Helsingin muutos tiivistyy Kamppiin, joka on nyt maan 5. vetovoimaisin kaupunginosa

Espoossa Haukilahti laskee ja Espoonlahti nousee

Helsingin ja Suomen vetovoimaisin paikka omistusasumiselle oli Lauttasaari, mutta edelliset 6 kuukautta vetovoimaisin on ollut Töölö.
Kamppi on Helsingin uuden ydinkeskustavetoisuuden suuri voittaja.
Kamppi ei moneen vuoteen ollut erityisemmin suosiossa omistusasumisessa. Nyt se nousi 5. vetovoimaisimmaksi kaupunginosaksi Helsingissä.
Espoossa Haukilahden ja Mankkaan suosio on romahtanut tänä vuonna. Espoonlahden vetovoima puolestaan on kohentunut tuntuvasti.
Vantaalla on pompannut Korso.
Alla ovat top10-listat Suomen 6 suurimman kaupungin vetovoimaisimmista omistusasumisen kaupunginosista.

Aiempi kaupunginosien hegemonia on virallisesti palannut Helsinkiin. Töölö on ollut nyt jo puoli vuotta pääkaupungin – ja samalla koko Suomen – vetovoimaisin kaupunginosa. Töölö menetti ykkösasemansa korona-aikana Lauttasaarelle, joka sittemmin pysyi liki tauotta vetovoimaisimpana.

– Vielä viime vuoden otannalla Lauttasaari oli halutuin asuinalue. Mutta nyt edelliset 6 kuukautta eniten on haluttu Töölöön. Tämä on osa isompaa ilmiötä, jossa isoin vetovoima on Helsingin ydinkeskustassa, Oikotie Asuntojen johtaja Anna Leinonen kertoo.

Lauttasaari on kuitenkin nytkin Helsingin – ja Suomen – toiseksi vetovoimaisin kaupunginosa. Se ei ole itsestäänselvyys. Lauttasaari ei ennen koronakriisiä nauttinut vastaavanlaista suosiota. Sen asema on muuttunut tällä vuosikymmenellä. Muutosta voi jo kuvailla pysyväksi.

Vetovoimaisimmat kaupunginosat selviävät Oikotien hakumäärien perusteella. Suomen 6 suurinta kaupunkia ovat Helsinki, Espoo, Tampere, Vantaa, Oulu ja Turku. Vetovoimavertailu kertoo, mistä kaupunginosista haetaan asuntoja eniten. Vertailu ei kerro, mistä asunto hankitaan, vaan mistä asunto haluttaisiin. Oikotie Asunnot -palvelua käyttää viikoittain yli 1,4 miljoona käyttäjää.

Tilanne on muuttunut paljon

Eniten uusi ydinkeskustavetoisuus Helsingissä tiivistyy Kamppiin.

– Kamppi ei moneen vuoteen ollut erityisemmin suosiossa asumisessa. Se nousi vetovoimassa kärkikymmenikköön vasta viime vuoden keväällä. Tällä hetkellä se on jo 5. halutuin alue asumiselle, Leinonen sanoo.

Tilanne Helsingissä on muuttunut paljon. Vielä 12 kuukautta sitten Oulunkylä oli 4. vetovoimaisin kaupunginosa ja kärkikymmenikössä olivat Laajasalo sekä Vuosaari. Kärkikymmenikössä eivät olleet esimerkiksi Kamppi ja Eira.

Uusi raitiotie auttaa Vallilaa

Yksi Helsingissä kaupunginosien suosiota nyt muokkaava seikka on uusi raitiotie Kalasatamasta Pasilaan. Vallila, jota harvoin nähdään vetovoimaisimpien kaupunginosien joukossa, on noussut Helsingin 10. halutuimmaksi alueeksi.

– Vallilan suosiota nostanee Konepajan alueen kehittyminen sekä nyt uuden raitiotien kaksi Vallilan rajoilla sijaitsevaa pysäkkiä. Ne parantavat Vallilan entuudestaankin vilkasta julkista liikennettä, Leinonen kommentoi.

Uusi raitiotie on osaltaan kohottanut myös Kalasataman suosiota. Viime vuoden lopulla se oli 10. vetovoimaisin kaupunginosa, nyt putosi Vallilan edeltä sijalle 11.

Espoossa Haukilahti ja Mankkaa laskevat

Espoossa on valahtanut Haukilahti. Se lukeutui koko viime vuoden ajan Espoon kolmen vetovoimaisimman kaupunginosan joukkoon ja asema vieläpä vankistui loppuvuodesta, kun se nousi kaupungin toiseksi halutuimmaksi asumispaikaksi. Mutta tämän vuoden aikana Haukilahti on hiipunut Espoon 6. suosituimmaksi kaupunginosaksi.

– Muutokset Espoon sisäisissä vetovoimasuhteissa olivat melko pitkään varsin vähäisiä. Haukilahden kohdalla nyt nähdyn kaltainen syöksy on ollut Espoossa epätavanomaista. Mutta ylipäätäänkin tilanne Espoossa elää nyt enemmän kuin aikoihin, Leinonen toteaa.

Toinen putoaja on Mankkaa. Se oli koko viime vuonna Espoon 6. vetovoimaisin kaupunginosa. Vuoden lopulla se oli 8. vetovoimaisin. Nyt se on 10. vetovoimaisin.

Eniten suosiotaan kasvattanut kaupunginosa Espoossa on Espoonlahti. Se ei ole aiemmin nauttinut erityistä suosiota, mutta nousi viime vuoden lopulla vetovoimassa Espoon kärkikymmenikköön. Tämän vuoden aikana se on kohentanut asemaansa, ollen nyt 7. vetovoimaisin asumiskohde.

Vantaa poikkeaa Espoosta

Vantaa poikkeaa tällä hetkellä Espoosta siinä, että siellä eri kaupunginosien keskinäiset vetovoimasuhteet ovat varsin staattisen selkeät. Vetovoimaisimmat ovat suurimmat kaupunginosat Tikkurila ja Myyrmäki.

– Vantaalla muutos on Korson vetovoiman huomattava kohentuminen. Korso ei ollut viime vuonna erityisen haluttu paikka, mutta kuluvan vuoden aikana se on kohonnut Vantaan kaupunginosista 8. vetovoimaisimmaksi. Korson edeltä Viertola putosi pois kärkikymmeniköstä, Leinonen päättää.

Suomen suurimpien kaupunkien suosituimmat kaupunginosat

Oikotie seuraa 6 suurimman kaupungin kaupunginosien vetovoimaa 3 kuukauden välein. Suurimpien kaupunkien suosituimpien – eli maan suosituimpien – kaupunginosien vetovoiman seuraaminen on tapa jäsentää kaupunkiasumisen trendejä. Alla ovat vuoden 1. neljänneksen rankingit. Rinnalla ovat myös edellisen neljänneksen listat. Listat ovat Oikotiellä tehdyistä asuntohauista.