa koko alueen profiilia ja imagoa. Sijaintihan Peltolammilla on tosi hyvä, hän sanoo.
Kehittämisen varaa on edelleen
Maiju Katajala sanoo, että vaikka kaupunkia kehitetään voimakkaasti, kaavoitus voisi vastata nykyistäkin paremmin tamperelaisten tarpeisiin.
– Yksitasoisille rivitaloasunnoille olisi kysyntää, samoin harrastetiloille kotona. Myös tilaa etätyön tekemiseen kaivataan edelleen.
Hän kertoo, että hyvän sijainnin ja julkisen liikenteen yhteyksien lisäksi asuinalueen kiinnostavuuteen vaikuttavat asukkaan tarvitsemat lähipalvelut sekä turvallisuus.
– Eikä ympäristö saa olla liian täyteen rakennettu. Sillä vaikuttaa olevan entistä enemmän merkitystä, mitä ikkunasta näkyy.
Katajala kuvailee tamperelaisia autoilevaksi kansaksi.
– Monessa taloudessa on vähintään yksi auto, joten pysäköintitilaa tarvitaan, vaikka julkisen liikenteen yhteydet olisivat hyvät.
Hän on huomannut, että uusille asuinalueille ei kaavoiteta tarpeeksi autopaikkoja. Jos autoa täytyy säilyttää pysäköintilaitoksessa, matkaa kotiovelta kertyy enemmän kuin tamperelainen haluaisi.
– Tässä on selkeä haaste ja kehityskohta Tampereella.
Myös ympäryskunnat vetävät väkeä
Tampere on muuttovoittoinen kaupunki, mutta myös sen ympäryskunnat kutsuvat puoleensa.
– Pirkkala, Nokia ja Kangasala kiinnostavat monia, Katajala kertoo. Tänä vuonna pidetään asuntomessut Lempäälässä, minkä hän ounastelee nostavan Lempäälän kiinnostavuutta.
Välimatka Tampereelle on lyhyt, ja lisäksi ympäryskunnat pystyvät tarjoamaan kohtuullisella hinnalla riittävän suuria koteja perheille – ja sitä kaivattua pysäköintitilaa.
Teksti: Liina Hurri
