- Kohdenumero
- 698433
- Kerros
- 6 / 6
- Kerroksen lisätiedot
- Ylin kerros
- Asuinpinta-ala
- 43 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 2 h, pk, kph, parveke
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Erittäin hyväkuntoinen koti kivalla paikalla
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin uusi, erillisuuni uusi, liesitaso keraaminen, uusi, mikroaaltouuni uusi, astianpesukone integroitu, uusi. Keittiö täysin uusittu 1/2021.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parveke rauhalliselle sisäpihan puolelle. Kauniit pihanäkymät.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone uusittu muutama vuosi sitten. Kokonaan laatoitettu.
- Säilytystilat
- komeroita
- Näkymät
- Ikkunat sisäpihan puolelle.
- Tulevat remontit
- Suunnitellut: Kunnossapitotarveselv. (yhtiökokouksessa 6.10.2020)
HALLITUKSEN SELVITYS
Seuraavan 5 vuoden aikana on taloyhtiössä tehtävä seuraavat korjaukset:
- Valaistuksen päivittäminen energia tehokkaampaan, jatkuu.
- Porraskäytävien valaistusten uusinta paremmin valaisevaksi.
- Ilmanvaihtokoneiden uusinta, lämmöntalteenotto, Pilpit, tarjouspyynnöt.
- Maalämpöselvitykset energia muotona ja tarjouspyynnöt.
- lisärakentamis mahdollisuuden selvittäminen ja kartoittaminen.
- Julkisivukorjauksen ja lämmöneristyksen parantamisen, selvitys ja tarjouspyynnöt.
- Hissien kuntoarvio, hissien uusiminen.
- Parvekkeiden kuntotutkimukset ja uusinta/korjaukset raportin perusteella
- LV-kuntotutkimus (lämpö). Patteriputket, patterit yms.
- Peltikaton huoltopesu, huoltokorjaus ja kuntoarvio. Katon uusiminen, aluskatteen asentaminen.
- Kattoturvatuotteiden asentaminen katolle, lumiesteet, kävelysillat.
- Ravintolatilan ilmanvaihdon uusiminen
- Kylmiön kuntoarvio ja uusiminen
- Huoneistojen ovien uusinta, käynnissä.
- Porrashuoneiden lattioiden uusinta/pinnoitus
- Huoneistojen sähköverkon kuntotutkimus ja eristysvastusmittaus
- Saunan kunnostaminen
- Aurinkosähköjärjestelmän rakentamisen selvitystyö ja tarjouspyynnöt
- Autotallien ovien uusiminen ja sisäpuolen kunnostaminen.
- Lukitusten uusiminen taloyhtiön hallinnassa oleviin tiloihin.
- Käytöstä poistetun savupiipun kuntotutkimus ja purkamiskustannusten selvitystyöt
- Kiinteistön päätyseinien tiilisaumojen ja tiilien uusiminen tarvittavilta osin.
- Huoneistojen Biope-tuloilmasuodattimien uusinta vuosittain.
- Ovipuhelin järjestelmän korjaaminen tai uusiminen.
- KH 90-00403 tai vastaavaan perustuvaan kiinteistön tekninen käyttöikä ja kunnossapitojaksojen selvittäminen sekä kunnossapito taulukon laadinta yhtiölle, jossa kustannukset esillä tuleville remonteille. Alustavaa kustannuslistausta käyty 2019 syyskokouksessa läpi.
- Tehdyt remontit
- Kylmä- ja kuumavesijohdot uusittu 1995. Paisunta-astia uusittu 1995. Hissien koripinnat uusittu ja katokset asennettu porrashuoneisiin 1997. Puolet ikkunoiden ulkopuitteista maalattu 1998. Päärakennuksen peltikatosta puolet uusittu 1999. Parveke- ja ulkopinta-korjaus 2003. Peltikattojen pesu: 1/2 isosta katosta sekä siipikattojen maalaus 2007. Autotallien edustan salaojitus 2007 ja asfaltointi 2008. Viemäreiden kuntotutkimus 2008. Kuntoarvio 2009. Linjasaneeraus (viemäreiden uusiminen, pesutilojen kunnostus ja viestintäverkko) 2012. Lämmönkierron tasapainotus ja säätö 2012. Lukkosarjojen uusiminen 2013/2014. Autotalliovien maalaus 2014. Asunto-osan ikkunoiden uusiminen, vesipellit 2015/2016. Parvekeovien uusiminen 2015/2016. Ravintolan (2 kpl) wc-tilojen kunnostus, viemäröinti, laatoitus, 2016 kalusteet, vedeneristys. Savunpoisto ikkunoiden asentaminen 3 kpl, korkea talo 2016.Vakiopaineventtiilin asentaminen vesimittarille 2016. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2016. Liiketilojen lasien uusiminen 3K, Sammonkatu ja Väinämöisenkatu 2016/2017. Olohuone erkkerien alapohjan lisälämmön eristys, 1 krs pysäköintialue. 2016. Pihapuiden kaataminen ja piha-alueiden kunnostusta 2016/2017. Sadevesi järjestelmän korjaus, alapiha 2016. Sokkelien ja autotallin ovien maalausta 2016. Yhtiön kokoushuoneen korjaus 2016. Ikkunoiden uusinta Väinämöisenkatu liiketila 2017. Viheralueiden kunnostaminen 2017. Ouman lämmönsäätöjärjestelmän päivittäminen 2017. Autotallien valaistuksen päivittäminen Led valaistukseen 2018. Rakenteiden kantavuuskartoitus teetettiin kiinteistöön, (rakennekuviin perustuva). Valvontakameroiden asentaminen kiinteistöön 2019. Lapin-akka portaiden valaminen 2019.
Kysy välittäjältä lisää.
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Vuokra
- Vuokralaistyyppi
- Päävuokralainen
- Palvelut
- Rauhallinen pihapiiri, alueella kameravalvonta.
- Muut ehdot
- Ei tupakointia, luottitiedot kunnossa, kotivakuutus edellytetään
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- TAMPERE
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/522/258/source/194852225)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/071/058/source/194850170)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/271/058/source/194850172)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/571/058/source/194850175)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/281/058/source/194850182)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/771/058/source/194850177)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/971/058/source/194850179)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/171/058/source/194850171)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/871/058/source/194850178)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/471/058/source/194850174)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/371/058/source/194850173)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/671/058/source/194850176)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/181/058/source/194850181)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/081/058/source/194850180)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/355/884/source/194488553)
