- Kohdenumero
- 1392556
- Ilmoituksen tyyppi
- Autopaikka
- Pinta-ala
- 13 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 157 m²
- Kokonaispinta-ala
- 13 m²
- Pinta-alan lähde
- Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
- Huoneiston kokoonpano
- Autohallipaikka
- Huoneita
- 1
- Kunnon lisätiedot
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti
- Tulevat remontit
- Hallituksen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennuksen ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä
aiheutuviin kustannuksiin. Hallituksen selvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana tulee suorittaa seuraavat korjaukset: yhtiössä tehdään huoltokirjan mukaisia toimia sekä vuositakuutarkastuksessa että sen jälkeen havaittuja, rakennuttajan toimesta tehtäviä, virhe- ja puutekorjauksia mm. pihakannen vuotojen korjaukset.
10-vuotis kuntoarvio teetetään vuonna 2023, ennen kuin kiinteistö täyttää 10v elokuussa 2024. Huoltoyhtiö pitää yllä huoltokirjaa ja päivittää sitä sopimuksen mukaan.
- Tehdyt remontit
- Kunnossapito- ja muutostyöhistoria. Hallituksen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden tekoajankohdat:
2016 Jäähdytys-verkoston putkistossa oleva vuoto korjattu Lemminkäisen toimesta. Korjaus valmistui kesäkuun lopussa. Putkisto oli vuotanut väestösuojan
(D-porras) yläpuolella olevaan soralla täytettyyn välitilaan. Kuivauksesta on kuivausraportti. 2016 As Oy Hgin Ruorin ja Merituulen yhteinen kerhotila on kalustettu ja sisustettu tammikuun aikana. 2016 Piharampin lämmityksen/sulana-pidon sähkösyöttöön asennettu oma
sähkömittari, jotta kulut voidaan Rasite- ja Yhteisjärjestelysopimuksen mukaan jakaa As Oy Hgin Ruorin kanssa. Asennuksen hoiti ja maksoi Lemminkäinen
koska asennus oli alun perin väärin tehty. 2016 Ilmavaihdon heikko teho kartoitettu ja mittauksia tehty. On todettu, että ilmanvaihdon automatiikka ei ollut oikein säädetty/asennettu. 2016-2017 Säädetty ilmanvaihtoa. Säädetty kaikkia neljää ilmanvaihtokonetta (kaikki
portaat). Säätämistä jatketaan 2018 ja YIT:llä on vastuu projektin läpiviemisestä. 2017 Autohallin seinien sadevesivuotoja korjattu. YIT jatkaa vielä projektia, kunnes todetaan, että kaikki vuodot ovat korjattu.
2017 Asuntojen huoltoluukkujen laajennuksia ja jäähdytys-konvektoreiden korjaus Lemminkäisen toimesta. 2018-2019 Ilmanvaihdon säätötoimenpiteet on jatkettu. YIT vastaa edelleen projektin
läpiviennistä. 2018-2019 Pihakannen vuotokohtien korjaukset ovat jatkuneet YIT:n toimesta.
2019 YIT:n toimesta kivetys on korjattu Erik Tulindbergin kujan ja Saukonpaaden rannan puolella. 2018-2020 Pihakannen vuotokohtien korjaukset ovat jatkuneet YIT:n toimesta. 2020 Kiinteistön ilmanvaihdon säätötoimenpiteet ovat YIT:n toimesta viety loppuun. 2020 Eteläpuolen pihamuurin kivetys on uusittu YIT:n toimesta. 2021 Pihakannen vuotokohtien korjaukset ovat jatkuneet YIT:n toimesta. 2021 Aurinkovoimala asennettu C/D-talon katolle. 2021 Kaikkien parvekkeiden ja terassien parvekelasitukset perushuollettu. 2022 Rakennusautomaatio saneerattu. 2022 Saattolämmitysten ohjauksen sadeanturitoiminnan lisäys. 2022 Pihakannen ja D-portaan parvekkeiden vuotokohtien korjaukset ovat jatkuneet rakennuttajan toimesta (YIT). 2022 Asuntojen käyttövesimittarien etäluentapalvelu päivitetty marraskuussa, niin että asukkaat pystyvät seuraamaan omaa vedenkulutustaan (päivän tarkkuudella).
- Palvelut
- Lähistöllä (etäisyys n. 1 km), Lähistöllä (etäisyys n. 0.1 km), K-Citymarket Ruoholahti (etäisyys n. 0.8 km), Kauppakeskus Ruoholahti (etäisyys n. 0.76 km), S-market Ruoholahti (etäisyys n. 0.86 km)
- Muut ehdot
- Ei peräkärryn, asuntoauton- tai vaunun säilytystä. Ei jälleenvuokrausta.
- Lisätiedot
- Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. .
- Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
- Kyllä
- Tiedustelut
- tanja.osterman@kiinteistomaailma.fi
+358740 567 9660
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/919/164/source/221461919)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/229/164/source/221461922)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/329/164/source/221461923)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/429/164/source/221461924)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/529/164/source/221461925)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/629/164/source/221461926)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/729/164/source/221461927)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/829/164/source/221461928)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/530/437/source/205734035)
