Vuokrattavat asunnot Nokia Koskenmäki Rinnekatu 31 C, 37120 Nokia

740 € / kk67 m²

Rinnekatu 31 C, Koskenmäki, Nokia3h+k+kph+lasitettu parveke

Remontoitu huoneisto rauhalliselta ja viihtyisällä asuinalueella päättyvän tien päässä. Huoneisto on täysin remontoitu, mm. täysin uusittu keittiö kaapistoineen ja koneineen. Kylpyhuone laatoitettu/lattialämmitys sekä suihkukaappi jossa höyrykeskus.

Parvekkeet on lasitettu. Piha-alueet ja mm. grillikatos ja pistokkeelliset autopaikat ovat uusittu. Taloyhtiön saunatilat uusittu.

Mahdollisuus vuokrata myös n. 13 m2 lämmin autotalli 69 €/kk

Hakijoilta tarkastetaan luottotiedot, häiriömerkintöjä ei saa olla.

Tiedustelut ja esittely Minna Nieminen p. 0440 396 115 tai minna.nieminen@kotinelio.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
7921424
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
3 864 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+lasitettu parveke
Huoneita
3
Vapautuu
31.01.2020
Keittiön varusteet
Keittiössä keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, jääkaappi/pakastin. Laminaattilattia
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Ikkunoiden suunta
Kaakko, luode
Tulevat remontit
Hallituksen esitys kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana. Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden huolto/uusiminen(tarkentuu myöhemmin), katto (maalaus). Huoneistojen märkätilat: kosteuskartoitus, vedeneristyksen tarkastus. Lämmitysjärjestelmä: Kunnossapitokorjauksia venttiileille ym. toimilaitteille, verkoston tasapainotus, pohjaviemärin pinnoitus. Ilmanvaihto: Tarpeen mukaan kunnossapitokorjauksia. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Liittyminen valokuituverkkoon.
Tehdyt remontit
Lämmönvaihtimen uusinta 2006. Julkisivujen pesu, hiekkapuhallus ja huoltomaalaus, pysäköintialueen laajennus, uudet lämpötolpat, asfaltointi 2010. Tonttiviemärin ja tonttivesijohdon uusinta, parvekkeen korjaus, kaiteiden vaihto ja parvekkeen lasitus 2010-2011. Leikkialueen rakentaminen, käyttövesiputkien uusinta kts. isännöitsijäntodistus. Valokuituvalmiuden rakentaminen ja yleiskaapelointi, porraskäytävien maalaus, autotallin ovien kunnostus, ulkovalaistuksen uusinta, kellarikäytävien ja varastotilojen seinien maalaus ja lattioiden pinnoitus, saunatilojen pesuhuoneen remontointi (C-D talo), harrastetilan remontointi ja kuntolaitteiden hankinta, porras- ja kellarikäytävien valaistuksen uusinta, huoneistojen parvekeovien ja ikkunoiden uusinta, syväkeräysastiat 2011. Vesikatteiden korjaukset, sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2014, Vesikatteen maalaus 2016.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Vuokra
Vuokralaistyyppi
Päävuokralainen
Lemmikkieläimet sallittu
Kyllä
Palvelut
Lähikauppa Siwa 70m, Nokian keskustan palvelut n. 2,5km, Koulut: Koskenmäen koulu 1-6 n. 800m, Emäkosken koulu 7-9 n. 850m
Muut ehdot
Vuokralainen tekee sähkösopimuksen ja pitää kotivakuutuksen voimassa koko vuokralla oloajan. Mikäli huoneistossa oleva taulu-tv, pyykkinpesukone tai kuivausrumpu lakkaa toimimasta ei vuokranantaja korjauta niitä eikä hanki uutta tilalle. Tupakointi ei sallittu.
Lisätiedot
Mikäli huoneistossa oleva taulu-tv, pyykkinpesukone tai kuivausrumpu lakkaa toimimasta ei vuokranantaja korjauta niitä eikä hanki uutta tilalle. Säilytystilat: Vaatehuone, huonekaapistot, kellarikomero.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Vuokra/kk
740 € / kk
Lisätietoa vakuudesta
1480.00 €
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset
Autopaikka 10 €/kk, saunamaksu 10 €/kk
Vuokrankorotusperusteet
Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin.
Vuokra-aika
Toistaiseksi voimassaoleva. Ensimmäinen mahdollisuus irtisanoa vuokrasopimus aikaisintaan 11 kuukauden kuluttua vuokrasopimuksen alkamisesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nokian Rinnekatu 31
Rakennuksen kuvaus
Lainan lyhennyksiä voi tehdä 29,4 ja 30.11 korontarkastuspäivinä, tällöin voi maksaa kaikki lainat pois. Veloitus pankin (700 €, kolme lainaa) ja isännöitsijätoimiston hinnaston mukaan. Yhtiökokous 2016 päättänyt rahastoida osakkaiden lainaosuussuoritukset. Taloteknisten (peruskorjaus2010-2011) järjestelmien saneerauksen takuutarkastu pidetty 6.9.2013, havaitut virheet ja puutteet pääosin korjaamatta. Huoneistojen lattiakaivojen vedeneristyksen liitoksissa on havaittu puutteita. Tarkempi vedeneritystystutkimus on tehty 20.3.2014. Yhtiökokous 27.4.2015 on päättänyt nostaa haasteen Taitokaari Oy:tä vastaan vuoden 2010-2011 peruskorjauksien puutteiden ja virheiden osalta, asia on käräjäoikeudessa, valmisteluistunto on pidetty. Päätetty avata 30.000 euron luotollinen tili asianajo- ja oikeudenkäyntikustannusten kattamiseksi. Hallituksella on valmiudet periä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattotyyppi
Harjakatto/Peltikate
Energialuokka
Energialuokka: G2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
3 864 m²
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Marko Tuomisto, Reim Tampere Oy
Liikenneyhteydet
Linja 71 pysäkki n. 100m
Lämmitys
Kaukolämpö/Vesikeskuslämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
24 kpl, autotalleja 20 kpl
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, irtaimen varastot

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Minna Nieminen
Laillistettu Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0440 396 115
Näsilinnakatu 30, 33200 Tampere
Puh: 03 212 1410
Minna Nieminen
Laillistettu Kiinteistönvälittäjä, LKV
Minna Nieminen
Laillistettu Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0440 396 115

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.