372 000 €81,1 m²

Torikatu 4 A, Pokkitörmä, Oulu2h,k,kph/wc

Velaton hinta
372 000 €
Hoitovastike
217,50 € / kk
Asuinpinta-ala
81,1 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1924
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pokkitörmä
Kaupunki
Oulu

Tutustu tämän ainutlaatuisen huoneiston tarinaan Oulun sydämessä, historiallisen Kolmiotalon uumenissa, joka juhlii tänä vuonna 100-vuotisjuhlavuottaan!

Omalla tontilla Pokkitörmällä ja kahden vehreän puiston välissä, talo on arvostettu maamerkki, joka on hiljattain kokenut raikastavan julkisivuremontin.

Tämä läpitalon huoneisto on säilyttänyt remontin myötä kauniin tyylin jossa yhdistyy uusi ja vanha aika. Jokainen yksityiskohta tässä kodissa puhuu tarinaa: huonejärjestelyt on mukautettu nykypäivän tarpeisiin samalla kun aikakauden henki on säilytetty alkuperäisissä pariovissa ja nurkkakaapeissa.

Keittiön sydän on AS Helsingön tyylikkäät mattakaapistot, joita täydentää SIlestonen kivitaso. Tyylikäs saareke tarjoaa täydellisen ympäristön ruoanlaittoon ja yhteisiin hetkiin. Kylpyhuoneessa puolestaan ylelliset suorakaiteiset laatat, moderni linjakaivo ja sadesuihku luovat tyylikkään tunnelman.

Jos haaveilet kodista, joka yhdistää historiaa, tyyliä ja nykyaikaisuutta, tämä asunto tarjoaa sinulle ainutlaatuisen mahdollisuuden. Varaa aika yksityisesittelyyn ja koe, kuinka tämä historiallinen koti herää henkiin juuri sinulle.

Perustiedot

Sijainti
Torikatu 4 A, 90100 Oulu
Kaupunginosa
Pokkitörmä
Kohdenumero
21725043
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
81,1 m²
Tontin pinta-ala
776 m²
Kokonaispinta-ala
81,1 m²
Pinta-alojen lisätiedot
tarkistusmitattu Yhtiöjärjestyksen mukaan 75m2.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph/wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Tyylikkäästi remontoitu läpitalon huoneisto arvostetussa taloyhtiössä.
Lisätietoa vapautumisesta
1.7.2024
Keittiön varusteet
Keittiön paikkaa on muutettu alkuperäisestä suunnitelmasta jolloin keittiö on saanut myös uuden ilmeen vuonna 2021. Mattapintaiset kaapistot AS Helsingön tuotantoa. Integroidut kodinkoneet; jääkappi/pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, induktioliesi. Kokonaisuuden viimeistelee Silestone kivitaso. Vaalea komposiittiallas sulautuu kivitasoon. Tilava saareke on monipuolinen ja soveltuu moneen käyttöön; työpisteeksi tai jopa ruokailupöydäksi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2021. Laatan ladontatyylillä on saatu tilasta erittäin tyylikäs ja kutsuva. Sadesuihku, suihkuseinä, seinä-wc, linjakaivo, peili, pesuallas ja kylpyhuonekaapistot ja led-valaistus. Pyykinpesukoneelle on myös oma paikkansa.
Tulevat remontit
2023 Porraskäytävien kunnostus/maalaus -Porraskäytävien seinien ja katon maalaus sekä lattioiden hionta (ei ullakko) uudet porraskäytävän valot -Kellarin betonilattioiden (pinnoittamattomat) maalaus (ei pyörävarasto). -Kellarin säilytystilojen lattioiden ja seinien maalaus +valaistuksen parantaminen 2023 Huoneistojen ovien saneeraus 2024 Lämmönjakohuoneen uusiokäytön selvitys 2024 Koksivaraston muuttaminen pyörävarastoksi, suunnittelu
Tehdyt remontit
Huoneistossa on tehty täydellinen remontti. Keittiön paikkaa vaihdettu ja keittiö uusittu 2021. Sähköistystä uusittu 2021. Makuuhuoneen paikkaa vaihdettu ja kaapistot asennettu mittatilaustyönä 2021. Kylpyhuone remontoitu kauttaaltaan ja vesikalusteet vaihdettu 2021. Seinät maalattu 2021. TALOYHTIÖSSÄ: 2020-2021 Liikehuoneiston kosteusvaurion korjaus 2020 Ränniongelman korjaus 2020 Piha-aidan kunnostus 2018 Piha-alueen saneeraus saatettu loppuun 2017 Piha-alueen saneeraus jatkuu kesällä 2018 2017 Lämmönjakokeskus uusittu ja siirretty eri paikkaan 2016 Purettu lämmönjakohuoneen kattilat ja säiliöt 2014-2015 Julkisivujen peruskorjaus ja ikkunoiden uusiminen/kunnostus 2013 Saattolämmityksen asennus vesikouruihin 2012 Vesikaton sadevesijärjestelmän ja kattovarusteiden uusiminen 2008 Tuuletusparvekkeiden uusiminen ja ikkunaympäristöjen rappaus paikkakorjaus 2005 Käyttövesi-ja viemäriputket sekä sähköverkko uusittu, kaikki märkätilat ja yhteinen saunaosasto saneeraus 1998 Ulko-ja parvekeovien korjaus ja kunnostus 1995 Patteritermostaatit uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Keittiön katossa kolmivaihe-kisko ja spottivalot.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
372 000 €
Myyntihinta
364 066 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 586,93 € / m2
Velkaosuus
7 934 €

Vastikkeet

Hoitovastike
217,50 € / kk
Pääomavastike
127,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
344,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
8 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Torikatu 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1924
Huoneistojen lukumäärä
19
Liiketilojen pinta-ala
217 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
776 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oulu Oy, Seija Makkonen, Uusikatu 35, 90100 Oulu. p.010 755 625
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät maalattu ja lankkulattia. Makuuhuoneessa paljon kaapistotilaa. Makuuhuoneen ovi on mittatilaustyönä tehty ja on äänieristävä.
Olohuoneen varusteet
Seinät maalattu ja lankkulattia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marjo Juujärvi
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 040 841 7700
Juujärvi LKV
Kasarmintie 5 LH 1, 90130 Oulu
SKVL:n jäsen
Marjo Juujärvi
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Marjo Juujärvi
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 040 841 7700

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita